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賣(mài)房屋正規(guī)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:賣(mài)房屋正規(guī)合同模板
合同編號(hào):_______
本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂:
賣(mài)方:
1.姓名:_______
地址:_______
聯(lián)系方式:_______
買(mǎi)方:
1.姓名:_______
地址:_______
聯(lián)系方式:_______
鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有者,并愿意將位于_______的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出售給買(mǎi)方,買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋描述
1.房屋地址:_______
2.房屋面積:_______平方米
3.房屋類(lèi)型:_______(例如:公寓、別墅、獨(dú)立屋等)
4.房屋所有權(quán)證號(hào):_______
第二條:購(gòu)買(mǎi)價(jià)格
1.買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)______元(以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”)購(gòu)買(mǎi)該房屋。
2.價(jià)款支付方式:
a)買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向賣(mài)方支付人民幣_(tái)______元作為定金。定金支付后,買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。
b)買(mǎi)方應(yīng)于_______年_______月_______日前,向賣(mài)方支付剩余的價(jià)款。
第三條:交付及過(guò)戶
1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。
2.過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。
第四條:權(quán)利與義務(wù)
1.賣(mài)方保證房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響房屋買(mǎi)賣(mài)的情況。
2.買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。
3.買(mǎi)方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起,承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。
第五條:違約責(zé)任
1.若賣(mài)方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋,應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金,違約金為價(jià)款的_______%。
2.若買(mǎi)方未能按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款,應(yīng)向賣(mài)方支付違約金,違約金為價(jià)款的_______%。
第六條:爭(zhēng)議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第七條:其他約定
1.本合同一式兩份,賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
賣(mài)方(蓋章):
買(mǎi)方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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