山田土地購買合同協(xié)議書

山田土地購買合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

山田土地購買合同協(xié)議書

合同雙方：

賣方：山田株式會(huì)社（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）

買方：某某發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“買方”）

鑒于賣方擁有位于日本某市的山田土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”），且該土地用途為商業(yè)用地；買方擬購買該土地用于商業(yè)開發(fā)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本信息

1.1土地位置：位于日本某市，具體坐標(biāo)為：東經(jīng)XX度XX分XX秒，北緯XX度XX分XX秒。

1.2土地面積：總面積為XX平方米，具體范圍以土地使用權(quán)證載明的范圍為準(zhǔn)。

1.3土地用途：商業(yè)用地，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的規(guī)劃要求。

二、購買價(jià)格

2.1買方同意以總價(jià)XX日元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”）購買上述土地。

2.2價(jià)格支付方式：買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金XX日元，剩余款項(xiàng)在辦理土地過戶手續(xù)時(shí)支付。

三、土地過戶

3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助買方辦理土地過戶手續(xù)。

3.2買方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，提供必要的證件和資料，配合賣方完成土地過戶手續(xù)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，將土地交付給買方。

4.2買方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定的土地情況不符，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

某某發(fā)展有限公司

代表（簽字）：

年月日

賣方（蓋章）：

山田株式會(huì)社

代表（簽字）：

年月日

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