2024房地產(chǎn)前期策劃合同

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方就__________項(xiàng)目進(jìn)行前期策劃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對__________項(xiàng)目進(jìn)行前期策劃，包括市場調(diào)研、定位、規(guī)劃方案等內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)向甲方提供完整的前期策劃成果，包括但不限于策劃報(bào)告、設(shè)計(jì)方案、圖紙等。1.3乙方應(yīng)保證前期策劃成果的質(zhì)量和準(zhǔn)確性，并對甲方提供的資料保密。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目有關(guān)的全部資料，包括但不限于項(xiàng)目背景、目標(biāo)、預(yù)算、用地性質(zhì)、規(guī)劃條件等。2.2甲方應(yīng)對乙方的工作給予必要的配合和支持，包括但不限于提供現(xiàn)場考察、提供相關(guān)人員溝通、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等。2.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付前期策劃費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付3.1本合同前期策劃費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為定金。3.3甲方應(yīng)于乙方完成前期策劃成果后__________日內(nèi)，向乙方支付剩余的前期策劃費(fèi)用。四、時(shí)間安排4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成前期策劃成果。4.2甲方應(yīng)于乙方完成前期策劃成果后__________日內(nèi)給予審核，并提出修改意見。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成前期策劃成果的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付前期策劃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前，核實(shí)對方的主體資格，確保其合法有效。2.明確合同條款，特別是雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，對不明確或不理解的部分進(jìn)行溝通和澄清，確保雙方對合同內(nèi)容達(dá)成一致。3.注意合同的履行期限和質(zhì)量要求，確保乙方按時(shí)按質(zhì)完成工作。解決辦法：雙方應(yīng)合理安排時(shí)間進(jìn)度，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工作，并向甲方提交符合質(zhì)量要求的作品。4.保護(hù)合同雙方的知識產(chǎn)權(quán)，尊重雙方的商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密的保護(hù)條款，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)和泄露對方的商業(yè)秘密。5.妥善解決合同履行過程中的爭議和糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方進(jìn)行相關(guān)工作的一方，具有支付費(fèi)用和監(jiān)督乙方工作的權(quán)利。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，按照甲方要求完成相關(guān)工作的一方，具有履行工作義務(wù)和獲得報(bào)酬的權(quán)利。3.前期策劃：指對項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研、定位、規(guī)劃方案等工作，為項(xiàng)目的實(shí)施提供決策依據(jù)和方向。4.策劃成果：指乙方按照甲方要求完成的前期策劃工作所形成的成果，包括但不限于策劃報(bào)告、設(shè)計(jì)方案、圖紙等。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄谫r償金。7.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力勞動(dòng)成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。8.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與專業(yè)策劃公司之間的合作。2.需要對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研、定位、規(guī)劃方案等前期工作的場合。3.雙方希望通過簽訂合同明確權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：1.乙方在完成前期策劃成果后，應(yīng)向甲方提供一定期限的免費(fèi)修改服務(wù)。2.甲方在支付前期策劃費(fèi)用后，應(yīng)按照約定時(shí)間給予乙方項(xiàng)目實(shí)施的權(quán)利。3.雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。4.合同終止后，乙方應(yīng)將所有與項(xiàng)目相關(guān)的資料和成果交給甲方。5.雙方在合同履行過程中應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，保護(hù)環(huán)境，遵守職業(yè)道德。附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目背景、目標(biāo)、預(yù)算、用地性質(zhì)、規(guī)劃條件等。2.乙方提供的前期策劃成果，包括但不限于策劃報(bào)告、