農(nóng)村木質(zhì)住房出售合同模板

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標題：農(nóng)村木質(zhì)住房出售合同模板

合同編號：_______

甲方（出賣人）：_______

身份證號碼：_______

乙方（買受人）：_______

身份證號碼：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)村木質(zhì)住房出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，房屋結(jié)構(gòu)為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方保證上述房屋為其合法所有，并擁有完全的處置權(quán)。

第二條房屋出售價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的價格購買甲方出售的房屋。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余房款人民幣_______元整支付給甲方；

（3）乙方支付購房款后，甲方應(yīng)當向乙方出具合法有效的購房款收據(jù)。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，并妥善使用和保管房屋。

4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第五條違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的_______%。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______