土地流轉(zhuǎn)合同模板一

土地流轉(zhuǎn)合同模板一這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地流轉(zhuǎn)合同模板一

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)

1.甲方同意將其擁有的__________地塊的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）流轉(zhuǎn)給乙方。

2.乙方同意受讓甲方所持有的土地使用權(quán)，并承諾按照本合同約定的用途合理利用土地。

二、土地面積與界址

1.土地面積為__________平方米（具體面積以土地使用權(quán)證書為準(zhǔn)）。

2.土地界址如下：__________

三、流轉(zhuǎn)期限

1.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租土地使用權(quán)，具體事宜雙方另行商定。

四、流轉(zhuǎn)價(jià)格與支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)金總計(jì)__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方分____次逐年支付流轉(zhuǎn)金，具體支付時(shí)間及金額如下：

第一次支付：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付流轉(zhuǎn)金總額的____%；

第二次支付：在合同生效后____年____月____日前，支付流轉(zhuǎn)金總額的____%；

余下部分流轉(zhuǎn)金在合同到期前____年____月____日前一次性支付完畢。

3.乙方支付流轉(zhuǎn)金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

五、土地使用與管理

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定，按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方在土地上進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保土地資源得到合理保護(hù)和可持續(xù)利用。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.如甲方在合同期內(nèi)擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________