全新美食城檔口出租協(xié)議書(shū)

全新美食城檔口出租協(xié)議書(shū)通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同中所稱“出租方”指甲方，即擁有美食城檔口所有權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。1.2本合同中所稱“承租方”指乙方，即租賃美食城檔口進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)人。1.3本合同中所稱“美食城檔口”指甲方出租給乙方的位于__________（地址）的場(chǎng)地及設(shè)施。1.4本合同中所稱“租賃期限”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。二、租賃標(biāo)的2.1出租方同意將美食城檔口出租給承租方，承租方同意承租并按照本合同約定支付租金。2.2出租方保證美食城檔口符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備正常經(jīng)營(yíng)條件。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。若雙方未簽訂續(xù)租合同，本合同自動(dòng)終止。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整），租金支付方式為每半年支付一次。4.2承租方應(yīng)按約定時(shí)間將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金萬(wàn)分之五的滯納金。五、保證金5.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）作為保證金。5.2租賃期滿后，承租方按照本合同約定將美食城檔口交還給出租方，出租方無(wú)息退還保證金。六、經(jīng)營(yíng)范圍及要求6.1承租方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，取得合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。6.2承租方經(jīng)營(yíng)范圍為：_____________________________。6.3承租方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)美食城檔口主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修與保養(yǎng)。7.2承租方負(fù)責(zé)美食城檔口內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同變更、解除及終止10.1雙方同意，合同的變更、解除及終止應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。十一、附件11.1美食城檔口平面圖11.2美食城檔口設(shè)施清單11.3租賃雙方身份證明復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。出租方（甲方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：__________________________承租方（乙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：__________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同中所稱“出租方”指甲方，即擁有美食城檔口所有權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。1.2本合同中所稱“承租方”指乙方，即租賃美食城檔口進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)人。1.3本合同中所稱“第三方”指丙方，即為本合同提供相關(guān)服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。1.4本合同中所稱“美食城檔口”指甲方出租給乙方的位于__________（地址）的場(chǎng)地及設(shè)施。1.5本合同中所稱“租賃期限”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。二、租賃標(biāo)的及第三方服務(wù)2.1出租方同意將美食城檔口出租給承租方，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)。2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)美食城檔口進(jìn)行日常管理、維護(hù)及監(jiān)督，確保美食城檔口正常運(yùn)營(yíng)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。若雙方未簽訂續(xù)租合同，本合同自動(dòng)終止。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整），租金支付方式為每半年支付一次。4.2承租方應(yīng)按約定時(shí)間將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金萬(wàn)分之五的滯納金。五、保證金5.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）作為保證金。5.2租賃期滿后，承租方按照本合同約定將美食城檔口交還給甲方，甲方無(wú)息退還保證金。六、經(jīng)營(yíng)范圍及要求6.1承租方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，取得合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。6.2承租方經(jīng)營(yíng)范圍為：_____________________________。6.3承租方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、甲方權(quán)利與利益條款7.1甲方有權(quán)對(duì)美食城檔口進(jìn)行定期檢查，確保乙方及丙方履行合同義務(wù)。7.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)，確保美食城檔口正常運(yùn)營(yíng)。7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前三個(gè)月通知乙方。7.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。八、乙方違約及限制條款8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.2乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租美食城檔口，否則視為違約。8.3乙方應(yīng)按照甲方及丙方的要求，對(duì)美食城檔口進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。九、丙方責(zé)權(quán)利9.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)美食城檔口進(jìn)行日常管理，確保美食城檔口符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。9.2丙方有權(quán)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。9.3丙方應(yīng)確保美食城檔口設(shè)施正常運(yùn)行，如因丙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.4丙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同變更、解除及終止11.1雙方同意，合同的變更、解除及終止應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。11.3在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同。十二、附件12.1美食城檔口平面圖12.2美食城檔口設(shè)施清單12.3租賃雙方及丙方身份證明復(fù)印件本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。三方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。出租方（甲方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：__________________________承租方（乙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：__________________________第三方（丙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：__________________________本合同引入第三方丙方，旨在提高美食城檔口的管理水平，保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同中所稱“出租方”指甲方，即擁有商業(yè)店鋪所有權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。1.2本合同中所稱“承租方”指乙方，即租賃商業(yè)店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)人。1.3本合同中所稱“第三方”指丙方，即為本合同提供物業(yè)管理和相關(guān)服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。1.4本合同中所稱“商業(yè)店鋪”指甲方出租給乙方的位于__________（地址）的場(chǎng)地及設(shè)施。1.5本合同中所稱“租賃期限”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。二、租賃標(biāo)的及第三方服務(wù)2.1出租方同意將商業(yè)店鋪出租給承租方，并委托丙方提供物業(yè)管理及必要的服務(wù)。2.2丙方負(fù)責(zé)商業(yè)店鋪的日常維護(hù)、安全管理、環(huán)境清潔等服務(wù)，確保店鋪正常運(yùn)營(yíng)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。若雙方未簽訂續(xù)租合同，本合同自動(dòng)終止。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整），租金支付方式為每季度支付一次。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金萬(wàn)分之五的滯納金。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）作為保證金。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商業(yè)店鋪交還給甲方，甲方無(wú)息退還保證金。六、經(jīng)營(yíng)范圍及要求6.1乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，取得合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。6.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍為：_____________________________。6.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍，但需提前一個(gè)月通知甲方。七、乙方權(quán)利與利益條款7.1乙方有權(quán)要求甲方及丙方提供符合合同約定的商業(yè)店鋪及物業(yè)管理服務(wù)。7.2乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時(shí)，要求甲方或丙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.3乙方享有店鋪裝修、廣告宣傳等權(quán)利，甲方及丙方不得無(wú)理干涉。7.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪，但需提前一個(gè)月通知甲方。八、甲方違約及限制條款8.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，否則視為違約。8.3甲方應(yīng)確保商業(yè)店鋪所有權(quán)清晰，不得因產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。九、丙方責(zé)權(quán)利9.1丙方負(fù)責(zé)商業(yè)店鋪的物業(yè)管理，確保店鋪符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。9.2丙方有權(quán)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，但不得侵犯乙方合法權(quán)益。9.3丙方應(yīng)確保提供的物業(yè)服務(wù)及時(shí)、高效，如因丙方原因?qū)е路?wù)不到位，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4丙方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同變更、解除及終止11.1雙方同意，合同的變更、解除及終止應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同。十二、附件12.1商業(yè)店鋪平面圖12.2商業(yè)店鋪設(shè)施清單12.3租賃雙方及丙方身份證明復(fù)印件本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。三方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。出租方（甲方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：__________________________承租方（