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文檔簡介
工業(yè)廠房承租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:工業(yè)廠房承租合同協(xié)議書
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的工業(yè)廠房出租給乙方使用,乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、工業(yè)廠房基本情況
1.工業(yè)廠房地址:____________________
2.建筑面積:____________________
3.結(jié)構(gòu)類型:____________________
4.使用用途:乙方承租該廠房僅限于____________________用途。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金標準:人民幣(大寫):____元/年,人民幣(小寫):¥____元/年。
2.支付方式:乙方按季度向甲方支付租金,每季度首月____日前支付當季租金。
3.租金調(diào)整:在租賃期內(nèi),如遇市場行情變化,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。
四、押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元,人民幣(小寫):¥____元。
2.租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方保證對出租的工業(yè)廠房擁有合法產(chǎn)權(quán),并保證該廠房不存在任何權(quán)屬糾紛。
2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責廠房的維修、保養(yǎng),確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。
3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方在租賃期內(nèi)擁有廠房的使用權(quán),但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置廠房。
2.乙方應(yīng)按約定用途使用廠房,遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。
3.乙方負責租賃期內(nèi)廠房的日常維護保養(yǎng),并承擔由此產(chǎn)生的費用。
4.租賃期滿或合同提前解除后,乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方。
七、違約責任
1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
2.甲方未按約定提供廠房或提前收回廠房,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同租金的____%。
3.乙方未按約定支付租金或提前解除合同,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同租金的____%。
八、爭議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____年____月_
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