轉(zhuǎn)房子給子女的協(xié)議書模板

轉(zhuǎn)房子給子女的協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方為位于_____________________（房屋地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)人，甲方有意將該房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于_____________________（房屋地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為：______。

1.2甲方保證對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。

1.3甲方保證該房產(chǎn)無債務(wù)糾紛，且未涉及任何訴訟、仲裁或其他法律程序。

第二條轉(zhuǎn)讓方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

2.2雙方同意，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓不涉及任何金錢交易。

第三條轉(zhuǎn)讓程序

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)提供辦理過戶所需的所有文件和資料，并保證所提供文件的真實性和有效性。

3.3乙方應(yīng)在甲方提供必要協(xié)助的前提下，負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定接受房產(chǎn)。

4.1.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.1.3甲方有義務(wù)保證該房產(chǎn)在過戶前無任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

4.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定接受房產(chǎn)。

4.2.3乙方有義務(wù)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費用。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，未能在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，未能在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期