商鋪房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

商鋪房屋轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商鋪房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

鑒于甲方合法擁有以下商鋪房屋所有權(quán)，并愿意將該商鋪房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付轉(zhuǎn)讓款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同。

第一條商鋪房屋基本情況

1.1商鋪房屋位于（地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為（號(hào)碼），建筑面積為（平方米）。

1.2商鋪房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況見(jiàn)附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1甲乙雙方確認(rèn)，商鋪房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：（元整），小寫(xiě)：（元）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的30%，即人民幣（元）；

（2）辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余70%的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣（元）。

第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、材料等。

3.2辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式按照國(guó)家和地方政策執(zhí)行。

第四條交付及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同生效且乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款后，將商鋪房屋及其相關(guān)證件、鑰匙等交付給乙方。

4.2自交付之日起，商鋪房屋的風(fēng)險(xiǎn)及損毀、滅失等責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的10%。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的0.1%。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的0.1%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：

（蓋章）（蓋章）

代表：代表：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

簽訂日期：年月日