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文檔簡介
?私人承包工程合同2024年合同編號:__________第一條工程概述1.1工程名稱:__________1.2工程地點:__________1.3工程性質:__________1.4工程規(guī)模:__________1.5工程預算:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍為:__________2.2工程內容:__________2.3工程質量標準:__________第三條工程期限3.1工程開工日期:__________3.2工程竣工日期:__________3.3工程延期條件:__________第四條工程價款及支付4.1工程價款:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。4.2支付方式:__________4.3支付期限:__________4.4預付款:__________4.5工程進度款:__________4.6竣工結算:__________第五條工程變更5.1工程變更條件:__________5.2工程變更程序:__________5.3工程變更價款調整:__________第六條工程質量及驗收6.1乙方應按照國家和地方相關標準、規(guī)范及甲方的質量要求進行施工。6.2乙方應在工程竣工后向甲方提交完整的工程資料,并配合甲方進行工程驗收。6.3工程驗收合格后,雙方簽訂工程驗收報告。6.4工程保修期限:__________第七條違約責任7.1乙方未按約定時間完成工程,每延期一日,應向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。7.2乙方未達到工程質量標準,甲方有權要求乙方進行整改,整改費用由乙方承擔。7.3甲方未按約定支付工程價款,每逾期一日,應向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________注意事項:1.合同編號的唯一性:合同編號應具有唯一性,便于雙方對合同的識別和管理。2.雙方主體資格:甲方和乙方在簽訂合同前應確保各自具備相應的法律主體資格,如甲方應具有工程發(fā)包的合法權益,乙方應具有承接工程的相關資質和能力。3.工程描述的準確性:合同中應對工程的名稱、地點、性質、規(guī)模等進行詳細準確的描述,以避免履行過程中的爭議。4.工程價款的明確:合同中應明確工程價款及支付方式、支付期限,包括預付款、工程進度款和竣工結算等。5.工程質量和驗收:乙方應嚴格按照國家和地方的相關標準、規(guī)范施工,并配合甲方進行工程驗收。6.違約責任:合同中應明確雙方的違約責任,包括延期違約金、質量違約金等。7.爭議解決方式:合同中應明確約定爭議解決的方式,如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法:1.對于合同內容的任何變更,雙方應通過書面形式達成一致,并簽訂補充協(xié)議。2.在履行合同過程中,如遇不可抗力等因素導致合同無法履行,雙方應遵循公平原則,協(xié)商解決。3.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋:1.合同:指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.主體資格:指法律主體在法律上享有的權利能力和行為能力。3.違約金:指當事人違反合同義務時,按照約定或法律規(guī)定應支付給對方的一定數(shù)額的貨幣。4.不可抗力:指無法預見、無法克服且對當事人造成重大影響的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.民事權利義務關系:指民事主體之間因民事法律行為所產生的權利和義務關系。6.補充協(xié)議:指雙方在原合同基礎上,就合同內容的變更、補充達成的一致意見。7.訴訟:指當事人之間因民事權益爭議,依法向人民法院提起的訴訟活動。特殊應用場合及補充條款:1.場合:農村自建房項目“鑒于農村自建房可能涉及土地性質、規(guī)劃審批等特殊情況,乙方應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù),確保工程合法合規(guī)進行。如因乙方原因導致工程無法按時開工或被迫停工,乙方應承擔相應責任?!?.場合:老舊小區(qū)改造工程補充條款:針對老舊小區(qū)改造可能遇到的居民協(xié)調問題,可以增加:“乙方應負責與小區(qū)居民進行溝通協(xié)調,確保工程順利進行。如因乙方溝通不當導致工程進度受阻,乙方應采取有效措施及時解決,并承擔因此產生的額外費用。”3.場合:災后重建工程“考慮到災后重建的特殊情況,雙方同意優(yōu)先保障工程進度,乙方應合理安排施工力量,確保在最短時間內完成重建任務。甲方應提供必要的支持與協(xié)助,確保工程順利進行?!焙贤韪郊斜恚?.甲方資質證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質證書3.工程設計方案或施工圖紙4.工程預算書5.工程施工方案6.工程質量保證書7.工程驗收報告8.合同補充協(xié)議(如有)9.雙方授權代表身份證明文件10.其他與工程相關的必要文件和資料嘿,咱們這次的合作是件大事兒,所以得把方方面面都考慮周全。比如,如果你是農村自建房,那可能得特別留意土地和規(guī)劃的審批流程;要是在老舊小區(qū)做改造,那和居
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