建筑工程施工合同管理預案

建筑工程施工合同管理預案合同編號：__________甲方基本信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方基本信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章：定義與術語1.1定義在本合同中，以下術語具有以下含義：（1）“工程”指甲方委托乙方進行的建筑工程項目，具體范圍詳見附件一。（2）“合同價格”指甲方根據(jù)本合同約定應支付給乙方的工程款項。（3）“工期”指甲方要求乙方完成工程的時間期限，具體以雙方約定的時間為準。1.2術語解釋如對本合同中的其他術語或條款有疑問，雙方應本著誠實信用、平等互利的原則進行友好協(xié)商，達成一致意見。第二章：工程范圍與質量標準2.1工程范圍乙方應根據(jù)附件一所示工程范圍及施工圖紙進行施工，保證工程按照甲方要求順利進行。2.2質量標準乙方應按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工，保證工程質量。工程驗收時，若出現(xiàn)質量問題，乙方應負責無償返修，直至達到約定質量標準。第三章：合同價格與付款方式3.1合同價格雙方確認，本工程的合同價格為人民幣___元整（大寫：___元整），具體付款方式如下：3.2付款方式（1）預付款：甲方在合同簽訂后7個工作日內支付乙方合同價格的20%作為預付款。（2）進度款：乙方完成工程進度達到50%、80%時，甲方分別支付合同價格的30%、40%。（3）驗收款：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同價格的10%。（4）質保金：工程驗收合格滿一年后，甲方支付乙方合同價格的10%作為質保金。第四章：工期與進度計劃4.1工期本工程的工期為___天，自甲方發(fā)出開工通知之日起計算。4.2進度計劃乙方應在合同簽訂后7個工作日內向甲方提交詳細的工程進度計劃，甲方確認后，乙方應嚴格按照進度計劃執(zhí)行。第五章：甲方責任與義務5.1提供資料甲方應在合同簽訂后7個工作日內向乙方提供與工程有關的資料、圖紙等，以便乙方進行施工準備。5.2監(jiān)督管理甲方有權對乙方的施工進度、質量等進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。乙方應予以積極配合。5.3付款義務甲方應按照本合同第三章約定的付款方式及時足額支付合同款項。第六章：乙方責任與義務6.1施工管理乙方應按照本合同約定和國家相關法律法規(guī)，對工程進行施工管理，保證工程質量和安全。6.2人員配置乙方應配備足夠數(shù)量、具備相應資質的技術和管理人員，以保證工程的順利實施。6.3設備材料乙方應自行負責工程所需的設備、材料的采購，并保證設備、材料的質量符合國家標準。6.4文明施工乙方應遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，保證施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，減少對周邊環(huán)境的影響。6.5工程變更如遇工程變更，乙方應向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行變更。第七章：工程驗收與移交7.1驗收標準工程驗收應按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范進行，雙方共同參與。7.2驗收程序（1）工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請。（2）甲方在收到驗收申請后7個工作日內組織驗收。（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。7.3移交工程驗收合格后，乙方應按照約定的時間、條件將工程移交給甲方。第八章：質量保證與售后服務8.1質量保證期本工程的質量保證期為工程驗收合格之日起___年。8.2售后服務質量保證期內，如發(fā)生非甲方原因導致的工程質量問題，乙方應負責免費維修。8.3質保金退還質量保證期屆滿且無質量問題，甲方應在7個工作日內退還乙方質保金。第九章：違約責任9.1甲方違約甲方未按約定支付合同款項，乙方有權暫停施工，直至甲方支付款項為止。如甲方逾期支付款項超過___天，乙方有權解除合同。9.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同價格的___%。（2）乙方違反合同規(guī)定，導致工程出現(xiàn)質量問題，應負責無償返修，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2調解如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至___仲裁委員會進行調解。10.3訴訟如調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一章：不可抗力11.1定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。11.2影響處理因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。雙方應協(xié)商解決因此而產(chǎn)生的后果。第十二章：知識產(chǎn)權12.1甲方知識產(chǎn)權甲方提供的圖紙、資料等，其知識產(chǎn)權歸甲方所有。乙方應予以保密，不得擅自使用、披露或允許第三方使用。12.2乙方知識產(chǎn)權乙方在施工過程中產(chǎn)生的技術成果、專利等，其知識產(chǎn)權歸乙方所有。甲方不得擅自使用、披露或允許第三方使用。第十三章：保密條款13.1保密義務雙方在合同履行過程中所獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。13.2違反保密義務的后果違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為合同價格的___%。第十四章：合同變更與解除14.1合同變更雙方同意，合同的任何變更均需以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解除（1）雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，合同自動解除。（2）雙方同意，在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第十五章：其他條款15.1通知與送達雙方之間的通知應以書面形式送達對方聯(lián)系地址。如一方地址發(fā)生變化，應立即通知對方。15.2合同附件本合同附件包括但不限于附件一（工程范圍