2024續(xù)租房合同協(xié)議范文

?合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1本協(xié)議續(xù)租的租賃物業(yè)包括但不限于____________（具體房間號/面積/部位等）。1.2本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月人民幣______元，總計人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過銀行轉賬至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________銀行：________________三、押金及退還3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.2在本協(xié)議到期且乙方按照本協(xié)議約定退還租賃物業(yè)的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、雙方權利及義務4.1甲方應保證租賃物業(yè)符合國家和地方的相關法律法規(guī)，具備出租條件。4.2乙方應合理使用租賃物業(yè)，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構和用途。4.3乙方應在租賃期滿后按約定退還租賃物業(yè)，并承擔因延遲退房而產生的相關費用。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：____________乙方（蓋章/簽字）：____________附件：租賃物業(yè)相關照片、圖紙等。注意事項：1.確保合同雙方信息填寫準確無誤，包括姓名、地址、聯(lián)系電話等。2.明確租賃物業(yè)的詳細信息，包括房間號、面積、部位等。3.租金標準及支付方式應明確，確保租金支付的按時進行。4.押金數(shù)額及退還條件應明確約定，以保障雙方的權益。5.遵守相關法律法規(guī)，確保租賃物業(yè)符合出租條件。6.合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變房屋結構和用途。7.在租賃期滿后按約定退還租賃物業(yè)，避免產生額外費用。8.注意違約責任的規(guī)定，避免因違約而產生損失。9.了解爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能夠妥善解決。解決辦法：1.如有信息填寫錯誤，應及時更正并重新簽訂合同。2.如租賃物業(yè)信息不明確，可補充相關說明或修改合同條款。3.若租金標準或支付方式有變動，應雙方協(xié)商一致并修改合同。4.押金數(shù)額及退還條件有變動時，應雙方協(xié)商一致并修改合同。5.若租賃物業(yè)不符合出租條件，可要求甲方進行整改或解除合同。6.如乙方需改變房屋結構和用途，應提前征得甲方同意。7.租賃期滿后，乙方應按約定退還租賃物業(yè)，避免產生額外費用。8.如有違約行為，應根據(jù)合同約定承擔違約責任。9.在發(fā)生爭議時，可先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租用租賃物業(yè)的時間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定需向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.租賃物業(yè)：指出租方提供的供承租方使用的房產。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。應用場合：1.個人或企業(yè)出租其擁有的房產給承租方。2.承租方需要續(xù)租現(xiàn)居住的房產。3.雙方對于租賃物業(yè)的續(xù)租達成一致，并希望明確續(xù)租條件的協(xié)議。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任條款：詳細說明租賃期間，哪些維修責任由甲方承擔，哪些由乙方承擔。3.保險條款：要求乙方購買相應的物業(yè)保險，并提交保險單復印件給甲方。4.提前終止租賃條款：雙方約定在租賃期間，何種情況下可以提前終止租賃合同。5.租金調整條款：租賃期滿后，租金調整的方式和頻率。6.續(xù)租條款：如乙方希望續(xù)租，應提前多久通知甲方，以及續(xù)租的相關條件。附件列表：1.租賃物業(yè)的