廣告牌場地租賃協(xié)議書2024年

?廣告牌場地租賃協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________一、租賃場地及用途1.1甲方出租給乙方的場地位于_______（具體位置），場地面積為_______平方米（詳見附件一）。1.2乙方租賃甲方場地的用途為設(shè)置及經(jīng)營廣告牌，乙方在租賃期間必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)保證在租賃期開始之日前，將場地按約定條件交付乙方使用。租賃期滿后，乙方需按本合同約定將場地及附屬設(shè)施完整無損地交還甲方。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_______元（大寫：__________________________元整），租金按年度支付。3.2乙方應(yīng)在每年租期開始之日前______日內(nèi)，將當年租金一次性支付給甲方。支付方式為______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等），賬戶信息詳見附件二。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對出租場地擁有合法使用權(quán)，并保證該場地不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告牌設(shè)置所需的各項審批手續(xù)。4.3甲方有權(quán)對乙方租賃場地的使用情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本合同約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地，負責場地的日常維護保養(yǎng)，確保場地及附屬設(shè)施的安全。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為當年租金的_____%。6.2甲方未按約定提供場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同。七、合同的變更和終止7.1本合同變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________年____月____日附件一：場地平面圖附件二：支付賬戶信息注意事項：1.注意場地使用權(quán)的合法性：確保甲方對出租場地擁有合法使用權(quán)，避免合同無效或產(chǎn)生權(quán)屬糾紛。一、解決辦法：1.審查甲方提供的場地使用權(quán)證明文件，如土地使用證、租賃合同等，確保甲方有權(quán)出租。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地使用權(quán)，并將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指支付租金，從出租方那里獲得場地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.使用權(quán)：指依照法律、合同或其他合法方式，對他人所有的財產(chǎn)享有使用、收益的權(quán)利。4.滯納金：指逾期履行支付金錢義務(wù)的當事人，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金，通常按照逾期金額的一定比例計算。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導致合同無法履行。6.違約責任：指合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事責任，包括支付違約金、賠償損失等。7.友好協(xié)商：指合同當事人之間通過平等、自愿的方式，解決合同履行過程中的爭議。8.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對某些未盡事宜或需要變更的事宜，由當事人另行簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。1.特殊場合：廣告牌場地位于高人流量的商業(yè)區(qū)補充條款：考慮到人流量大，乙方需確保廣告牌的結(jié)構(gòu)安全，定期進行安全檢查，并承擔因廣告牌造成的人身傷害或財產(chǎn)損失的責任。場合與應(yīng)用：一、如果是在商業(yè)區(qū)：合同里得加一條，乙方得保證廣告牌的安全性，畢竟人那么多，安全最重要。乙方得定期檢查，萬一出了事，得負責賠償。2.特殊場合：廣告牌用于特殊活動宣傳，如節(jié)假日或大型活動補充條款：乙方在特殊活動期間，如需調(diào)整廣告牌內(nèi)容或使用時間，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。二、如果是特殊活動：活動期間，乙方可能需要換廣告或者延長使用時間，得提前跟甲方打個招呼，商量好了再動手。3.特殊場合：場地附近有學?；蚓用駞^(qū)補充條款：乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容健康、適宜，不得含有不適宜未成年人或影響居民生活安寧的內(nèi)容。三、如果場地附近有學校和居民：乙方放的廣告內(nèi)容得健康一點，不能影響孩子們和居民的生活。附件列表：1.附件一：