產(chǎn)業(yè)園租賃合同書

產(chǎn)業(yè)園租賃合同書通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“產(chǎn)業(yè)園”指甲方擁有合法使用權(quán)并用于租賃的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。1.3“租賃物”指甲方同意出租給乙方的產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的建筑物、場(chǎng)地、設(shè)施等。1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。二、租賃物及租賃期限（1）建筑物編號(hào)及面積；（2）場(chǎng)地編號(hào)及面積；（3）其他附屬設(shè)施及設(shè)備。2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的__日前將當(dāng)季租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整：雙方約定，租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，租金每滿兩年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度租金的__%。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，不得無(wú)故收回。4.2甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、維修，確保乙方正常使用。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)的影響。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用租賃物。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。5.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的__%支付違約金。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未能按約定提供租賃物或擅自收回租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并退還已支付的租金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1雙方同意，合同的變更、解除或終止，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金__%的違約金。九、附件9.1產(chǎn)業(yè)園平面圖9.2租賃物清單9.3租金支付憑證9.4甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.5乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“產(chǎn)業(yè)園”指甲方擁有合法使用權(quán)并用于租賃的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。1.3“租賃物”指甲方同意出租給乙方的產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的建筑物、場(chǎng)地、設(shè)施等。1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。1.5“丙方”指為甲方提供產(chǎn)業(yè)園管理服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。二、租賃物及租賃期限（1）建筑物編號(hào)及面積；（2）場(chǎng)地編號(hào)及面積；（3）其他附屬設(shè)施及設(shè)備。2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的__日前將當(dāng)季租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整：雙方約定，租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，租金每滿兩年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度租金的__%。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃和管理需要，對(duì)租賃物進(jìn)行調(diào)整。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方規(guī)定的用途使用租賃物，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物用途。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行監(jiān)督管理。4.4甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、維修。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用租賃物。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。5.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的__%支付違約金。六、丙方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的日常管理工作，包括租賃物交付、租金收取、設(shè)施維護(hù)等。6.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方的授權(quán)，對(duì)乙方的違約行為采取必要措施，包括但不限于暫停供電、供水、供氣等。6.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)狀況，并對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行評(píng)估。七、違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因追討租金產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（2）乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。7.2丙方違約責(zé)任：（1）丙方未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）丙方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1雙方同意，合同的變更、解除或終止，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方和丙方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金__%的違約金。十、附件10.1產(chǎn)業(yè)園平面圖10.2租賃物清單10.3租金支付憑證10.4甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.5乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.6丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。三方簽字蓋章后，合同立即生效。甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日丙方（蓋章）：________年____月____日甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為產(chǎn)業(yè)園的所有者，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于維護(hù)產(chǎn)業(yè)園的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，保障甲方投資收益。甲方通過(guò)對(duì)租賃物的調(diào)整、租金的收取及違約責(zé)任的約定，確保了在租賃關(guān)系中的主動(dòng)地位，有利于實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“商業(yè)中心”指甲方擁有合法使用權(quán)并用于租賃的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。1.3“租賃物”指甲方同意出租給乙方的商業(yè)中心內(nèi)的商鋪、場(chǎng)地、設(shè)施等。1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。1.5“丙方”指為乙方提供商業(yè)中心運(yùn)營(yíng)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。二、租賃物及租賃期限（1）商鋪編號(hào)及面積；（2）場(chǎng)地編號(hào)及面積；（3）其他附屬設(shè)施及設(shè)備。2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的__日前將當(dāng)季租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整：雙方約定，租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，租金每滿兩年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度租金的__%。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，不得無(wú)故收回。4.2甲方負(fù)責(zé)商業(yè)中心內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、維修，確保乙方正常使用。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)的影響。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用租賃物，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。5.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的__%支付違約金。5.4乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)中心內(nèi)的廣告位，甲方應(yīng)在不影響整體形象的前提下，盡量滿足乙方需求。六、丙方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方負(fù)責(zé)商業(yè)中心的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括租賃物交付、租金收取、設(shè)施維護(hù)等。6.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，提供市場(chǎng)推廣、活動(dòng)策劃等服務(wù)，乙方應(yīng)給予必要配合。6.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告商業(yè)中心的運(yùn)營(yíng)狀況，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按約定提供租賃物或擅自收回租賃物的，應(yīng)支付違約金，并退還已支付的租金。（2）甲方未按約定維護(hù)公共設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。7.2丙方違約責(zé)任：（1）丙方未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）丙方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1雙方同意，合同的變更、解除或終止，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方和丙方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金__%的違約金。十、附件10.1商業(yè)中心平面圖10.2租賃物清單10.3租金支付憑證10.4甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.5乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.6丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。三方簽字蓋章后，合同立即生效。甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日丙方（蓋章）：________年____月