合肥市6層磚混結(jié)構(gòu)住宅工程施工組織設(shè)計（技術(shù)標(biāo)）

合肥市6層磚混結(jié)構(gòu)

住宅工程施工組織設(shè)

計（技術(shù)標(biāo)）

目錄

第一章我公司對本工程的投標(biāo)承諾及保證..................6

一、質(zhì)量承諾.........................................6

二、工程保修承諾....................................7

三、安全目標(biāo)........................................7

四、工期目標(biāo)........................................8

五、文明施工目標(biāo)....................................8

六、資金管理目標(biāo).....................................8

第二章方案編制依據(jù)....................................9

第三章本工程概況.....................................10

一、建筑概況........................................10

二、結(jié)構(gòu)概況........................................11

第四章擬投入本工程的施工組織機構(gòu)......................12

一、項目經(jīng)理部管理機構(gòu)圖及人員配備..................12

二、項目部管理人員職責(zé)..............................13

第五章施工現(xiàn)場平面布置圖.............................16

一、布置原則........................................17

二、施工設(shè)施布置說明...............................17

三、施工平面布置圖.................................18

四、施工用電方案....................................18

五、施工用水方案...................................20

第六章施工進度計劃及其圖表...........................22

第七章本工程擬投入的物資，機械及勞動力情況...........23

一、施工材料計劃...................................23

二、施工機械、設(shè)備計劃.............................24

三、勞動力計劃.....................................25

第八章工程質(zhì)量保證措施...............................27

一、質(zhì)量保證體系...................................27

二、項目質(zhì)量監(jiān)督和質(zhì)量管理制度.....................27

三、工程質(zhì)量保證措施...............................29

四、制作、安裝作業(yè)指導(dǎo)書...........................34

五、成品保護措施...................................42

六、質(zhì)檢人員配備...................................45

第九章確保安全施工技術(shù)組織措施.......................46

一、安全生產(chǎn)目標(biāo)...................................46

二、安全生產(chǎn)管理體系...............................46

三、安全生產(chǎn)保證措施...............................47

四、安全操作規(guī)程...................................52

五、消防保證措施...................................57

第十章確保文明施工保證措施...........................58

一、工作人員的著裝形象.............................59

二、現(xiàn)場文明施工要求...............................59

三、防噪音、防粉塵措施.............................61

四、文明施工的具體措施.............................62

第十一章確保工期的技術(shù)組織措施......................66

一、技術(shù)保證措施...................................66

二、施工進度控制措施...............................68

三、材料供應(yīng)保證措施...............................70

四、資金保證措施...................................71

五、機械設(shè)備投入及正常生產(chǎn)保證措施.................71

六、勞動力保證措施.................................71

七、施工進度計劃管理措施...........................73

第十二章主要部位施工方法及技術(shù)措施..................75

一、工程測量和沉降觀測.............................75

二、土方工程.......................................77

三、砌體工程：.....................................79

四、模板工程.......................................83

五、鋼筋工程.......................................85

六、碎工程.........................................89

七、塑鋼門窗的施工.................................94

八、外腳手架施工方法...............................96

九、水、電安裝工程主要施工方法.....................99

十、裝飾工程施工...................................110

H^一、屋面工程施工要點...........................123

第十三章擬投入本工程先進的工藝方法..................126

第十四章季節(jié)性施工措施.............................128

一、夏季施工措施...................................129

二、雨季施工措施..................................129

三、冬季施工措施..................................131

附圖：施工平面布置圖

施工進度網(wǎng)絡(luò)圖

施工進度橫道圖

第一章我公司對本工程的投標(biāo)承諾及保證

首先感謝招標(biāo)單位對我公司的信任，使我公司有機會參與本工

程的競標(biāo)并有幸中標(biāo)，我公司將一如既往，有信心、有能力、高

速、優(yōu)質(zhì)、安全地完成本工程的建設(shè)。

我們將本著“百年大計、質(zhì)量第一”的質(zhì)量方針為業(yè)主提供滿

意的服務(wù)，運用先進的施工技術(shù)，采取科學(xué)的施工管理手段，進行

嚴格管理，精心施工，將該工程創(chuàng)建成時代精品，達到并超越業(yè)主

的滿意度，使社會放心的施工總目標(biāo)。

我公司將本工程作為我公司2007年重點工程項目來施工，保

證遵守《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》的有關(guān)規(guī)定，按照規(guī)范和規(guī)程

的有關(guān)要求，配備強有力的管理和技術(shù)力量，調(diào)動最好的施工隊

伍，投入先進的施工機械設(shè)備，科學(xué)組織、嚴格管理、精心施工，

以優(yōu)質(zhì)高速完成本工程施工任務(wù)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。

一、質(zhì)量承諾

1.原材料質(zhì)量承諾

本工程所使用的主要建材產(chǎn)品采用具有《合肥市建材產(chǎn)品使用

證書》的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，主要材料、設(shè)備經(jīng)過建設(shè)單位認可后才按樣定

貨和使用，以確保原材料質(zhì)量。

2.施工質(zhì)量承諾

本工程施工質(zhì)量承諾嚴格執(zhí)行國家強制性規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并在施工

中制定嚴格的質(zhì)量保證措施，保證在最終驗收時一次性驗收通過。

并承諾確?！昂戏适杏脩魸M意工程”。

二、工程保修承諾

嚴格按建設(shè)部279號令《建筑工程質(zhì)量管理條例》相關(guān)條款執(zhí)

行：

1、基礎(chǔ)實施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程承諾

“質(zhì)量終身制”；

2、屋面防水工程、衛(wèi)生間、房間和外墻面的防漏承諾保修期為

“五年”；

3、電氣管線、給排水管道和裝修工程保修期為“二年”；

4、其它項目保修期為“三年”。

三、安全目標(biāo)

嚴格按照國家、省、市施工安全操作規(guī)程，操作條例及有關(guān)部

門安全規(guī)定要求施工，落實措施，保證安全施工，杜絕重大安全事

故的發(fā)生，重大事故“五無”（無死亡、無重傷、無坍塌、無中

毒、無火災(zāi)），輕傷事故頻率控制在0.2%。以內(nèi)，確保安全生產(chǎn)達

標(biāo)；在施工期間，保證加強管理和教育，并采取有針對性的措施來

確保工程的安全施工。

四、工期目標(biāo)

按建設(shè)方的招標(biāo)要求，按期交付各段工程及竣工。施工總工期

為365個日歷天。我公司保證在365個日歷天內(nèi)完成施工圖及招標(biāo)

方所要求的全部內(nèi)容。

五、文明施工目標(biāo)

創(chuàng)“合肥市安全文明施工示范工地”。施工以企業(yè)信譽和業(yè)主

利益為重，在施工期間，嚴格按政府的規(guī)定、本企業(yè)的有關(guān)文明施

工規(guī)程以及合同要求做好文明施工工作，施工期間，場地整齊清

潔，施工完畢工完場清。

六、資金管理目標(biāo)

為保證本工程施工順利進行，我公司特承諾建設(shè)資金保證措施

如下：

1、本工程實行?？顚Ｓ?，設(shè)立建行專用帳號，確保資金百

分之百用在本工程上。

2、我公司始終準(zhǔn)備不少于工程總價25%流動資金，預(yù)防一

旦建設(shè)

單位資金不到位時，立即出動，確保工程能夠順利施工。

3、公司選派專人對資金進行管理，每月檢查一次，并進行評

比。

第二章方案編制依據(jù)

一、本工程招標(biāo)文件；

二、本工程招標(biāo)設(shè)計圖紙；

三、本工程現(xiàn)場實際場地情況及周邊建筑環(huán)境；

四、我公司的技術(shù)、機械設(shè)備裝備情況及管理制度；

五、國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范：

1、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2002)

2、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50209-2002)

3、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50207-2002)

4、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)

5、《建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50202-

2002)

6、《砌磚工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50203-2002)

7、《冷軋扭鋼筋破技術(shù)規(guī)程》(JBJ115-97)

8、《鋼筋焊接質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50202-2002)

9、《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》(GB50206-2002)

10、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46-88)

11、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99)

12、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ80-91)

13、《龍門架及井架物料提升機安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ88-92)

14、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)等

等；

六、合肥市發(fā)布的有關(guān)文明、環(huán)保施工的規(guī)定。

第三章本工程概況

XXX工程由XX投資建設(shè)，由XX負責(zé)施工圖設(shè)計。

該工程為6層磚混結(jié)構(gòu)，坡屋面，總建筑面積為10590.90m2。一

至六層層高均為2.80m,建筑總高度為17.10m(至檐口)。

現(xiàn)將本工程建筑及結(jié)構(gòu)概況簡述如下：

一、建筑概況

外墻：采用的主要裝飾面層有面磚、外墻保溫、外墻涂料。

內(nèi)墻面及頂棚：主要為乳膠漆面層，其中衛(wèi)生間墻面為瓷磚貼

面；

樓地面：地面做法：素土夯實，1：3：6石灰、砂、碎磚夯實100

厚，C10碎80厚，刷防水涂料，1：2水泥砂漿面層抹光；

樓面做法：刷素水泥漿一道，刷防水涂料，1：2水泥砂漿

面層抹光。

門窗：塑鋼門窗；膠合板門；單元防盜門(保溫門)；入戶防盜

門。

二、結(jié)構(gòu)概況

基礎(chǔ)：本工程采用墻下條形基礎(chǔ)。C15破墊層。MU10粘土實心

磚，M5水泥砂漿砌筑，鋼筋破地圈梁及基礎(chǔ)防潮層等。

結(jié)構(gòu)：破混結(jié)構(gòu)。±0.00()以上用MU10KP1型燒結(jié)多孔石專，M5

混合砂漿砌筑；現(xiàn)澆梁板柱鋼筋為HPB235級鋼，破標(biāo)號

均為C25。保護層厚度：柱為30,梁為:25,板為：15。

鋼筋錨固長度：C25破、HPB235級鋼為27d；HRB335級

鋼為34do

坡屋面：現(xiàn)澆鋼筋破，板厚為10cm,保溫隔熱材料為擠塑聚苯

板40厚。

外墻保溫：采用聚苯顆粒保溫砂漿30mm厚。

第四章擬投入本工程的施工組織機構(gòu)

針對本工程的特點，我公司將以本工程作為我公司的重點項目

來施工，配備強有力的管理和技術(shù)力量，成立“XX項目經(jīng)理部”加

強施工現(xiàn)場管理，調(diào)動戰(zhàn)斗力強的施工隊伍，投入完備的施工機械

及足夠的周轉(zhuǎn)材料，有決心、有信心克服一切困難，保證按期保質(zhì)

將工程交付給甲方使用。項目經(jīng)理部組織及項目經(jīng)理部組織機構(gòu)管

理職能如下圖：

一、項目經(jīng)理部管理機構(gòu)圖及人員配備

（詳見下頁）

我公司承諾：以上管理人員將使本工程的實際操作者，并常駐

施工現(xiàn)場，上述人員未經(jīng)業(yè)主同意，我公司保證不會擅自調(diào)換和撤

離，如業(yè)主認為有必要，我公司將對上述人員中的部分人員作出更

好的調(diào)整。

項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人工作簡歷和業(yè)績、主要管理人員職

稱或崗位資格證書復(fù)印件詳見技術(shù)標(biāo)附件。

二、項目部管理人員職責(zé)

1、項目經(jīng)理主要職責(zé)：

嚴格履行《工程承包合同》，確保工程質(zhì)量、安全、進度要

求；

統(tǒng)籌勞動力、物資和施工機具等資源，做好工程質(zhì)量、安全、

進

度和成本控制；

負責(zé)施工過程質(zhì)量控制，過程檢驗和試驗、最終檢驗和試驗，

工

程防護和交付以及服務(wù)的實施；

承包工程設(shè)立的組織機構(gòu)

（蓋公章）

負責(zé)組織新員工上崗培訓(xùn)，組織全體員工進行質(zhì)量安全學(xué)習(xí),

確

保各類施工人員持證上崗；

負責(zé)與甲方、監(jiān)理、土建及其他專業(yè)施工隊伍的配合與協(xié)調(diào)。

項目經(jīng)理

3

技術(shù)負責(zé)人

3——31

d?▼??

財

施

質(zhì)

安

材

測

造

劃

務(wù)

統(tǒng)

檢

負

計

價

全

料

工

負

責(zé)

員

責(zé)'U

員

人

人

員

員

員

員

項目管理人員名單如下：

項目經(jīng)理：技術(shù)負責(zé)人：

計劃統(tǒng)計負責(zé)人：財務(wù)負責(zé)人:

7兄

施工員：造價員：

材料員：安全員：

明

測量員：質(zhì)檢員：

資料員：試驗員：

2、技術(shù)負責(zé)人主要職責(zé):

主持編制工程施工組織總設(shè)計、項目質(zhì)量計劃，重要部位施工專

題方案；

組織圖紙預(yù)會審、圖紙交底；

負責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計院等外界部門聯(lián)絡(luò)工作；

負責(zé)施工過程中質(zhì)量控制，過程檢驗和試驗、最終檢驗和試驗，

工程防護和交付以及服務(wù)的實施；

負責(zé)工程資料收集、整理、上報工作等。

3、施工員主要職責(zé)：

編制和實施本專業(yè)的施工方案、質(zhì)量計劃、物資需用計劃、施

工機具計劃、進度計劃等。及時安排施工班組任務(wù)，詳細做好施工

技術(shù)安全質(zhì)量交底；

堅持每天深入現(xiàn)場，監(jiān)督檢查施工班組質(zhì)量、安全、進度、文

明施工情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改、及時解決班組施工問題；

監(jiān)督檢查過程檢驗和試驗，最終檢驗和試驗的實施，確保施工

過程質(zhì)量，及時填報施工過程質(zhì)量記錄，交監(jiān)理公司簽證；

負責(zé)工程防護、交付和服務(wù)有關(guān)工作的實施，負責(zé)各類質(zhì)量記

錄資料的及時填寫、整理，負責(zé)竣工圖繪制。

4、專職質(zhì)檢員主要職責(zé)；

嚴格執(zhí)行公司《質(zhì)量三級檢查制度》，負責(zé)施工質(zhì)量、安全檢

查，嚴格把質(zhì)量安全檢驗關(guān)，制止違章行為，對違章進行處罰；

監(jiān)督檢查施工班組自檢、互檢及其原始記錄，檢查施工班組的

安全學(xué)習(xí)記錄和簽名，并建立安全檔案。

5、專職資料員主要職責(zé)：

負責(zé)按要求收集、分類整理所有質(zhì)量記錄；

負責(zé)做好文件和資料的收集、發(fā)放登記等具體工作，負責(zé)項目部

所有受控文件和資料的借閱、保管。

6、材料管理員主要職責(zé)：

負責(zé)進貨驗證、檢驗和試驗；

負責(zé)進貨或庫存不合格品的評審處置；

負責(zé)按要求做好產(chǎn)品標(biāo)識和狀態(tài)標(biāo)識，分類堆放各種物資，確

保庫容整潔；

檢查落實倉庫安全防火、防盜措施，做好危險品的保管。

7、施工班組長主要職責(zé)：

接受施工員下達的任務(wù)，組織班組人員按時、按質(zhì)、按量完

成；

嚴格執(zhí)行施工圖紙技術(shù)交底工藝規(guī)程和規(guī)范要求，確保質(zhì)量指

標(biāo)的實現(xiàn)；

堅持實行施工過程自檢、互檢、交接檢，如實填寫原始質(zhì)量記

錄；

負責(zé)做好產(chǎn)品標(biāo)識，工程保護和服務(wù)工作；

組織班組人員進行安全學(xué)習(xí)，落實安全措施，抵制野蠻施工，

拒絕違章指揮；做到文明施工，確保工完場清。

第五章施工現(xiàn)場平面布置圖

一、布置原則

1、現(xiàn)場施工要求與道路隔開，實行全封閉式施工；

2、爭做標(biāo)準(zhǔn)化工地，現(xiàn)場生活區(qū)域和操作區(qū)域要分開設(shè)置；

3、施工現(xiàn)場要設(shè)有必要的臨時用房、休息間、辦公室、會議

室等辦公用房并局部綠化；

4、現(xiàn)場施工道路與作業(yè)場地要求硬化；

5、要求做到文明施工，進出的車輛、機械應(yīng)保持輪胎清潔；

6、施工排水需經(jīng)兩級沉淀后方可排入市政管道。

二、施工設(shè)施布置說明

一）、工地圍蔽

根據(jù)市政府關(guān)于文明施工的規(guī)定，所有施工工地均需加設(shè)2m高

的施工圍蔽，使其與外界隔離，據(jù)此本工地搭設(shè)2m高彩鋼板圍

墻，與外界隔開，實行全封閉式施工。磚墻外掛貼工程效果圖、現(xiàn)

場項目機構(gòu)圖等。

二）、工地出入口

本工程工地出入口大門內(nèi)側(cè)設(shè)專用洗車槽。使出工地現(xiàn)場車輛均

采用高壓水槍沖洗。污水經(jīng)三級沉淀后方可排入市政污水管道。

三）、施工用水

根據(jù)業(yè)主提供的供水管作為供水水源，沿施工場地周邊布置施工

用水管路，每隔20-30m設(shè)一個供水點。

四）、施工用電

根據(jù)業(yè)主提供的用電電源，另配備1臺150KW發(fā)電機作備用電

源。用電線路沿施工場地周邊布置，每隔30m設(shè)一個用電接點。

五）、場地硬化與排水

施工場地邊沿采用C15素破硬化地面。沿施工場地周邊布置排

水溝，在場地內(nèi)設(shè)集水井。施工廢水經(jīng)兩級沉淀后排入市政管網(wǎng)。

三、施工平面布置圖

施工平面布置圖詳見附圖：“施工平面布置圖”。

四、施工用電方案

一）、施工用電方案設(shè)計說明

按供電可靠性要求，本現(xiàn)場施工用電定為二級負荷，采用

一個獨立電源供電，另備有一臺發(fā)電機作為備用電源。

現(xiàn)場施工用電設(shè)備臺數(shù)多，設(shè)備容量相差懸殊，為簡化計算，

按需用系數(shù)法計算，需用系數(shù)為估計值。

通過正確的計算，合理分配負荷，使三相均衡。

深入負荷中心，根據(jù)供電負荷容量及分布情況，使變、配

電所（房）盡量靠近負荷中心。

在380/220V低壓架空線路設(shè)計中，除按常規(guī)選擇導(dǎo)線截面

外，當(dāng)負荷較大時應(yīng)考慮選擇節(jié)能截面。

合理進行補償，提高功率因數(shù)。

二）、施工用電計算

本施工現(xiàn)場用電大致分2部分：

（1）施工機具及照明；（2）生活、辦公用電。

結(jié)構(gòu)破澆筑施工階段主要設(shè)備用電為最大容量需求，其用

電負荷統(tǒng)計如下表:

單臺容量合計容量

設(shè)備名稱型號規(guī)格臺數(shù)

(KW)(KW)

1龍門架/47.530

2碎攪拌機JZ35027.515

3圓盤鋸MJ106236

4交流弧焊機BX3-120-117.27.2

5高壓水泵IS65-40-315A42288

6鋼筋切斷機GQ-4015.55.5

7鋼筋彎曲機GW-40-1-2133

8鋼筋閃光焊機BX3-1000160.460.4

9鋼筋除銹機/133

10鋼筋拉直機JK-315.55.5

11切管機TQ-312.22.2

12套絲機TQ-3111

13碎平板振動器ZB1131.13.3

14碎振動棒ZX3560.84.8

合計：234.9KW

其中：電焊機：76KW電動機：158.9KW

動力：

SP1158.9

Se=1.05(Kl---------+K2SS2)=1.05X(0.5X------------+0.6X76)

COS60.7

=167.06KW

其中：K1取0.5,K2取0.6,COS6取0.7。

照明：動力總?cè)萘康?0%為照明用容量：

167.06x10%=16.71KW

合計：183.76KW

查表選用SL10-200/10變壓器。

三)、臨時用電線路布置

具體施工用電布設(shè)線路，根據(jù)業(yè)主提供電源位置在編制詳細

的臨時用電施工組織設(shè)計。

所有電纜均沿擬建建筑物周邊敷設(shè)。配電箱內(nèi)需設(shè)置自動

空氣開關(guān)、漏點開關(guān)、閘刀（三相或單相根據(jù)負荷類型確

定），各配電箱必須作重復(fù)接地，現(xiàn)場所有設(shè)備必須實施一機

一閘一漏電開關(guān)制。

根據(jù)現(xiàn)場條件和總體布局，現(xiàn)場線路采用混合式線路布

置，線路采用暗鋪和線桿架設(shè)高度取5m,經(jīng)現(xiàn)場的線路搭設(shè)防

物體打擊棚。

五、施工用水方案

一）、現(xiàn)場臨時用水主管道的選擇

施工現(xiàn)場用水主要包括：施工用水、生活用水和消防用

水。施工用水主要考慮碎攪拌、模板沖洗和破養(yǎng)護、破墻砌筑

批蕩用水等施工現(xiàn)場面積S<5公頃，經(jīng)計算得：

Q=（q1+q2+q3+q4）<q5

Q=q5=10升/秒

其中：ql施工用水；q2機械用水；q3生活用水；

q4——生活區(qū)用水；q5——消防用水。

取水管管徑D=4Q/Jir1000=0.092m

所以主管管徑為直徑100鍍鋅水管，施工用水支管選用

DN50mm

鍍鋅水管；生活區(qū)用水支管選用DN25nlm鍍鋅水管；消防用水支管選

用DN50mm鍍鋅水管。

二）、現(xiàn)場用水的保證措施

1、為了施工用水的可靠性和保障性，使施工生產(chǎn)順利，項目

部組織專門的管理機構(gòu)，加強管理。

2、對進入施工現(xiàn)場的施工人員進行水源節(jié)流教育，闡述節(jié)約

用水的重要性和必要性，使每位員工對節(jié)約能源創(chuàng)造效益有正確的

理解和認識。

3、現(xiàn)場供水管的安裝維修由專業(yè)水電工進行，加強巡回檢查

監(jiān)護，出現(xiàn)故障及時處理，確保生產(chǎn)、生活用水暢通。

具體線路布置待業(yè)主將水電源連接到位后根據(jù)進場方向及可供

容量另行編制。

第六章施工進度計劃及其圖表

我公司承建本工程，將其作為我公司一項十分重要的政治任務(wù)

來對待。為了能夠與業(yè)主長期友好合作，我公司將一切為業(yè)主著

想，提前為業(yè)主提供辦公和入住條件，創(chuàng)造精品工程。我公司將

保證時間不斷，空間占滿，關(guān)死后門，全力以赴地從組織管理、

技術(shù)方案、勞力調(diào)配、設(shè)備配置和物資供應(yīng)方面采取措施，確保

工程提前完成。

施工進度圖表詳見附圖《施工進度網(wǎng)絡(luò)圖》及《施工進度橫

道圖》。

說明：

圖中：

紅色線條一一關(guān)鍵工作；

藍色線條一一輔助工作；

黑色線條-------般工作；

紅色虛線條——虛工作。

第七章本工程擬投入的物資，機械及勞動力情況

施工資源計劃是按照本工程的分項工程量和現(xiàn)場施工條件，擬

定的施工方法，并按本工程計劃工期、本公司的技術(shù)裝備、勞動力

狀況綜合考慮統(tǒng)籌編制的。在施工期間按照計劃實行施工資料動態(tài)

管理，以保持現(xiàn)場合理的資源狀態(tài)。施工資源計劃包含了工程材料

設(shè)備計劃,施工設(shè)備需用計,劃，勞動力投入計劃以及施工期間的水、

電耗用計劃。

一、施工材料計劃

施工材料計劃是按照工程合同規(guī)定，承包范圍所需材料設(shè)備量

編制的，所需材料按施工圖實物工程量計算得出，材料的進場日期

是根據(jù)綜合施工網(wǎng)絡(luò)計劃中各分部分項工程施工進度計劃日程分

類、分期、分批進場，工程材料的計劃，進貨品質(zhì)檢驗等由項目材

料組負責(zé)。詳細計劃見商務(wù)標(biāo)所述。工程周轉(zhuǎn)材料計劃詳見下表：

材料名稱使用部門單位數(shù)量備注

鋼管模板支撐及外腳手架T185四幢樓合量

多層板現(xiàn)澆板的模板M23500四幢樓合量

安全網(wǎng)安全圍護M2700四幢樓合量

密目網(wǎng)腳手架圍護M24500四幢樓合量

碗扣架現(xiàn)澆板的內(nèi)支撐T60四幢樓合量

鐵腳支座腳手架立桿底座個1300四幢樓合量

扣件用于鋼管架個20000四幢樓合量

普通木模用于少數(shù)梁板柱不夠模數(shù)處M2300四幢樓合量

二、施工機械、設(shè)備計劃

在本工程施工時，機械設(shè)備的投入滿足工程使用程序是工程順

利進行的關(guān)鍵，在本工程施工中，將投入足夠的機械設(shè)備，確保本

工程施工的需要，本工程的施工設(shè)備用量計劃見下表：

主要施工機械設(shè)備配置表

序號機具名稱規(guī)格型號數(shù)量（臺）

1.龍門架/4

2.挖掘機W1-501

3.鋼筋調(diào)直機JK-31

4.鋼筋彎曲機GW-40-1-21

5.鋼筋切斷機GQ-401

6.閃光對焊機VN-1001

7.交流電焊機BX2-5001

8.交流電焊機BX2-1201

9.鋼筋套絲機/1

10.碎攪拌機JZ3502

11.平板振動器ZW65

12.振動棒ZX5010

13.平板刨MB2061

14.圓盤鋸MJ1042

2

15.水準(zhǔn)儀DS3

16.1

光學(xué)經(jīng)緯儀DJ2

17.砂輪切割機/3

18.電動套絲機TQ-41

19.沖擊電鉆IDCZ4

20.液壓彎管機W27-601

21.灰漿機VJ2-2002

22.水泵ZBA-64

23.打夯機HW2802

24.高壓水泵IS65-40-315A2

25.發(fā)電機100KW1

26.自卸汽車6T4

27.臺秤IT1

28.氧割設(shè)備2

29.電動試壓泵4D-SY46/2424MPA1

30.接地電阻測試儀1

31.絕緣電阻測試儀1

32.鉗型電流表1

33.安全碌1

34.萬用表1

35.喉閘1

36.PVC彎管器2

37.PVC剪刀2

38.風(fēng)焊工具1

三、勞動力計劃

根據(jù)本工程擬定的整套施工順序及施工工藝，本工程施工中，擬

分別投入三支綜合施工作業(yè)班組,分別承擔(dān)本工程結(jié)構(gòu)的模板制作安

裝工程、鋼筋現(xiàn)場綁扎安裝工程、碎澆筑工程等施工任務(wù)。結(jié)構(gòu)工

程鋼筋制作統(tǒng)一在鋼筋加工棚內(nèi)進行。這樣選定的三支主要隊伍貫

穿于工程結(jié)構(gòu)施工全過程,能保持現(xiàn)場施工人員的相對穩(wěn)定,有利于

施工現(xiàn)場的組織管理和保證施工安全,穩(wěn)定施工質(zhì)量。

為保證參加本工程施工人員的素質(zhì)投入本工程施工的特殊工種

作業(yè)人員來自于本公司內(nèi)技術(shù)工人，其他工種工人、普工、輔助用工

來源合肥市從事施工的熟練的民建隊工人。本工程結(jié)構(gòu)施工的主要

三支隊伍擬選定長期與我公司合作,且技術(shù)成熟，自身管理力量較強

的隊伍。為保證人員素質(zhì)及今后的施工質(zhì)量項目，擬將對進場的民建

隊進行嚴格的考核并要求各民建隊設(shè)置專職質(zhì)量員和安全員，納入項

目質(zhì)量、安全管理體系。

擬投入本工程的主要勞動力資源計劃如下:

擬投入本工程的主要勞動力及其進退場計劃

序號工種數(shù)量進退場計劃

1.模板工70根據(jù)形象進度進退場

2.鋼筋工40根據(jù)形象進度進退場

3.碎工30根據(jù)形象進度進退場

4.瓦工100根據(jù)形象進度進退場

5.細木工20根據(jù)形象進度進退場

6.油漆工40根據(jù)形象進度進退場

7.水電工30根據(jù)形象進度進退場

8.防水工20根據(jù)形象進度進退場

9.機械工10根據(jù)形象進度進退場

10.架子工20根據(jù)形象進度進退場

11.機修工4根據(jù)形象進度進退場

12.民工30根據(jù)形象進度進退場

13.后勤工10根據(jù)形象進度進退場

第八章工程質(zhì)量保證措施

一、質(zhì)量保證體系

質(zhì)量保證體系圖

項目—經(jīng)理

?

負

一

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—333^

??>?

財

計

施

安

質(zhì)

材

測

造

劃

務(wù)

統(tǒng)

負

計

量

價

檢

全

料

工

負

責(zé)

貢

人

人

員

員

員

員

員

員

二、項目質(zhì)量監(jiān)督和質(zhì)量管理制度

我公司將依據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范及IS09001的國標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求,從始至

終地貫徹質(zhì)量體系文件，保證達到招標(biāo)方的滿意。

項目質(zhì)量管理制度落實是創(chuàng)優(yōu)達標(biāo)的主要途徑,在質(zhì)量管理工作

中，我公司保證堅持貫徹執(zhí)行以下各項制度：

1、工程測量雙檢復(fù)檢制度:項目部一一公司技術(shù)、質(zhì)量部門一

一業(yè)主和監(jiān)理單位；

2、隱蔽工程檢查簽證制度:班組一一項目部一一公司技術(shù)、質(zhì)

量部門一一業(yè)主和監(jiān)理單位（社會質(zhì)檢部門）;

3、質(zhì)量責(zé)任掛牌制度：分清崗位職責(zé)，劃分責(zé)任區(qū)域具體部

位，專人負責(zé)；

4、質(zhì)量評定獎罰制度：拉大班組優(yōu)良與合格的工資差距，質(zhì)量

評定按樓層各部位分開進行，實行優(yōu)質(zhì)重獎，劣質(zhì)重罰的方法，最

大限度的調(diào)動工人的積極性。

5、質(zhì)量定期檢查制度：公司技術(shù)、質(zhì)量部門每月定期巡查、評

比、打分，并張貼各項目質(zhì)量檢查成績；項目部每旬組織項目管理

人員進行綜合檢查。

6、質(zhì)量報告制度（會議形式）：

7、預(yù)驗工程質(zhì)量簽證制度：公司組織的四階段預(yù)驗收即：基礎(chǔ)

——結(jié)構(gòu)一一竣工；

8、重點工序把關(guān)制度：本工程地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、

衛(wèi)生間、樓地面防水、外墻保溫、柱筋聯(lián)接、外腳手架搭設(shè)、機械

設(shè)備布置、室內(nèi)外裝飾等分項工程在施工前均需編制專題施工方

案。

9、加強技術(shù)交底制度即：公司技術(shù)、質(zhì)量科一一項目部（各1

種工長）一一班組。

10、完善質(zhì)量控制，層層設(shè)立質(zhì)量檢查員，即：班組一一項目

部（各工種工長）一一專職質(zhì)檢員。

11、工序之間的交接制度：上道工序經(jīng)驗收合格一一下道工

序施工。

12、嚴格“二檢制度”，即：自檢一一互檢一一專職檢。

自檢做到：不滿意不交，下道工序不滿意不交，專職檢不滿意

不交。

互檢做到：三不放過，達不到標(biāo)準(zhǔn)不放過，資料記錄不齊全不

放過，專檢員不驗收不放過。

專職檢做到：三從，即從嚴要求、從嚴控制、從嚴把關(guān)。

13、各分項分部質(zhì)量驗收控制制度，即：班組、項目部不自

檢、不互檢的不驗收，隱蔽工程手續(xù)不齊全的不驗收，資料不齊全

的不驗收。

14、在施工過程中進行質(zhì)量檢查，施工后進行內(nèi)部質(zhì)量評

定。施工時，嚴格執(zhí)行我公司行之有效的“三檢一評”、“碎澆筑

令”、“工序交接卡”、“三上墻”、和“樣板引路”制度。

15、質(zhì)量員有質(zhì)量確認否決權(quán)。生產(chǎn)班組任務(wù)單需經(jīng)質(zhì)量員簽

字認可方可有效。

在施工中努力做到質(zhì)量管理工作規(guī)范化、制度化。堅持做到定

期質(zhì)量檢查，對每次檢查的工程質(zhì)量情況及時總結(jié)通報，獎優(yōu)罰

劣，使工程質(zhì)量通過定期檢查得到有效控制。各級質(zhì)檢人員明確自

身崗位責(zé)任制和工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)，堅持做好經(jīng)常性的質(zhì)量檢查監(jiān)督工

作，及時解決施工中存在的質(zhì)量問題。

三、工程質(zhì)量保證措施

一）、實行全面質(zhì)量管理

為實現(xiàn)工程質(zhì)量承諾，我公司將在本工程項目執(zhí)行IS09001標(biāo)

準(zhǔn)質(zhì)量保證體系，制定《施工組織設(shè)計和項目質(zhì)量保證計劃》、

《質(zhì)量記錄》等質(zhì)量體系文件，在質(zhì)量目標(biāo)、基本的質(zhì)量職責(zé)、合

同評審、文件控制、物資采購的管理、施工過程的控制、檢驗和試

驗、標(biāo)識可追溯性、工程成品保護、質(zhì)量審核、質(zhì)量記錄、統(tǒng)計技

術(shù)與選定等與質(zhì)量有關(guān)的各個方面，規(guī)范與工程質(zhì)量有關(guān)的具體做

法。同時，在項目部建立一個由項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)的質(zhì)量保證機構(gòu)，形

成一個橫到邊、縱到底的項目質(zhì)量控制網(wǎng)絡(luò)，使工程質(zhì)量處于有效

的監(jiān)督控制狀態(tài)。

1、樹立質(zhì)量控制的觀點

質(zhì)量決定企業(yè)的生命，施工全過程必須樹立“質(zhì)量第一”的觀

點。

2、樹立一切為用戶的觀點

為業(yè)主服務(wù)要體現(xiàn)在質(zhì)量上的高標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量上的嚴要求，

使工程質(zhì)量達到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3、樹立預(yù)防為主的觀點

提倡嚴格把關(guān)與事前控制相結(jié)合，并以事前控制為主的方針，使

工程質(zhì)量在施工的全過程處于控制之中。

4、樹立一切為用戶的觀點

1、全過程的質(zhì)量管理

為確保工程質(zhì)量，質(zhì)量管理必須把所有影響工程質(zhì)量的環(huán)節(jié)和

因素進行嚴格控制，形成一個綜合性的質(zhì)量保證體系。

2、全員的質(zhì)量管理

明確項目各類人員的質(zhì)量職責(zé)，把所有人員的積極性和創(chuàng)造性

充分調(diào)動起來，關(guān)心工程質(zhì)量，人人做好本職工作，全員參加質(zhì)量

管理，搞好質(zhì)量管理，落實崗位質(zhì)量責(zé)任制，堅持質(zhì)量三控制，推

行群眾性的QC小組活動。

3、全方位的質(zhì)量管理

不僅負責(zé)現(xiàn)場施工的項目部，凡參與工程項目施工的成本核

算，材料供應(yīng)，機械設(shè)備，勞務(wù)，后勤等部門均須以工程質(zhì)量為中

心，全力配合項目部的各項工作，實現(xiàn)項目的全方位質(zhì)量管理。

5、用數(shù)據(jù)說話的觀點

數(shù)據(jù)是科學(xué)管理的基礎(chǔ)，也是全面質(zhì)量的基本依據(jù)，施工過程

中要認真收集，整理，分析和利用數(shù)據(jù)，運用數(shù)理統(tǒng)計的方法，找

出影響質(zhì)量的主次因素，及早采取預(yù)防措施。

二）、施工質(zhì)量管理

1、施工質(zhì)量管理

a）做好施工組織設(shè)計和施工方案的優(yōu)化工作，施工組織設(shè)

計，施工方案必須經(jīng)技術(shù)負責(zé)人審批后方可實行。在施工

過程中，施工人員須嚴格按施工組織設(shè)計的要求實施，不

得隨意更改。

b）做好圖紙會審和各項技術(shù)交底工作，讓所有施工人員領(lǐng)會

設(shè)計意圖和質(zhì)量技術(shù)要求。

c）施工人員及管理人員必須嚴格執(zhí)行國家建設(shè)部頒布的現(xiàn)

行規(guī)范，規(guī)程，標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)文件組織施工，任何人不得

隨意更改。發(fā)現(xiàn)問題及時上報，并會同相關(guān)人員，部門

研究處理。

d）建立公司按IS09001體系要求編制的運行表格填報制度。

預(yù)先控制質(zhì)量事故發(fā)生。

e）專職質(zhì)檢員實行現(xiàn)場施工過程的質(zhì)量監(jiān)督，施工過程中發(fā)

現(xiàn)問題及時處理。對不按設(shè)計要求，施工驗收規(guī)范，操

作

規(guī)程及施工方案的行為，專職質(zhì)檢員有權(quán)停止現(xiàn)場施

工，

并勒令其限期整改。

f）健全測量“兩級”交接制，把好施工制作，測量，試驗

關(guān)。

g）對影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵部位及主要工序，在施工前編制專

題施工方案，用以指導(dǎo)現(xiàn)場施工，提高工程質(zhì)量。

h）認真做好計量工作，用數(shù)據(jù)說話，保證施工用料的定額用

量。

2、原材料、半成品及成品質(zhì)量管理

1）、合理編制材料供應(yīng)計劃，并嚴格按照經(jīng)審批的材料供應(yīng)

計劃進行采購及調(diào)配。

2）、原材料、成品、半成品的采購必須有合格證，局部加工

件制作必須符合規(guī)范和設(shè)計要求。

3）、試驗派員駐場，及時對進場的原材料進行抽樣送檢，并

出具檢驗報告，檢驗結(jié)果與合格證相符者方可使用。

4）、材料進場按規(guī)格，品種，牌號堆放，掛牌標(biāo)識，實行掛

牌管理。

5）、市建委規(guī)定的九大類建材應(yīng)定國家認證的廠家的產(chǎn)品。

3、質(zhì)量檢查管理

1）、工程質(zhì)量檢查經(jīng)班組，現(xiàn)場自檢和專業(yè)檢查相結(jié)合，堅

持“三檢”制度，即自檢、互檢、交接檢查。逐級檢查，層層

把關(guān)。不符合質(zhì)量要求的必須馬上返工。

2）、嚴格執(zhí)行質(zhì)量等級評定。對完成的分部（分項）工程，

按

“建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)”進行評定、檢查、驗收。

3）、嚴格執(zhí)行《合肥市建設(shè)工程質(zhì)量通病治理措施》，消除

工程質(zhì)量通病。

4）、所有隱蔽工程必須按規(guī)定經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理驗收合格后，方可

進入下一道工序施工。

4、資料管理

加強日常各種工作的文字記錄和對文件資料的收集管理，保管

工作，保證施工都有文字記錄和圖片資料，以便分析、發(fā)現(xiàn)問題、

改進工作。

根據(jù)工程施工過程要求和發(fā)現(xiàn)疑難問題，開展QC小組活動，攻

克質(zhì)量弱點和施工難關(guān)。

四、制作、安裝作業(yè)指導(dǎo)書

1、測量放線

設(shè)立專門的測量放線小組，測量儀器及工具事先檢查、定期校

正。測量控制的重點是保證建筑物垂直的控制。

2、模板工程的施工

鑒于模板工程是影響工程質(zhì)量好壞的重要環(huán)節(jié)，本工程擬用

“一次成優(yōu)”的質(zhì)量控制法，以便在結(jié)構(gòu)工程施工時為裝飾工程提

供優(yōu)越的條件，其具體的施工流程說明如下：

a、工程技術(shù)人員在工序開工前將各工序部位的模板安裝圖詳

細繪出，工人按圖施工，質(zhì)檢員嚴格按圖檢查驗收。

b、認真做好工序交接檢，當(dāng)鋼筋工程完工后應(yīng)組織鋼筋、木

工

班組長和技術(shù)員進行現(xiàn)場交接檢，凡鋼筋位置不符合要求的必須整

改后方可封模。

c、提高模板施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，垂直平整度在規(guī)定范圍之內(nèi)，尤

其要重視外墻垂直度，這是影響工程質(zhì)量的一項重要因素。

d、模板拆模后要進行清理修正，涂刷隔離劑后才能繼續(xù)使

用。

e、為保證板縫能滿足要求，在模板安裝完畢后，應(yīng)用透明膠

紙粘貼板縫。

3、鋼筋工程施工

a、鋼筋進場后要及時進行原材料檢驗試驗，經(jīng)檢驗合格的材

料方可使用。

b、鋼筋工程施工前要認真做好翻樣，交底工作，鋼筋密集處

需

保證鋼筋位置準(zhǔn)確，以保證破順利澆搗。

c、鋼筋工程安裝后，工程質(zhì)檢人員應(yīng)對鋼筋進行檢查，做好

隱

蔽驗收。重點進行下列內(nèi)容檢查：根據(jù)設(shè)計圖，檢查鋼筋的種類、

直徑、根數(shù)、間距是否正確，特別要檢查負筋位置是否準(zhǔn)確；檢查

鋼筋接頭位置及搭接長度是否符合要求；綁扎是否牢固、有無松動

脫扣現(xiàn)象，檢查破保護層是否符合要求，檢查鋼筋接頭是否符合要

求。

d、由于鋼筋偏位歷來是工程施工中的質(zhì)量通病，因此本工程

在

施工中將采取在樓板模上進行二次放線的方法,對墻、柱筋進行重

復(fù)校核，在澆破前還要再三復(fù)核墻、柱位置是否正確。

4、碎工程施工

a、嚴格執(zhí)行材料進場驗收制度，杜絕其不試驗而使用的現(xiàn)

象。

b、作業(yè)面設(shè)技術(shù)人員和專職質(zhì)檢員跟班作業(yè)，對振搗密實

度、下

料方法、高低差留置、平整度、墻柱鋼筋進行監(jiān)督檢查，對不符合

工藝標(biāo)準(zhǔn)的將行使質(zhì)量否決權(quán)，有權(quán)下令停工整改，直至符合工藝

標(biāo)準(zhǔn)才能繼續(xù)施工。

5、內(nèi)墻抹灰工程

內(nèi)墻抹灰的砂漿配比、用料及施工工藝均應(yīng)按設(shè)計和規(guī)范要求

施工。

內(nèi)墻抹灰質(zhì)量等級按高級抹灰質(zhì)量等級要求進行驗收。

主要細部做法及質(zhì)量要求：

基層處理：為了防止抹灰的空鼓，對磚墻必須提前1?2天進行

澆水濕潤。對破面，必須提前一周進行噴漿掃毛處理，噴漿顆粒必

須均勻，噴漿后需澆水養(yǎng)護三天以上，在抹灰前一天澆水濕潤。

房間找方正：在抹灰前，房間四壁及頂棚必須做抹灰厚度的灰

餅，灰餅做好后檢查房間凈空尺寸（長、寬、高、對角線）是否滿

足要求。檢查時必須滿足設(shè)計要求。

陰陽角做法：陽角必須用水泥砂漿護角大于2米。陰陽角在面

層抹灰完畢用2米鋁合金刮尺刮平直后用特制的陰陽角器進行成

角。在陰角交匯外用方頭鐵板將三面全部收光，在5米左右目測，

陰陽角必須順直，不得有彎曲的影線，陰角交匯外線條清晰。

與門窗接角處的抹灰面，在門窗邊彈出邊線控制線，控制窗、

門邊的留置寬度內(nèi)貼粘保護膠帶。檢查時目測界面順直，清晰分

明。

門窗洞上及梁底面在抹灰時應(yīng)用細塑料水管找平，高低寬窄一

致且平整，在5米左右的距離看過去不得有大小面。

在局部有梁的側(cè)面抹灰，其側(cè)面底距頂棚的距離在抹灰時應(yīng)用

卷尺進行量取，并控制其距離，不得有大小頭。

管道背后抹灰用鐵板從上向下收光，表面與抹灰大面顏色一

致，管道與頂棚相交處和固定管道的管箍與墻面相交處必須用小鐵

板收光，不得有抹灰不到位和毛糙現(xiàn)象出現(xiàn)。

預(yù)留空調(diào)管洞必須光滑通順。管洞口距頂棚和墻角的距離必須

一致，洞口用特別器具成型。洞口均應(yīng)圓形，檢查時洞口圓滑清

晰，不得有毛糙的感覺。

6、地坪

地坪施工質(zhì)量必須滿足質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求。

細部做法質(zhì)量要求：

基層處理，基層必須清理干凈，至碎面露出骨料，用水沖洗干

凈，在做地坪時用水泥漿先掃一道，使地坪的找平面與基礎(chǔ)較易結(jié)

合。

安裝管道洞口處理；安裝管道洞口在做地坪前必須支吊模澆防

水細石破堵洞，堵洞必須分二次澆筑碎，第一次澆筑三分之二厚，

碎塌落度控制在3?5cm,振搗必須密實，第二次澆水養(yǎng)護檢查是否

漏水，二天后如不滲漏則將上面三分之一破補澆完畢，澆筑面積應(yīng)

高出原樓板5?