兄妹房屋繼承合同模板

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兄妹房屋繼承合同模板

甲方（遺產(chǎn)繼承人）：【姓名】

乙方（遺產(chǎn)繼承人）：【姓名】

鑒于甲乙雙方為兄妹關(guān)系，共同繼承父親/母親【姓名】（以下簡稱“被繼承人”）名下的房產(chǎn)【房產(chǎn)地址】（以下簡稱“遺產(chǎn)”），為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、遺產(chǎn)的繼承

1.1被繼承人的遺產(chǎn)包括房產(chǎn)【房產(chǎn)面積】平方米，以及與房產(chǎn)相關(guān)的配套設(shè)施和附屬物。

1.2甲乙雙方按照我國《繼承法》的規(guī)定，平等、公平地共同繼承被繼承人的遺產(chǎn)。

1.3甲乙雙方同意，遺產(chǎn)的繼承份額按照雙方協(xié)商一致的比例確定，具體比例為：【比例】。

二、遺產(chǎn)的處理

2.1甲乙雙方共同委托【中介機(jī)構(gòu)名稱】（以下簡稱“中介機(jī)構(gòu)”）對遺產(chǎn)進(jìn)行評估，并以評估價值作為遺產(chǎn)交易價格。

2.2甲乙雙方同意，在遺產(chǎn)評估價值的基礎(chǔ)上，共同商定遺產(chǎn)的交易價格。

2.3甲乙雙方承諾，在遺產(chǎn)交易過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會、集體利益和他人合法權(quán)益。

三、遺產(chǎn)的分割與支付

3.1甲乙雙方按照本合同第一條確定的繼承份額，對遺產(chǎn)進(jìn)行分割。

3.2甲乙雙方同意，遺產(chǎn)的分割方式為：【分割方式】，例如按份額分割、按實物分割等。

3.3甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，按照分割方案支付給對方相應(yīng)的遺產(chǎn)價款。

3.4甲乙雙方應(yīng)在支付遺產(chǎn)價款之日起【過戶期限】內(nèi)，共同辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、合同的履行與違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.3如甲乙一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的遺產(chǎn)交易價格的【百分比】。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】。

5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字）：________日期：【日期】

乙方（簽字）：________日期：【日期】

請您根據(jù)自己的實際情況，修改