全新商品房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

全新商品房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米的全新商品房屋。1.6“附件”指本合同所附的房屋平面圖、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。二、房屋買(mǎi)賣(mài)2.1甲方同意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2房屋價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整，（小寫(xiě)）：￥____元。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。三、交付與過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部?jī)r(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)房屋享有完全的處分權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律上的限制。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)款、期限支付房屋價(jià)款，并履行相關(guān)義務(wù)。4.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的安全、完整，確保房屋在交付過(guò)程中不受損害。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。5.3因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已支付的價(jià)款，并支付相應(yīng)違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、附件7.1房屋平面圖7.2土地使用權(quán)證7.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證7.4其他相關(guān)文件本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：______乙方（買(mǎi)方）：______簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米的全新商品房屋。1.7“附件”指本合同所附的房屋平面圖、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。二、房屋買(mǎi)賣(mài)2.1甲方同意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2房屋價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整，（小寫(xiě)）：￥____元。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。三、丙方責(zé)任與權(quán)利3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)事宜。3.2丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為合同價(jià)款的____%。3.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、交付與過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部?jī)r(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理，確保甲乙雙方權(quán)益。五、甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋價(jià)款。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，確保房屋買(mǎi)賣(mài)事宜順利進(jìn)行。5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、乙方違約及限制條款6.1如乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。6.2乙方在房屋交付前不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)賠償。6.3乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，如有惡意拖延，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、附件8.1房屋平面圖8.2土地使用權(quán)證8.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證8.4其他相關(guān)文件本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。三方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：______乙方（買(mǎi)方）：______丙方（中介方）：______簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議引入第三方中介方，旨在確保房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，本協(xié)議增加了甲方的權(quán)利條款，明確了乙方的違約責(zé)任及限制條款，有利于維護(hù)甲方的利益。第三方中介方的介入，有助于提高房屋買(mǎi)賣(mài)的效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，有利于把控整個(gè)交易過(guò)程，確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本協(xié)議的簽訂，甲乙丙三方共同構(gòu)建了一個(gè)公平、公正、高效的房屋買(mǎi)賣(mài)環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.7“附件”指本合同所附的店鋪平面圖、租賃物清單、物業(yè)管理規(guī)定等相關(guān)文件。二、店鋪?zhàn)赓U2.1甲方同意將其擁有的店鋪出租給乙方，乙方同意承租該店鋪。2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整，（小寫(xiě)）：￥____元，租金支付方式為每____個(gè)月支付一次。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。三、丙方責(zé)任與權(quán)利3.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)。3.2丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)為租金的____%。3.3丙方應(yīng)確保甲方提供的店鋪符合租賃用途，如因丙方原因?qū)е碌赇仧o(wú)法正常使用，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、乙方的權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合條件的店鋪。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保店鋪的正常使用。4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。五、甲方的違約及限制條款5.1如甲方未按約定提供店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。5.2甲方在租賃期間不得擅自提高租金，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并支付相應(yīng)賠償。5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付相應(yīng)賠償。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。七、附件7.1店鋪平面圖7.2租賃物清單7.3物業(yè)管理規(guī)定7.4其他相關(guān)文件本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。三方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______丙方（物業(yè)管理方）：______簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，重新規(guī)劃了甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利關(guān)系，強(qiáng)化了乙方的權(quán)利條款和利益保障，同時(shí)增加了甲方的違約責(zé)任及限制條款。乙方作為承租方，其權(quán)益的優(yōu)先保障有助于確保租