買商品房正規(guī)合同模板

買商品房正規(guī)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買商品房正規(guī)合同模板

合同編號：_______

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其開發(fā)的位于_______的_______套商品房（以下簡稱商品房）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、商品房基本信息

1.1項目名稱：_______

1.2項目地址：_______

1.3房屋坐落：_______

1.4房屋結構：_______

1.5房屋面積：_______平方米

1.6房屋用途：_______

二、商品房價格及支付方式

2.1商品房總價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付商品房總價款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金；

（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余款項人民幣_______元整。

2.3乙方未按照約定時間支付商品房總價款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=商品房總價款×逾期付款天數(shù)×日利率。

三、商品房交付及交付時間

3.1甲方應按照合同約定，將符合國家有關質(zhì)量標準及合同約定的商品房交付給乙方。

3.2商品房交付時間為_______年_______月_______日。

3.3甲方未能按照約定時間交付商品房的，甲方應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=商品房總價款×逾期交付天數(shù)×日利率。

四、商品房質(zhì)量及保修

4.1甲方保證商品房符合國家有關質(zhì)量標準及合同約定。

4.2商品房交付后，甲方應承擔商品房的質(zhì)量保修責任，保修期限自商品房交付之日起計算。

4.3甲方在保修期限內(nèi)未能及時修復質(zhì)量問題的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=維修費用×逾期修復天數(shù)×日利率。

五、產(chǎn)權過戶及稅費

5.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將商品房的產(chǎn)權過戶至乙方名下。

5.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔。

六、合同的變更、解除和終止

6.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更或解除協(xié)議。

6.2在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決。

6.3合同終止后，甲方應協(xié)助乙方辦理商品房的產(chǎn)權過戶手續(xù)，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月______