破舊房屋買賣合同書模板

破舊房屋買賣合同書書模板通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2“破舊房屋”指甲方擁有并出售的位于______市______區(qū)______街道______號的房屋，房屋所有權(quán)證號為______。1.3“交易價格”指甲方將破舊房屋出售給乙方的價格，雙方確認的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.4“交付日期”指甲方將破舊房屋及附屬設施交付給乙方的日期，具體日期在本合同第六條約定。1.5“附件”指本合同附件一至附件五，與本合同具有同等法律效力。二、房屋基本情況2.1甲方保證其對破舊房屋擁有完全、合法的所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2破舊房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋現(xiàn)狀為____。2.3甲方應向乙方提供破舊房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設工程規(guī)劃許可證等。三、交易價格及支付方式3.1雙方確認，破舊房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）定金支付后____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應通過銀行按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由雙方另行約定。四、房屋交付及風險轉(zhuǎn)移4.1甲方應在本合同約定的交付日期前，將破舊房屋及附屬設施交付給乙方。4.2交付日期為____年____月____日，甲方應確保交付時破舊房屋符合合同約定的現(xiàn)狀。4.3自交付之日起，破舊房屋的風險及收益轉(zhuǎn)移至乙方。五、甲方承諾與保證5.1甲方承諾破舊房屋在交易過程中不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等影響交易的因素。5.2甲方保證破舊房屋在交付前已結(jié)清水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。5.3甲方應在合同約定的交付日期前，將破舊房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等辦理過戶手續(xù)所需材料交付給乙方。六、乙方承諾與保證6.1乙方承諾按照本合同約定的價格及支付方式支付購房款。6.2乙方保證在購房過程中，遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同義務。6.3乙方在接收破舊房屋后，應按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。七、違約責任7.1如甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。7.2如乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：土地使用權(quán)證復印件附件三：建設工程規(guī)劃許可證復印件附件四：甲方身份證復印件附件五：乙方身份證復印件甲方（簽字/蓋章）：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.2“破舊房屋”指甲方擁有并出售的位于______市______區(qū)______街道______號的房屋，房屋所有權(quán)證號為______。1.3“交易價格”指甲方將破舊房屋出售給乙方的價格，雙方確認的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.5“附件”指本合同附件一至附件六，與本合同具有同等法律效力。二、三方主體權(quán)利義務2.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格及支付方式支付購房款。（2）甲方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的咨詢、評估、擔保等服務。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。2.1.1甲方義務：（1）甲方應保證其對破舊房屋擁有完全、合法的所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應向乙方、丙方提供破舊房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設工程規(guī)劃許可證等。2.2乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付破舊房屋及附屬設施。（2）乙方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的咨詢、評估等服務。2.2.1乙方義務：（1）乙方應按照本合同約定的價格及支付方式支付購房款。（2）乙方在接收破舊房屋后，應按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.3丙方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)要求甲方、乙方提供與交易相關(guān)的資料和信息。（2）丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務費用。2.3.1丙方義務：（1）丙方應為本合同項下的交易提供咨詢、評估、擔保等服務。（2）丙方應在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。三、交易價格及支付方式3.1雙方確認，破舊房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）定金支付后____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應通過銀行按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由雙方另行約定。四、房屋交付及風險轉(zhuǎn)移4.1甲方應在本合同約定的交付日期前，將破舊房屋及附屬設施交付給乙方。4.2交付日期為____年____月____日，甲方應確保交付時破舊房屋符合合同約定的現(xiàn)狀。4.3自交付之日起，破舊房屋的風險及收益轉(zhuǎn)移至乙方。五、甲方權(quán)益主導條款5.1甲方有權(quán)在交易過程中，對破舊房屋進行合理定價，乙方不得以任何理由壓低交易價格。5.2甲方有權(quán)在乙方支付定金后，要求丙方對乙方進行信用評估，以確保乙方具備履約能力。5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任，確保甲方權(quán)益不受損失。六、乙方違約及限制條款6.1如乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。6.2乙方在交易過程中，如存在惡意壓價、拖延支付等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在接收破舊房屋后，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應法律責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.2“待修繕房屋”指甲方擁有并出售的位于______市______區(qū)______街道______號的房屋，房屋所有權(quán)證號為______。1.3“交易價格”指甲方將待修繕房屋出售給乙方的價格，雙方確認的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.5“附件”指本合同附件一至附件六，與本合同具有同等法律效力。二、三方主體權(quán)利義務2.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付待修繕房屋及附屬設施。（2）乙方有權(quán)要求丙方對房屋進行專業(yè)評估，并提供修繕監(jiān)理服務。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔相應的評估、監(jiān)理責任。2.1.1乙方義務：（1）乙方應按照本合同約定的價格及支付方式支付購房款。（2）乙方在接收待修繕房屋后，應按照合同約定進行修繕，并合理使用房屋。2.2甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格及支付方式支付購房款。（2）甲方有權(quán)要求丙方提供房屋評估、監(jiān)理等服務。2.2.1甲方義務：（1）甲方應保證其對待修繕房屋擁有完全、合法的所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應向乙方、丙方提供待修繕房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設工程規(guī)劃許可證等。2.3丙方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)要求甲方、乙方提供與交易相關(guān)的資料和信息。（2）丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務費用。2.3.1丙方義務：（1）丙方應對待修繕房屋進行專業(yè)評估，并向乙方提供評估報告。（2）丙方應在乙方修繕房屋過程中提供監(jiān)理服務，確保修繕質(zhì)量。三、交易價格及支付方式3.1雙方確認，待修繕房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）定金支付后____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應通過銀行按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由雙方另行約定。四、房屋交付及風險轉(zhuǎn)移4.1甲方應在本合同約定的交付日期前，將待修繕房屋及附屬設施交付給乙方。4.2交付日期為____年____月____日，甲方應確保交付時待修繕房屋符合合同約定的現(xiàn)狀。4.3自交付之日起，待修繕房屋的風險及收益轉(zhuǎn)移至乙方。五、乙方權(quán)益主導條款5.1乙方有權(quán)在交易過程中，要求丙方對房屋進行專業(yè)評估，以確保交易價格合理。5.2乙方有權(quán)在修繕過程中，要求丙方提供監(jiān)理服務，確保修繕質(zhì)量。5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔相應的評估、監(jiān)理責任，保障乙方權(quán)益。六、甲方違約及限制條款6.1如甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。6.2甲方在交易過程中，如存在隱瞞房屋質(zhì)量問題、拖延交付等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在交付房屋后，如房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方權(quán)益的情