2024小區(qū)地下車位租賃合同樣本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位情況1.1甲方出租的小區(qū)地下車位位于__________（小區(qū)名稱），車位編號為__________。1.2車位使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每車位每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方支付租金時，應(yīng)按照甲方提供的收費賬戶進行轉(zhuǎn)賬支付。第四條車位使用及管理4.1乙方租賃車位僅限于本人及家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于經(jīng)營性活動。4.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理制度，按照車位使用規(guī)定合理使用車位。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管車位，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，并向守約方支付違約金。6.2甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的合法身份，具有簽訂合同的資格。解決辦法：核實身份信息，要求提供有效身份證件。2.明確車位租賃的具體位置、編號和面積。解決辦法：在合同中詳細描述車位的位置、編號和面積。3.約定租賃期限，確保合同雙方的權(quán)益。解決辦法：明確租賃期限，并在合同中約定租賃期滿后的續(xù)租事宜。4.規(guī)定租金支付方式和時間，確保租金的及時支付。解決辦法：在合同中約定租金支付方式和時間，并要求乙方按照約定支付租金。5.明確車位使用及管理規(guī)則，防止乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于經(jīng)營性活動。解決辦法：在合同中約定車位使用及管理規(guī)則，并規(guī)定相應(yīng)的違約責任。6.約定合同變更和解除的條件及違約責任，確保合同雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件及違約責任。7.約定爭議解決方式，確保合同糾紛的妥善處理。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.中華人民共和國物權(quán)法：是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的一部法律，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律行為。3.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.訴訟：指當事人之間因合同糾紛向人民法院提起的民事訴訟。6.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。應(yīng)用場合：1.小區(qū)地下車位的出租與租賃。2.個人或企業(yè)名下車位的出租與租賃。3.停車場車位的出租與租賃。補充條款：1.車位維修條款：明確甲方在租賃期間對車位的維修責任及維修費用承擔。2.車位保險條款：約定車位保險的購買及責任范圍。3.車位改造條款：如甲方對車位進行改造，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決改造期間的車位使用問題。4.車位轉(zhuǎn)讓條款：明確乙方在租賃期間將車位轉(zhuǎn)讓給他人的條件和程序。5.車位使用限制條款：如車位有特殊使用限制，應(yīng)在合同中明確說明。附件列表：1.車位平面圖：標明車位的具體位置和編號。2.甲方身份證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。3.