房屋出租方變更的三方協(xié)議書

房屋出租方變更的三方協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋（1）“房屋”指位于____市____區(qū)____路____號(hào)，面積為____平方米的房屋。（2）“租賃期”指甲方與乙方簽訂的《房屋租賃合同》約定的租賃期限，即自____年____月____日至____年____月____日。（3）“三方”指甲方、乙方和丙方。（4）“變更日”指本協(xié)議生效之日。二、協(xié)議背景2.1甲方與乙方已簽訂《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：______），約定甲方將房屋出租給乙方使用。2.2甲方因____原因，需將房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，由丙方繼續(xù)履行甲方在《房屋租賃合同》中的權(quán)利和義務(wù)。2.3三方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋出租方變更事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。三、房屋出租方變更3.1甲方同意自變更日起，將《房屋租賃合同》項(xiàng)下的房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。3.2丙方同意自變更日起，承擔(dān)《房屋租賃合同》項(xiàng)下的甲方權(quán)利和義務(wù)，并按照原合同約定的租金、租期、支付方式等條件繼續(xù)履行合同。3.3乙方同意自變更日起，與丙方建立租賃關(guān)系，并繼續(xù)履行《房屋租賃合同》項(xiàng)下的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓4.1甲方有義務(wù)將房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，并確保轉(zhuǎn)讓行為合法有效。4.2丙方有義務(wù)按照《房屋租賃合同》的約定，履行甲方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。4.3乙方有義務(wù)繼續(xù)履行《房屋租賃合同》項(xiàng)下的承租人義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1如任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因甲方原因?qū)е路课莩鲎鈾?quán)轉(zhuǎn)讓不成功的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方和丙方因此遭受的一切損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的生效、修改及終止7.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)三方共同簽署。7.3本協(xié)議在租賃期滿或提前解除時(shí)終止。八、附件8.1《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：______）8.2甲方、乙方、丙方身份證明復(fù)印件甲方（原房屋出租方）簽字（或蓋章）：乙方（原房屋承租方）簽字（或蓋章）：丙方（新房屋出租方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋（1）“房屋”指位于____市____區(qū)____路____號(hào)，面積為____平方米的房屋。（2）“租賃期”指甲方與乙方簽訂的《房屋租賃合同》約定的租賃期限，即自____年____月____日至____年____月____日。（3）“四方”指甲方、乙方、丙方和丁方。（4）“變更日”指本協(xié)議生效之日。二、協(xié)議背景2.1甲方與乙方已簽訂《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：______），約定甲方將房屋出租給乙方使用。2.2甲方因____原因，需將房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，由丙方繼續(xù)履行甲方在《房屋租賃合同》中的權(quán)利和義務(wù)。2.3丁方作為第三方合同主體，為保障甲方權(quán)益，促進(jìn)房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，同意介入本協(xié)議。三、四方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求丙方按照《房屋租賃合同》的約定履行合同義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求丁方監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。（3）甲方有義務(wù)將房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，并確保轉(zhuǎn)讓行為合法有效。（4）甲方有義務(wù)配合丁方履行監(jiān)督職責(zé)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求丙方按照《房屋租賃合同》的約定履行合同義務(wù)。（2）乙方有義務(wù)繼續(xù)履行《房屋租賃合同》項(xiàng)下的承租人義務(wù)。（3）乙方如有違反《房屋租賃合同》的行為，甲方有權(quán)要求丁方介入，對(duì)乙方采取相應(yīng)措施。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)在變更日后，按照《房屋租賃合同》的約定收取租金。（2）丙方有義務(wù)承擔(dān)《房屋租賃合同》項(xiàng)下的甲方權(quán)利和義務(wù)，并按照原合同約定的租金、租期、支付方式等條件繼續(xù)履行合同。（3）丙方有義務(wù)接受丁方的監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。3.4丁方權(quán)利與義務(wù)（1）丁方有權(quán)監(jiān)督丙方履行《房屋租賃合同》的義務(wù)，保障甲方權(quán)益。（2）丁方有義務(wù)在乙方違約時(shí)，根據(jù)甲方要求，采取相應(yīng)措施保障甲方權(quán)益。（3）丁方有義務(wù)對(duì)甲方、乙方、丙方的合同履行情況進(jìn)行定期檢查，并向甲方報(bào)告。四、違約責(zé)任4.1甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）要求乙方支付違約金；（2）要求乙方承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失；（3）依法追究乙方的法律責(zé)任。（1）要求丙方支付違約金；（2）要求丙方承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失；（3）依法追究丙方的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如四方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的生效、修改及終止6.1本協(xié)議自四方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)四方共同簽署。6.3本協(xié)議在租賃期滿或提前解除時(shí)終止。七、附件7.1《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：______）7.2甲方、乙方、丙方、丁方身份證明復(fù)印件甲方（原房屋出租方）簽字（或蓋章）：乙方（原房屋承租方）簽字（或蓋章）：丙方（新房屋出租方）簽字（或蓋章）：丁方（第三方合同主體）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日八、第三方介入的意義和目的8.1第三方介入本協(xié)議，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋租賃市場(chǎng)的公平、公正、有序。8.2通過丁方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，有助于提高房屋租賃合同的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋（1）“服務(wù)”指甲方為乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，具體包括______。（2）“服務(wù)期”指甲方與乙方簽訂的《服務(wù)合同》約定的服務(wù)期限，即自____年____月____日至____年____月____日。（3）“四方”指甲方、乙方、丙方和丁方。（4）“變更日”指本協(xié)議生效之日。二、協(xié)議背景2.1甲方與乙方已簽訂《服務(wù)合同》（合同編號(hào)：______），約定甲方為乙方提供特定服務(wù)。2.2甲方因____原因，需將服務(wù)提供權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，由丙方繼續(xù)履行甲方在《服務(wù)合同》中的權(quán)利和義務(wù)。2.3丁方作為第三方合同主體，為保障乙方權(quán)益，促進(jìn)服務(wù)市場(chǎng)的健康發(fā)展，同意介入本協(xié)議。三、四方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)將服務(wù)提供權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，并確保轉(zhuǎn)讓行為合法有效。（2）甲方有義務(wù)協(xié)助丙方順利接手服務(wù)，確保服務(wù)連續(xù)性和質(zhì)量。（3）甲方如有違反《服務(wù)合同》的行為，丁方有權(quán)根據(jù)乙方要求，對(duì)甲方采取相應(yīng)措施。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求丙方按照《服務(wù)合同》的約定提供同等質(zhì)量的服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求丁方監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。（3）乙方有義務(wù)按照《服務(wù)合同》的約定支付服務(wù)費(fèi)用。（4）乙方有權(quán)利在甲方違約時(shí)，要求丁方介入，維護(hù)乙方權(quán)益。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)在變更日后，按照《服務(wù)合同》的約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）丙方有義務(wù)承擔(dān)《服務(wù)合同》項(xiàng)下的甲方權(quán)利和義務(wù)，并按照原合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等條件繼續(xù)履行合同。（3）丙方有義務(wù)接受丁方的監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受損害。3.4丁方權(quán)利與義務(wù)（1）丁方有權(quán)監(jiān)督丙方履行《服務(wù)合同》的義務(wù)，保障乙方權(quán)益。（2）丁方有義務(wù)在甲方違約時(shí)，根據(jù)乙方要求，采取相應(yīng)措施保障乙方權(quán)益。（3）丁方有義務(wù)對(duì)甲方、乙方、丙方的合同履行情況進(jìn)行定期檢查，并向乙方報(bào)告。四、違約責(zé)任4.1甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）要求丙方支付違約金；（2）要求丙方承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失；（3）依法追究丙方的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如四方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向服務(wù)所在地的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的生效、修改及終止6.1本協(xié)議自四方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)四方共同簽署。6.3本協(xié)議在服務(wù)期滿或提前解除時(shí)終止。七、附件7.1《服務(wù)合同》（合同編號(hào)：______）7.2甲方、乙方、丙方、丁方身份證明復(fù)印件甲方（原服務(wù)提供方）簽字（或蓋章）：乙方（原服務(wù)接受方）簽字（或蓋章）：丙方（新服務(wù)提供方）簽字（或蓋章）：丁方（第三方合同主體）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日八