2024農(nóng)村土地續(xù)租合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______村的_______畝土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證編號為_______，乙方愿意承租該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地用途：乙方承租的土地主要用于_______（具體用途）。二、租期及租金：1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金為每畝每年人民幣_______元，總計(jì)人民幣_______元。租金每半年支付一次，分別在每年的_______月_______日和_______月_______日支付。三、權(quán)利義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的正常使用，不得無故干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。3.乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.租賃期間，如遇國家征收、征用土地，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。四、合同的解除和終止：1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。五、爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。2.準(zhǔn)確填寫合同雙方的詳細(xì)信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。3.明確土地用途，確保乙方按照約定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方應(yīng)按時(shí)接收租金。5.如遇合同爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并有權(quán)出租土地的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃土地并有權(quán)使用土地的當(dāng)事人。3.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與土地使用權(quán)人占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。4.租賃期限：指合同雙方約定的承租方使用土地的時(shí)間范圍。5.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用，作為對甲方損失的補(bǔ)償。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村土地租賃：適用于農(nóng)村土地所有者與使用者之間，土地所有者將土地出租給使用者進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。2.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作：適用于農(nóng)業(yè)企業(yè)或個(gè)人與農(nóng)村土地所有者之間，合作開展農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，土地所有者提供土地使用權(quán)，合作方負(fù)責(zé)投資和管理。3.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：適用于農(nóng)村土地所有者與需要土地的農(nóng)戶或農(nóng)業(yè)企業(yè)之間，土地所有者將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給需要方。補(bǔ)充條款：1.土地保護(hù)條款：雙方同意在租賃期間，乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地，不得過度開發(fā)和污染，確保土地的可持續(xù)利用。2.土地修復(fù)條款：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對土地進(jìn)行必要的修復(fù)和整理，確保土地的肥沃和農(nóng)業(yè)用途。3.優(yōu)先續(xù)租權(quán)：如果乙方在租賃期滿后需要續(xù)租，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，雙方可協(xié)商確定新的租賃條款。4.第三方受益人：如果土地使用權(quán)涉及第三方權(quán)益，如農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或其他農(nóng)戶，甲方應(yīng)確保乙方的租賃權(quán)得到第三方的認(rèn)可。附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明甲方對土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的相關(guān)文件。2.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃：乙方提交的關(guān)于租賃土地用途的具體計(jì)劃和項(xiàng)目介紹。3.租賃土地現(xiàn)狀照片：展示土地現(xiàn)狀的照片或視頻資料，以確認(rèn)土地的質(zhì)量