學(xué)校校舍和場地租賃合同2024年

?學(xué)校校舍和場地租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______學(xué)校乙方（承租方）：_______第一條校舍和場地租賃事項(xiàng)1.1租賃校舍和場地：甲方同意將位于_______的校舍和場地出租給乙方使用，具體面積、位置和用途如下：（1）校舍面積：_______平方米；（2）場地面積：_______平方米；（3）用途：_______。1.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金：雙方商定，租賃期間乙方需支付甲方校舍和場地租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條校舍和場地使用3.1乙方須按照甲方的要求合理使用校舍和場地，確保校舍和場地的安全和完整。3.2乙方不得在校舍和場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變校舍和場地的用途。3.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的有關(guān)校舍和場地使用的規(guī)章制度，愛護(hù)甲方設(shè)施，確保校舍和場地的正常使用。第四條維修與保養(yǎng)4.1乙方在使用過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)校舍和場地的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持校舍和場地的整潔。4.2乙方對(duì)校舍和場地進(jìn)行維修、改造時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。維修、改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將校舍和場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條安全責(zé)任5.1乙方在使用校舍和場地期間，應(yīng)確保人員安全，遵守消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。5.2乙方在租賃期間發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取緊急措施，并及時(shí)通知甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的_______%。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。7.2如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將校舍和場地交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______學(xué)校乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確校舍和場地的具體信息：包括租賃校舍和場地的面積、位置、用途等，確保雙方對(duì)租賃物的描述準(zhǔn)確無誤。2.租賃期限：約定具體的租賃起始日和終止日，避免因期限不明確而產(chǎn)生糾紛。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間及滯納金的計(jì)算方式，保障出租方的合法權(quán)益。4.校舍和場地使用：乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守出租方的規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.維修與保養(yǎng)：明確乙方在校舍和場地使用過程中的維修保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的正常使用。6.安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保人員安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定，對(duì)租賃期間發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。7.違約責(zé)任：約定雙方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，保障合同的有效履行。8.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件，避免雙方在租賃期滿后的糾紛。9.爭議解決：約定爭議解決方式，為雙方提供便捷、高效的爭議解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：合同中提供校舍和場地的一方，擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。2.承租方：合同中租賃校舍和場地的一方，對(duì)租賃物享有使用權(quán)。3.租賃期限：合同中約定的校舍和場地租賃的時(shí)間范圍。4.租金：乙方因使用甲方校舍和場地而支付的費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定計(jì)算的違約金。6.維修保養(yǎng)：對(duì)校舍和場地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常使用。7.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.合同解除：在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或一方行使解除權(quán)，使合同效力歸于消滅的行為。9.合同終止：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同效力自然消失。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：學(xué)校舉辦大型活動(dòng)，需要臨時(shí)租賃更多場地。補(bǔ)充條款：如乙方因舉辦大型活動(dòng)需要臨時(shí)擴(kuò)大租賃面積，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂臨時(shí)租賃協(xié)議，明確額外場地的租賃面積、租金及使用期限。2.應(yīng)用場合：乙方為教育機(jī)構(gòu)，需要在租賃場地內(nèi)進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方在使用校舍和場地進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保活動(dòng)內(nèi)容和方式符合國家教育法規(guī)，不影響校舍和場地的正常使用，并在活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場。3.應(yīng)用場合：乙方需要在校舍和場地內(nèi)安裝特定設(shè)施。補(bǔ)充條款：乙方如需在校舍和場地內(nèi)安裝特定設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行安裝，安裝費(fèi)用及后續(xù)維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.應(yīng)用場合：租賃期滿后，乙方希望續(xù)租。補(bǔ)充條款：租賃期滿前一個(gè)月，乙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同，租金及租賃條件可參照原合同或雙方重新商定。合同所需附件列表：1.校舍和場地平面圖：標(biāo)明租賃校舍和場地的具體位置和面積。2.校舍和場地使用規(guī)劃：乙方提供的租賃校舍和場地的使用計(jì)劃和安排。3.學(xué)校相關(guān)資質(zhì)證明：甲方提供的學(xué)校辦學(xué)許可證等相關(guān)資質(zhì)文件。4.