2024北京建筑施工合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班等費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度詳見附件《支付條款》。第三條合同工期3.1雙方確認(rèn)，本合同工程計(jì)劃工期為____天。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工。4.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到____等次標(biāo)準(zhǔn)，并確保工程安全。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全。5.2乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)包、分包工程。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。6.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等條件。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。7.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部合同價(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)，避免出現(xiàn)違反法律的規(guī)定。解決辦法是，在簽訂合同前，應(yīng)由專業(yè)法律人士對(duì)合同進(jìn)行審核，確保合同的合法性。2.合同的明確性：合同內(nèi)容應(yīng)明確具體，避免出現(xiàn)模糊不清的表述。解決辦法是，在合同中詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的各項(xiàng)要求，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程預(yù)算等。3.合同的履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法是，合同中應(yīng)明確雙方的履行義務(wù)，并約定違約責(zé)任，以便在出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)方可以采取相應(yīng)的法律手段。4.合同的修改和補(bǔ)充：在合同履行過程中，如出現(xiàn)需要修改或補(bǔ)充的情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。解決辦法是，在合同中約定修改和補(bǔ)充的方式和程序，包括需要雙方協(xié)商一致、書面確認(rèn)等。法律名詞及名詞解釋：1.建筑施工合同：是指業(yè)主（甲方）與具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)（乙方）簽訂的，由乙方承擔(dān)完成建筑工程項(xiàng)目，甲方支付合同價(jià)款的合同。2.工程名稱：指工程項(xiàng)目的主體名稱或者工程項(xiàng)目的主要用途。3.工程地點(diǎn)：指工程項(xiàng)目所在的地理位置。4.工程規(guī)模：指工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模，包括工程的總建筑面積、建筑高度、建筑結(jié)構(gòu)等。5.工程內(nèi)容：指工程項(xiàng)目的具體建設(shè)內(nèi)容，包括土建工程、安裝工程、裝修工程等。6.工程預(yù)算：指工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)的總造價(jià)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)等。7.合同價(jià)款：指雙方約定的，甲方支付給乙方的，完成工程項(xiàng)目所需要支付的金額。8.合同工期：指雙方約定的，乙方完成工程項(xiàng)目所需的時(shí)間。9.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程項(xiàng)目所需達(dá)到的質(zhì)量要求，包括國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范和甲方的要求。10.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。11.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，雙方就建筑施工事宜達(dá)成一致的情況。2.可用于各類建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。3.適用于工程項(xiàng)目的施工階段，包括土建、安裝、裝修等。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程項(xiàng)目在施工過程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按雙方協(xié)商的結(jié)果處理。2.不可抗力：因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.工程保險(xiǎn)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定是否購買工程保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的類型、保額等。4.工程驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。5.工程保修：乙方應(yīng)對(duì)施工的工程項(xiàng)目進(jìn)行保修，保修期限、保修范圍等詳見附件《保修條款》。附件列表：1.附件《支付條款》：詳細(xì)描述合同價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間等。2.附件《保修條款》：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的保修期限、保修范圍等。3.附件《