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文檔簡介
合租分租轉(zhuǎn)租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
合租分租轉(zhuǎn)租合同模板
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(合租人/轉(zhuǎn)租人):
鑒于甲方擁有房屋所有權(quán),并愿意將該房屋出租給乙方和丙方,乙方和丙方愿意承租該房屋并與甲方簽訂本合租分租轉(zhuǎn)租合同。雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于【省/市/區(qū)】【街道/小區(qū)】【房屋地址】,房屋結(jié)構(gòu)及面積為【房屋結(jié)構(gòu)】、【建筑面積】平方米。
1.2房屋的權(quán)屬證明文件為【房屋權(quán)屬證明文件】。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。
2.2租賃期滿后,乙方和丙方如需續(xù)租,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1乙方和丙方應(yīng)按月支付租金,租金為【租金金額】元/月。
3.2租金支付方式為每月【支付日期】前支付當月租金。乙方和丙方支付租金后,甲方提供正規(guī)發(fā)票。
3.3乙方和丙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付違約金比例】作為違約金。
四、合租及分租約定
4.1乙方和丙方共同承租該房屋,按照本合同約定共同使用和維護房屋。
4.2乙方和丙方可以進行分租,但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī),并書面通知甲方。分租合同不得違背本合同的約定。
4.3乙方和丙方分租給他人的,應(yīng)承擔分租人的一切責任。分租人違反本合同的,乙方和丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
五、轉(zhuǎn)租約定
5.1乙方和丙方在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租的,應(yīng)提前一個月通知甲方,并征得甲方書面同意。
5.2轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。轉(zhuǎn)租期限屆滿后,乙方和丙方須將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。
5.3乙方和丙方轉(zhuǎn)租的,需與轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同,并承擔轉(zhuǎn)租人的一切責任。轉(zhuǎn)租人違反本合同的,乙方和丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
六、房屋使用及維修
6.1乙方和丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞。
6.2房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方和丙方使用不當導致的損壞,維修費用由乙方和丙方承擔。
七、合同變更及解除
7.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。
7.2甲方違反本合同的,乙方和丙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。
7.3乙方和丙方違反本合同的,甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔違約責任,并有權(quán)解除本合同。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):日期:
乙方(簽字/蓋章):日期:
丙方(簽字/蓋章):日期:
這
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