2024二手房的網簽合同范本

?合同編號：__________合同各方當事人：甲方（賣方）：證件名稱：__________證件號碼：__________通訊地址：__________郵政編碼：__________聯系電話：__________電子：__________乙方（買方）：證件名稱：__________證件號碼：__________通訊地址：__________郵政編碼：__________聯系電話：__________電子：__________第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出售給乙方。1.2乙方同意購買甲方所出售的上述房屋。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付房價款。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應按照本合同約定的時間將該房屋交付給乙方。3.2甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應稅費。第四條違約責任4.1甲乙任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有買賣房屋的權利和能力。2.準確填寫合同中的房屋信息，包括但不限于地址、面積、戶型等。3.明確雙方的權利和義務，特別是關于房價款支付、房屋交付及過戶等關鍵條款。4.注意合同中關于違約責任的規(guī)定，避免因違約造成不必要的損失。5.確保合同簽訂過程中雙方的知情權，避免出現誤導或隱瞞情況。6.妥善保管好合同正本，避免遺失或損壞。解決辦法：1.若合同雙方主體資格存在問題，應及時補充相關材料，符合條件的可重新簽訂合同。2.若房屋信息有誤，應及時更正，并重新填寫合同相關內容。3.針對關鍵條款，可尋求專業(yè)律師意見，確保雙方權益。4.如有違約行為，可根據合同約定和法律規(guī)定，要求違約方承擔相應責任。5.在簽訂合同過程中，雙方應充分溝通，確保知情權。6.合同簽訂后，雙方應各自保管好合同正本，以免產生糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（賣方）：房屋的出售方，有義務向乙方出售房屋并履行合同約定的義務。2.乙方（買方）：房屋的購買方，有義務向甲方支付房價款并履行合同約定的義務。3.房屋：本合同指位于特定地址、特定面積的二手房。4.房價款：乙方支付給甲方的購買房屋的價款。5.交付：甲方按照合同約定，將房屋及附屬設施交給乙方占有、使用。6.過戶：將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。7.違約金：違反合同約定的一方按照約定向對方支付的賠償金。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。應用場合：1.二手房買賣雙方達成交易意向后，為明確雙方權利義務，確保交易順利進行。2.用于規(guī)范二手房買賣過程中涉及的房屋交付、價款支付、過戶手續(xù)等事項。3.適用于國內二手房買賣合同的簽訂。補充條款：1.房屋附屬設施及家具家電清單：明確雙方認可的房屋附屬設施及家具家電范圍，以便在交付時核對。2.房屋交付時間及條件：詳細規(guī)定房屋交付的時間、條件及相關手續(xù)。3.房價款支付方式及時間：具體約定乙方支付房價款的方式、時間和金額。4.過戶手續(xù)及費用：明確雙方在辦理過戶手續(xù)過程中應承擔的費用及責任。5.違約責任及賠償：具體規(guī)定違約方的賠償責任及違約金計算方式。6.爭議解決方式：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式。7.合同變更及解除：規(guī)定合同變更和解除的條件、程序及雙方應承擔的責任。8.雙方約定的其他事項：包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、鄰里關系等。附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋