買房簽意向合同模板

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買房簽意向合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售、乙方購買_______房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的事宜，達成如下意向，共同簽訂本意向合同：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權證號：_______，房屋面積為_______平方米。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，實際用途為_______。

1.3甲方對該房產(chǎn)享有完全的處置權，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等影響本次交易的情形。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金（定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金）。

2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應按照以下方式支付：

（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元整；

（2）自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元整。

2.4乙方支付房款時，應向甲方提供真實、有效的付款憑證。

三、房產(chǎn)過戶及交付

3.1雙方應依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將該房產(chǎn)的所有權、使用權及相關權益全部轉讓給乙方。

3.3甲方應在本合同約定的交付日期將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時房屋應符合以下條件：

（1）房屋及附屬設施、設備完好，無明顯損毀；

（2）房屋內(nèi)外的物業(yè)、水電、燃氣等費用已結清；

（3）房屋內(nèi)的戶口已遷出。

四、合同的履行、變更和解除

4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。

4.2合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

4.3任何一方要求變更或解除本合同，均應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

五、違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。

5.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日