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?合同編號:__________甲方(出租方):姓名/名稱:____________________地址:________________________聯(lián)系電話:____________________乙方(承租方):姓名/名稱:____________________地址:________________________聯(lián)系電話:____________________第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為____個月,自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期內(nèi),因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同5.1甲方提前解除合同的,應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方一個月租金作為違約金。5.2乙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付甲方一個月租金作為違約金。第六條其他6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日注意事項(xiàng):1.雙方應(yīng)確保提供的個人信息真實(shí)有效,如有虛假,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.租賃期間,乙方需遵守國家法律法規(guī),不得利用該房屋進(jìn)行非法活動。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用水電、燃?xì)獾荣Y源,如有浪費(fèi)或未合理使用,甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,如需改動,應(yīng)提前征得甲方同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.租賃期滿或提前解除合乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,如有損壞,乙方應(yīng)按市價賠償。6.雙方應(yīng)按照約定時間支付租金和押金,逾期支付的,應(yīng)支付滯納金。7.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字(或蓋章)之日起生效。解決辦法:1.涉及個人信息虛假的問題,甲方有權(quán)要求乙方提供有效證件,如有虛假,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.涉及非法活動的問題,甲方有權(quán)立即終止合同,并要求乙方搬離,向有關(guān)部門報(bào)告。3.涉及水電、燃?xì)赓Y源浪費(fèi)的問題,甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用,如有爭議,雙方可協(xié)商解決。4.涉及改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的問題,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,如有爭議,雙方可協(xié)商解決。5.涉及房屋及附屬設(shè)施損壞的問題,雙方可協(xié)商解決,如有爭議,可向有關(guān)部門申請調(diào)解或提起訴訟。6.涉及租金和押金支付的問題,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,如有爭議,雙方可協(xié)商解決。7.涉及合同生效的問題,雙方應(yīng)確保合同完整無損,如有缺失或損壞,雙方可協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指擁有房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃時間長度。4.租金:指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金:指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金:指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.法律名詞及名詞解釋:指涉及本合同的相關(guān)法律概念和定義。應(yīng)用場合:1.個人或企業(yè)出租自有的住宅房屋。2.個人或企業(yè)承租他人所有的住宅房屋。3.租賃期限為一至兩年的一般住宅租房情況。補(bǔ)充條款:1.寵物條款:乙方是否可以飼養(yǎng)寵物,若可以,需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款:詳細(xì)說明在租賃期間,哪些維修責(zé)任由甲方承擔(dān),哪些由乙方承擔(dān)。3.保險條款:是否要求乙方購買房屋保險,以及保險的覆蓋范圍和要求。4.變更條款:如甲方欲變更租金或租賃條件,應(yīng)提前通知乙方的時間和方式。5.提前終止條款:雙方在何種情況下可以提前終止合同,以及相應(yīng)的違約金或其他賠償責(zé)任。6.房屋改造條款:乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造,如需改造應(yīng)如何申請,并由誰承擔(dān)費(fèi)用。7.房屋轉(zhuǎn)租條
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