房產(chǎn)買賣合同書有產(chǎn)權(quán)證書

房產(chǎn)買賣合同書有產(chǎn)權(quán)證書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義及解釋1.2“房產(chǎn)”指位于（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施，房產(chǎn)具體情況詳見附件一。1.3“產(chǎn)權(quán)證書”指甲方持有的、證明其對房產(chǎn)享有所有權(quán)的合法憑證。1.4“交易價格”指甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的價款，具體金額詳見附件二。1.5“交房日”指甲方將房產(chǎn)交付給乙方的日期，具體時間詳見附件三。1.6本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、房產(chǎn)買賣2.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)（房產(chǎn)具體情況詳見附件一）出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。2.2甲方保證其對出售的房產(chǎn)享有完全、合法的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響交易的法律障礙。2.3乙方同意按照本合同約定的交易價格購買房產(chǎn)，并在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)支付全部購房款。三、交易價格及支付方式3.1雙方確認，房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2乙方支付購房款的方式如下：（1）首付款：乙方在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)支付首付款，金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（2）余款：乙方在交房日前（具體時間）內(nèi)支付余款，金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。四、房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在交房日將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)交付時符合合同約定的條件。4.2甲方應(yīng)在交房日后（具體時間）內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.3乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并承擔(dān)相關(guān)稅費。五、違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法進行的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的________%。5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法進行的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的________%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。附件一：房產(chǎn)具體情況附件二：交易價格確認單附件三：交房日確認單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋1.2“房產(chǎn)”指位于（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施，房產(chǎn)具體情況詳見附件一。1.3“產(chǎn)權(quán)證書”指甲方持有的、證明其對房產(chǎn)享有所有權(quán)的合法憑證。1.4“交易價格”指甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的價款，具體金額詳見附件二。1.5“交房日”指甲方將房產(chǎn)交付給乙方的日期，具體時間詳見附件三。1.6“丙方”指為本合同提供居間服務(wù)的第三方機構(gòu)，具體職責(zé)及權(quán)益詳見本合同相關(guān)條款。1.7本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、房產(chǎn)買賣2.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)（房產(chǎn)具體情況詳見附件一）出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。2.2甲方保證其對出售的房產(chǎn)享有完全、合法的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響交易的法律障礙。2.3丙方負責(zé)為甲乙雙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)買賣事宜。三、交易價格及支付方式3.1雙方確認，房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2乙方支付購房款的方式如下：（1）首付款：乙方在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)支付首付款，金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（2）余款：乙方在交房日前（具體時間）內(nèi)支付余款，金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。四、房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在交房日將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)交付時符合合同約定的條件。4.2甲方應(yīng)在交房日后（具體時間）內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.3丙方負責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)的辦理，確保甲方權(quán)益得到保障。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限和金額支付購房款。5.2甲方有權(quán)要求丙方履行居間服務(wù)職責(zé)，確保房產(chǎn)交易順利進行。5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、乙方違約及限制條款6.1若乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期金額的________%。6.2若乙方在合同履行過程中存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的________%。6.3乙方在房產(chǎn)過戶前，不得將房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、丙方責(zé)權(quán)利7.1丙方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)買賣事宜。7.2丙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費，具體金額及支付方式詳見附件四。7.3丙方在履行居間服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的________%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。附件一：房產(chǎn)具體情況附件二：交易價格確認單附件三：交房日確認單附件四：丙方居間服務(wù)費確認單第三方介入的意義和目的在于，丙方作為居間服務(wù)機構(gòu)，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程順利進行，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的介入有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，保障甲方作為房產(chǎn)所有人的權(quán)益得到充分尊重。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房產(chǎn)所有者，其權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫絻?yōu)先保障。在合同條款中，甲方享有要求乙方按時支付購房款、要求丙方履行居間服務(wù)職責(zé)等權(quán)利，以及在乙方違約時采取相應(yīng)措施保障自身權(quán)益。這有助于維護甲方的合法權(quán)益，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋1.2“標的物”指位于（地址）的商鋪及其附屬設(shè)施，商鋪具體情況詳見附件一。1.3“所有權(quán)證書”指甲方持有的、證明其對商鋪享有所有權(quán)的合法憑證。1.4“交易金額”指甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的價款，具體金額詳見附件二。1.5“交付日”指甲方將商鋪交付給乙方的日期，具體時間詳見附件三。1.6“丙方”指為本合同提供中介服務(wù)的第三方機構(gòu)，具體職責(zé)及權(quán)益詳見本合同相關(guān)條款。1.7本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、商鋪買賣2.1甲方同意將其擁有的商鋪（商鋪具體情況詳見附件一）出售給乙方，乙方同意購買該商鋪。2.2甲方保證其對出售的商鋪享有完全、合法的所有權(quán)，且商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響交易的法律障礙。2.3丙方負責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成商鋪買賣事宜。三、交易金額及支付方式3.1雙方確認，商鋪的交易金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2乙方支付交易金額的方式如下：（1）定金：乙方在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)支付定金，金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（2）余款：乙方在交付日前（具體時間）內(nèi)支付余款，金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。四、商鋪交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在交付日將商鋪交付給乙方，并確保商鋪交付時符合合同約定的條件。4.2甲方應(yīng)在交付日后（具體時間）內(nèi)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.3丙方負責(zé)監(jiān)督商鋪交付及過戶手續(xù)的辦理，確保乙方權(quán)益得到保障。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的條件交付商鋪，并辦理過戶手續(xù)。5.2乙方有權(quán)要求丙方履行中介服務(wù)職責(zé)，確保商鋪交易順利進行。5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、甲方違約及限制條款6.1若甲方未按合同約定交付商鋪或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金金額為交易金額的________%。6.2若甲方在合同履行過程中存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為交易金額的________%。6.3甲方在商鋪過戶前，不得將商鋪出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、丙方責(zé)權(quán)利7.1丙方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成商鋪買賣事宜。7.2丙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費，具體金額及支付方式詳見附件四。7.3丙方在履行中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е律啼伣灰?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易金額的________%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。附件一：商鋪具體情況附件二：交易金額確認單附件三：交付日確認單附件四：丙方中介服務(wù)費確認單乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為商