2024農(nóng)村建房與施工合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，甲方將農(nóng)村建房工程發(fā)包給乙方，乙方向甲方承諾按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和時(shí)間完成工程建設(shè)?，F(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)，保證工程安全、適用、美觀、耐用。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第三條工程進(jìn)度3.1工程開工日期：____________________3.2工程竣工日期：____________________3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程建設(shè)，如有特殊情況需要延期，應(yīng)當(dāng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)：____________________4.2支付方式：____________________4.3支付時(shí)間：____________________第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式提供施工場(chǎng)地、材料和其他必要的條件，保障乙方的正常施工。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)，并承擔(dān)工程建設(shè)的安全生產(chǎn)責(zé)任和質(zhì)量保證責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期部分金額的____%向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方返工、重做或者減收工程款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.明確工程內(nèi)容、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度等關(guān)鍵條款，避免產(chǎn)生歧義。3.注意合同價(jià)格及支付方式的約定，確?？铐?xiàng)的支付和收取合法、合規(guī)。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的履行條款，確保工程順利進(jìn)行。5.關(guān)注違約責(zé)任條款，明確違約行為的處理方式，保障自身權(quán)益。6.了解爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決問題。解決辦法：1.對(duì)合同主體資格有疑問的，可以要求對(duì)方提供相關(guān)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、施工許可證等。2.工程內(nèi)容、質(zhì)量和進(jìn)度等關(guān)鍵條款不明確的，可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者在合同中詳細(xì)描述，以避免產(chǎn)生歧義。3.合同價(jià)格及支付方式有爭(zhēng)議的，可以參照相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等，進(jìn)行解釋和調(diào)整。4.履行合同過程中遇到問題的，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，協(xié)商解決。5.違約行為發(fā)生后，可根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.發(fā)包方：是指將工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包給承包方的當(dāng)事人。4.承包方：是指接受發(fā)包方的發(fā)包，承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目的當(dāng)事人。5.工程質(zhì)量：是指工程建設(shè)項(xiàng)目的安全、適用、美觀、耐用等方面的特性。6.工程進(jìn)度：是指工程建設(shè)項(xiàng)目的完成時(shí)間及進(jìn)度安排。7.合同價(jià)款：是指雙方約定的工程建設(shè)項(xiàng)目的總價(jià)款。8.違約金：是指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：是指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村自建房建設(shè)2.農(nóng)村住宅翻新改造3.農(nóng)村小型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.農(nóng)村農(nóng)田水利工程建設(shè)5.農(nóng)村公共設(shè)施建設(shè)補(bǔ)充條款：1.工程設(shè)計(jì)及變更：如設(shè)計(jì)方案、圖紙等需要變更，應(yīng)簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量和價(jià)款等。2.工程材料：明確材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等要求，如有特殊要求，應(yīng)予以說明。3.施工安全：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。4.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。5.工程保險(xiǎn)：建議甲方為工程購買合適的保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。6.工程驗(yàn)收：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序和時(shí)間，如有爭(zhēng)議，可請(qǐng)第三方進(jìn)行驗(yàn)收。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生