2024簽訂建設工程施工合同的幾個問題

?合同編號：__________地址：法定代表人：聯系電話：地址：法定代表人：聯系電話：鑒于甲方為進行建設工程，需要乙方提供施工服務，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總價：__________第二條合同工期本工程的合同工期為__________日，自雙方簽訂合同之日起計算。第三條承包商義務3.1承包商應按照合同約定的內容和標準完成施工，確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2承包商應按照合同約定的時間完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。3.3承包商應對施工過程中的安全事故負責，并承擔相應的賠償責任。3.4承包商應按照合同約定支付稅金、保險、檢驗等費用。第四條業(yè)主義務4.1業(yè)主應按照合同約定及時支付工程款項，逾期支付的，應承擔相應的違約責任。4.2業(yè)主應提供施工所需的水、電、通信等基礎設施，確保施工順利進行。4.3業(yè)主應協助承包商辦理工程所需的各種審批手續(xù)。4.4業(yè)主應按照合同約定提供施工場地，確保施工安全。第五條合同價款及支付方式5.1合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2業(yè)主應按照下列進度支付合同價款：（1）合同簽訂后__________日內支付__________%；（2）工程進度達到__________時支付__________%；（3）工程驗收合格后支付__________%。5.3支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第六條違約責任6.1承包商未按照合同約定完成工程的，應承擔違約責任，向業(yè)主支付違約金，違約金為合同價款的__________%。6.2業(yè)主未按照合同約定支付價款的，應承擔違約責任，向承包商支付違約金，違約金為合同價款的__________%。6.3雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.工程質量問題：注意事項：承包商應確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。解決辦法：雙方可以共同委托第三方檢測機構對工程質量進行驗收，如驗收不合格，承包商應按照要求進行整改，并承擔相應責任。2.工期延誤：注意事項：承包商應按照合同約定的時間完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。解決辦法：雙方可以協商確定延期費用，由承包商支付給業(yè)主。3.價款支付：注意事項：業(yè)主應按照合同約定及時支付工程款項，逾期支付的，應承擔相應的違約責任。解決辦法：逾期支付的款項應按照約定的違約金比例計算，由業(yè)主支付給承包商。4.安全事故：注意事項：承包商應對施工過程中的安全事故負責，并承擔相應的賠償責任。解決辦法：發(fā)生安全事故時，承包商應立即采取措施防止事故擴大，并按照相關法律法規(guī)進行賠償。法律名詞及名詞解釋：1.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額，包括工程成本、利潤及稅費等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金，用于補償因違約造成的損失。3.工期：指合同約定的工程完成時間，包括工程開工、施工及驗收的全部時間。4.工程質量：指工程符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的技術要求、使用功能和安全要求。5.驗收合格：指工程經過雙方約定的驗收程序，符合合同約定的質量、功能和安全要求，并無重大質量問題。6.安全事故：指在施工過程中發(fā)生的人員傷亡、財產損失或其他對工程造成影響的事件。應用場合：1.適用于各類建設工程項目，如房屋建筑、基礎設施建設、裝修改造等。2.適用于承包商承擔施工任務，業(yè)主負責項目投資和監(jiān)督的情況。補充條款：1.工程變更：如工程內容、規(guī)模、工期等發(fā)生變更，雙方應簽訂補充協議，明確變更內容及其影響范圍內的合同價款、工期等調整事項。2.不可抗力：因不可抗力導致工程無法正常進行，雙方應協商確定責任承擔和合同價款的調整。3.知識產權：雙方約定工程中所使用的技術、設計等知識產權的歸屬和使用權。4.保密條款：雙方約定在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務及違約責任。5.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可約定采用仲裁或訴訟