房屋租房合同書范本

房屋租房合同書范本通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2甲方系指房屋所有權(quán)人，乙方系指房屋承租人。1.4附件一至附件五為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息表》。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須保留轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修，確保房屋及附屬設(shè)施符合正常居住條件。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《租賃房屋信息表》附件二：《甲方銀行賬戶信息表》附件三：《租賃房屋附屬設(shè)施清單》附件四：《租賃房屋交付確認(rèn)書》附件五：《租賃房屋退還確認(rèn)書》甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2甲方系指房屋所有權(quán)人，乙方系指房屋承租人，丙方系指提供房屋租賃管理服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.4附件一至附件六為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)丙方審核同意后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方在扣除管理服務(wù)費(fèi)后，將剩余租金轉(zhuǎn)付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須保留轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向丙方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，丙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，丙方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方的權(quán)利與利益5.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供房屋租賃管理服務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的違約行為采取必要措施，保障甲方的合法權(quán)益。5.3甲方有權(quán)要求丙方定期報(bào)告租賃房屋的使用狀況，丙方應(yīng)如實(shí)報(bào)告。5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過原租金的10%。5.5甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方立即采取措施，包括但不限于停止乙方使用租賃房屋。6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照每日租金的100%支付違約金。6.3乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照損壞程度支付違約金。6.4乙方在租賃期間不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式變相出租。七、丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供房屋租賃管理服務(wù)，包括但不限于租金收取、房屋維修、合同糾紛處理等。7.2丙方有權(quán)收取乙方支付的租金，并在扣除管理服務(wù)費(fèi)后，將剩余租金轉(zhuǎn)付給甲方。7.3丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，如有損害，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃房屋的使用狀況，并對乙方的違約行為采取必要措施。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《租賃房屋信息表》附件二：《丙方銀行賬戶信息表》附件三：《租賃房屋附屬設(shè)施清單》附件四：《租賃房屋交付確認(rèn)書》附件五：《租賃房屋退還確認(rèn)書》附件六：《丙方服務(wù)內(nèi)容確認(rèn)書》甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的房屋租賃管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠有效保障甲方的權(quán)益，提高租賃房屋的管理效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入有助于規(guī)范租賃市場，保障租賃雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對租賃房屋的使用、管理和維護(hù)進(jìn)行合理規(guī)劃，確保房屋價(jià)值得到充分利用。甲方權(quán)益優(yōu)先的合同條款設(shè)置，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2甲方系指車輛所有權(quán)人，乙方系指車輛承租人，丙方系指提供車輛租賃管理服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.4附件一至附件六為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)丙方審核同意后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方在扣除管理服務(wù)費(fèi)后，將剩余租金轉(zhuǎn)付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須保留轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向丙方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃車輛及附屬設(shè)施交還給甲方，丙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，丙方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方的權(quán)利與利益5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車輛，并保證車輛在租賃期間符合安全行駛標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的租賃管理服務(wù)，包括車輛保養(yǎng)、維修、保險(xiǎn)理賠等。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方或丙方提供車輛替換，如遇車輛故障或損壞。5.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享受甲方提供的免費(fèi)救援服務(wù)。5.5乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際使用情況對車輛進(jìn)行評估，并提出合理建議。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃車輛的，乙方有權(quán)要求甲方更換車輛，并按照每日租金的100%支付違約金。6.2甲方提供的車輛在租賃期間出現(xiàn)重大安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方立即更換車輛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.3甲方未按約定提供車輛維修、保養(yǎng)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并采取必要措施保障乙方權(quán)益。6.4甲方在租賃期間不得擅自收回租賃車輛，否則應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的違約金。七、丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供車輛租賃管理服務(wù)，包括但不限于租金收取、車輛維修、保險(xiǎn)理賠等。7.2丙方有權(quán)收取乙方支付的租金，并在扣除管理服務(wù)費(fèi)后，將剩余租金轉(zhuǎn)付給甲方。7.3丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害，如有損害，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告租賃車輛的使用狀況，并對甲方的違約行為采取必要措施。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃車輛所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《租賃車輛信息表》附件二：《丙方銀行賬戶信息表》附件三：《租賃車輛附屬設(shè)施清單》附件四：《租賃車輛交付確認(rèn)書》附件五：《租賃車輛退還確認(rèn)書》附件六：《丙方服務(wù)內(nèi)容確認(rèn)書》甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：_______________