廉租房買賣合同書協(xié)議書范文

廉租房買賣合同書協(xié)議書范文通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.2“廉租房”指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，為乙方提供的具有保障性質(zhì)的住房。1.3“房屋”指本合同項(xiàng)下的廉租房及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施。1.4“房屋買賣”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.5本合同中的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。二、房屋基本情況2.1甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家關(guān)于廉租房的有關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.2乙方購(gòu)買的房屋位于（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），建筑面積為（平方米）。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2.1一次性付款：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給甲方。3.2.2分期付款：乙方按照雙方約定的分期付款計(jì)劃支付購(gòu)房款。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定。5.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方交付房屋并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付購(gòu)房款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1本合同附件包括：8.1.1房屋平面圖8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.1.3甲方身份證明復(fù)印件8.1.4乙方身份證明復(fù)印件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.2“甲方”指房屋所有權(quán)人，即出售房屋的一方。1.3“乙方”指購(gòu)買房屋的一方。1.4“丙方”指為本合同提供擔(dān)保、監(jiān)管及服務(wù)的第三方。1.5本合同中的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。二、合同主體及第三方職責(zé)2.1甲方為房屋所有權(quán)人，享有房屋出售權(quán)。2.2乙方為房屋購(gòu)買人，承擔(dān)支付購(gòu)房款的義務(wù)。2.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、房屋基本情況3.1甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家關(guān)于廉租房的有關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。3.2乙方購(gòu)買的房屋位于（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），建筑面積為（平方米）。四、合同價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2.1一次性付款：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給丙方指定的賬戶。4.2.2分期付款：乙方按照雙方約定的分期付款計(jì)劃支付購(gòu)房款，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付進(jìn)度。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式支付購(gòu)房款。5.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方按時(shí)足額支付購(gòu)房款。5.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2.2甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方在合同履行期間，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方責(zé)任：7.1.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付購(gòu)房款，確保資金安全。7.1.2丙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2丙方權(quán)利：7.2.1丙方有權(quán)要求乙方提供支付購(gòu)房款的憑證。7.2.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行乙方義務(wù)，并向乙方追償。7.3丙方利益：7.3.1丙方有權(quán)收取甲方支付的監(jiān)管服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為合同總金額的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1本合同附件包括：9.1.1房屋平面圖9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.3甲方身份證明復(fù)印件9.1.4乙方身份證明復(fù)印件9.1.5丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________十、第三方介入的意義和目的10.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在確保甲乙雙方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。10.2丙方的介入，有助于監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障甲方在房屋買賣過(guò)程中的合法權(quán)益。11.2通過(guò)明確甲方的權(quán)利和乙方的違約責(zé)任，有利于維護(hù)甲方利益，確保合同順利履行。11.3甲方權(quán)益優(yōu)先，有助于提高甲方在交易過(guò)程中的積極性，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.2“甲方”指房屋出租人，即提供租賃房屋的一方。1.3“乙方”指房屋承租人，即租賃房屋的一方。1.4“丙方”指為本合同提供擔(dān)保、監(jiān)管及服務(wù)的第三方。1.5本合同中的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。二、合同主體及第三方職責(zé)2.1甲方為房屋出租人，享有房屋出租權(quán)。2.2乙方為房屋承租人，承擔(dān)支付租金的義務(wù)。2.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、房屋基本情況3.1甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃住房的有關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。3.2乙方承租的房屋位于（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），建筑面積為（平方米）。四、租金及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下房屋租賃價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2.1按月支付：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給丙方指定的賬戶。4.2.2按季度支付：乙方應(yīng)按照雙方約定的季度支付計(jì)劃支付租金，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付進(jìn)度。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的條件提供租賃房屋。5.1.2乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲方履行合同義務(wù)。5.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。5.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定時(shí)間提供租賃房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方在合同履行期間，不得擅自提高租金或提前解除合同，否則視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方責(zé)任：7.1.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付租金，確保資金安全。7.1.2丙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2丙方權(quán)利：7.2.1丙方有權(quán)要求乙方提供支付租金的憑證。7.2.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為履行甲方義務(wù)，并向甲方追償。7.3丙方利益：7.3.1丙方有權(quán)收取甲方支付的監(jiān)管服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為合同總金額的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1本合同附件包括：9.1.1房屋平面圖9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.3甲方身份證明復(fù)印件9.1.4乙方身份證明復(fù)印件9.1.5丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障乙方在房屋租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。10.2通過(guò)明確乙方的權(quán)利和甲方的違約責(zé)任，有利于維護(hù)