采摘園的租賃合同書范本

采摘園的租賃合同書范本第一篇范文：合同編號：__________一、定義及解釋“采摘園”指甲方擁有使用權并出租給乙方的果園，具體位置為：________________?！白赓U期”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用。二、租賃物及租賃期限2.1甲方同意將采摘園出租給乙方，乙方同意承租該采摘園。2.2采摘園的具體范圍及面積詳見附件一。2.3租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2乙方應在每個租賃年度開始前30日內將當年租金一次性支付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件二。四、甲乙雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。（2）甲方應在租賃期內保障采摘園的正常使用，并對采摘園進行必要的管理和維護。（3）甲方應保證乙方在租賃期內享有采摘園的獨立使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權在租賃期內獨立使用采摘園，開展采摘等相關經營活動。（2）乙方應按照甲方的要求合理使用采摘園，不得損壞采摘園內的設施和植被。（3）乙方應按時足額支付租金，如有逾期，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件三。五、合同的變更、解除與終止5.1甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2在租賃期內，如乙方未履行合同約定的義務，甲方有權單方面解除合同。5.3合同終止后，乙方應在30日內將采摘園交還給甲方。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2合同履行過程中如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件附件一：采摘園范圍及面積附件二：租金支付賬戶信息附件三：違約金計算方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義及解釋“采摘園”指甲方擁有使用權并出租給乙方的果園，具體位置為：________________?！白赓U期”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用?！暗谌椒铡敝副礁鶕?jù)本合同約定向甲方和乙方提供的服務。二、租賃物及租賃期限2.1甲方同意將采摘園出租給乙方，乙方同意承租該采摘園。2.2丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方在租賃期內的經營活動，確保甲方權益不受損害。2.3采摘園的具體范圍及面積詳見附件一。2.4租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2乙方應在每個租賃年度開始前30日內將當年租金一次性支付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件二。四、甲乙丙三方的權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。（2）甲方有權要求丙方對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保甲方權益。（3）甲方應在租賃期內保障采摘園的正常使用，并對采摘園進行必要的管理和維護。（4）甲方應保證乙方在租賃期內享有采摘園的獨立使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權在租賃期內獨立使用采摘園，開展采摘等相關經營活動。（2）乙方應按照甲方的要求合理使用采摘園，不得損壞采摘園內的設施和植被。（3）乙方應按時足額支付租金，如有逾期，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件三。（4）乙方應接受丙方的監(jiān)督，并積極配合丙方進行相關檢查。4.3丙方權利與義務：（1）丙方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（2）丙方應在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，及時通知甲方，并提出處理建議。（3）丙方應定期向甲方報告乙方租賃采摘園的經營情況。五、甲方的額外權利條款5.1甲方有權在租賃期內對采摘園進行不定期的檢查，以確保乙方合理使用采摘園。5.2甲方有權要求乙方在租賃期結束后對采摘園進行恢復原狀或賠償損失。5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方采取措施保障甲方權益。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在租賃期內如損壞采摘園設施或植被，應按甲方要求進行賠償。6.3乙方不得將采摘園轉租、轉讓或抵押給第三方，如有違反，甲方有權單方面解除合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2合同履行過程中如有爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件附件一：采摘園范圍及面積附件二：租金支付賬戶信息附件三：違約金計算方式九、第三方介入的意義和目的9.1第三方介入旨在確保甲方權益得到有效保障，提高租賃合同的執(zhí)行效率。9.2第三方丙方的監(jiān)督作用有助于規(guī)范乙方的經營活動，降低甲方風險。十、甲方為主導的目的和意義10.1以甲方為主導的合同條款設置，有利于維護甲方的合法權益，確保采摘園的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______________________第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義及解釋“租賃土地”指甲方擁有使用權并出租給乙方的土地，具體位置為：________________?！白赓U期”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用?！凹夹g服務”指丙方根據(jù)本合同約定向乙方提供的種植技術支持服務。二、租賃物及租賃期限2.1甲方同意將租賃土地出租給乙方，乙方同意承租該土地進行農作物種植。2.2丙方作為第三方，負責提供乙方在租賃土地上的種植技術服務，確保乙方種植活動的順利進行。2.3租賃土地的具體范圍及面積詳見附件一。2.4租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2乙方應在每個租賃年度開始前30日內將當年租金一次性支付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件二。四、甲乙丙三方的權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。（2）甲方應在租賃期內保障租賃土地的正常使用，并對土地進行必要的管理和維護。（3）甲方應保證乙方在租賃期內享有租賃土地的獨立使用權，不得干涉乙方的正常種植活動。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權在租賃期內獨立使用租賃土地，進行農作物種植。（2）乙方應按照甲方的要求合理使用租賃土地，不得損壞土地及相關設施。（3）乙方應按時足額支付租金，如有逾期，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件三。（4）乙方有權要求丙方提供專業(yè)的種植技術服務。4.3丙方權利與義務：（1）丙方有權根據(jù)乙方的種植需求提供技術服務，確保乙方種植活動的順利進行。（2）丙方應在發(fā)現(xiàn)租賃土地存在問題影響種植時，及時通知乙方，并提出解決方案。（3）丙方應定期向乙方報告種植技術服務情況。五、乙方的額外權利條款5.1乙方有權在租賃期內對租賃土地進行必要的改良，以提高農作物產量。5.2乙方有權要求甲方在租賃期結束后對土地進行恢復原狀或賠償損失。5.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方采取措施保障乙方權益。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按時提供租賃土地或擅自變更土地用途，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在租賃期內如損壞租賃土地或相關設施，應按乙方要求進行賠償。6.3甲方不得將租賃土地轉租、轉讓或抵押給第三方，如有違反，乙方有權單方面解除合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2合同履行過程中如有爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件附件一：租賃土地范圍及面積附件二：租金支付賬戶信息附件三：違約金計算方式九、乙方為主導的目的和意義9.1以乙方為主導的合同條款設置，有利于保障乙方在租賃土地上的種植權益，促進農業(yè)生產的穩(wěn)定發(fā)展。9.2乙方權益優(yōu)先，有助于激發(fā)乙方在租賃土地上的種植積極性，提高農作物產量和質量。十、弱化甲方為主導的意義和目的10.1弱化甲方為主導，有利于平衡甲乙雙方的權利義務關系，促進雙方公平合作。10.2通過第三方丙方的介入，可以有效監(jiān)督