私人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本

私人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為（房產(chǎn)證編號(hào)）。1.3“合同價(jià)款”指甲方購(gòu)買(mǎi)房屋所需支付的全部款項(xiàng)。1.4“交付”指甲方將房屋及其相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.5“合同附件”指本合同所附的文件清單，為本合同不可分割的組成部分。二、房屋買(mǎi)賣(mài)2.1甲方同意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2甲方保證其對(duì)房屋擁有完全、合法的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響交易的情況。2.3合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的合同價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)權(quán)利交付給乙方。3.2交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，并辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。四、合同附件4.1本合同附件包括：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）乙方身份證復(fù)印件；（4）房屋平面圖；（5）其他相關(guān)文件。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同價(jià)款____%的違約金。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的合同價(jià)款及支付相應(yīng)違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改、補(bǔ)充之處不具有效力，除非雙方另有書(shū)面約定。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____________________簽字（或蓋章）日期：________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽字（或蓋章）日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為（房產(chǎn)證編號(hào)）。1.3“合同價(jià)款”指甲方購(gòu)買(mǎi)房屋所需支付的全部款項(xiàng)。1.4“丙方”指為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.5“合同附件”指本合同所附的文件清單，為本合同不可分割的組成部分。二、房屋買(mǎi)賣(mài)2.1甲方同意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2甲方保證其對(duì)房屋擁有完全、合法的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響交易的情況。2.3合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、丙方責(zé)任與權(quán)利3.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.2丙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為合同價(jià)款的____%。3.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、房屋交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的合同價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)權(quán)利交付給乙方。4.2交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，并辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。五、甲方權(quán)利與利益條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供居間服務(wù)，如丙方未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。5.3甲方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，乙方不得干涉。5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)、維修等費(fèi)用。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。6.2乙方在房屋交付前，不得擅自進(jìn)入房屋，否則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如乙方拒不支付，甲方有權(quán)采取措施追討費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改、補(bǔ)充之處不具有效力，除非三方另有書(shū)面約定。8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____________________簽字（或蓋章）日期：________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽字（或蓋章）日期：________________丙方（居間方）：____________________簽字（或蓋章）日期：________________本合同引入丙方作為第三方主體，旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的居間服務(wù)，確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行。丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的前提下，本合同充分保障了甲方的權(quán)利與利益，使甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中占據(jù)主動(dòng)地位。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過(guò)程中能夠充分行使權(quán)利，維護(hù)自身利益，同時(shí)約束乙方履行合同義務(wù)，防止乙方違約行為的發(fā)生。通過(guò)本合同，甲乙丙三方共同構(gòu)建了一個(gè)公平、公正、高效的房屋買(mǎi)賣(mài)交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“標(biāo)的車(chē)輛”指甲方擁有并同意出售的車(chē)輛，車(chē)輛識(shí)別代碼為（VIN碼）。1.3“合同價(jià)款”指乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的車(chē)輛所需支付的全部款項(xiàng)。1.4“丙方”指為甲乙雙方提供車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.5“合同附件”指本合同所附的文件清單，為本合同不可分割的組成部分。二、車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)2.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的車(chē)輛出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該車(chē)輛。2.2甲方保證其對(duì)車(chē)輛擁有完全、合法的所有權(quán)，且車(chē)輛不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響交易的情況。2.3合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、丙方責(zé)任與權(quán)利3.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.2丙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為合同價(jià)款的____%。3.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因丙方原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、車(chē)輛交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的合同價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)輛及其相關(guān)權(quán)利交付給乙方。4.2交付車(chē)輛時(shí)，甲方應(yīng)保證車(chē)輛狀況良好、手續(xù)齊全，并辦理完畢車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方對(duì)車(chē)輛進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車(chē)輛存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。五、乙方權(quán)利與利益條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付車(chē)輛，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供居間服務(wù)，如丙方未能履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。5.3乙方有權(quán)在車(chē)輛交付前，對(duì)車(chē)輛進(jìn)行合理檢查，甲方應(yīng)予以配合。5.4乙方有權(quán)要求甲方提供車(chē)輛的全部維修、保養(yǎng)記錄。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)輛的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。6.2甲方在車(chē)輛交付前，不得擅自使用車(chē)輛，否則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3甲方應(yīng)保證車(chē)輛在交付前不存在任何未披露的瑕疵，如存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車(chē)輛所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改、補(bǔ)充之處不具有效力，除非三方另有書(shū)面約定。8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____________________簽字（或蓋章）日期：________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽字（或蓋章）日期：________________丙方（居間方）：____________________簽字（或蓋章）日期：________________本合同在乙