2024簡單個人抵押借款合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方提出借款申請，乙方同意向甲方提供借款，雙方為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為__________個月，自借款金額實際支付給甲方之日起計算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為每月__________%。2.如遇中國人民銀行調整同期貸款基準利率，本合同的借款利率可相應調整，具體調整方式由雙方協(xié)商確定。第四條借款用途甲方借款主要用于__________，不得用于違法用途。第五條還款方式1.本借款合同的還款方式為每月等額本息還款。2.甲方應按照本合同約定的還款計劃按時足額還款。第六條擔保措施1.甲方以其個人名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為本次借款的抵押物，為本次借款提供抵押擔保。2.甲方應辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在借款合同簽訂之日起。第七條違約責任1.甲方未按約定還款的，應當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并有權要求甲方支付違約金。第八條爭議解決本借款合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方均為具備完全民事行為能力的自然人。若合同一方或雙方不滿足此條件，合同可能無效。解決辦法：合同簽訂前，雙方應出示有效身份證件，核實身份及民事行為能力。2.借款金額、期限、利率等條款需明確且符合國家相關法律法規(guī)。解決辦法：參照國家關于貸款利率、期限的法律法規(guī)設定合同條款，并在合同中明確。3.抵押物需合法、有效，且抵押權已設立。解決辦法：合同簽訂前，甲方應提供房產(chǎn)證等抵押物權屬證明，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。4.雙方應遵循合同約定，按時足額履行還款義務。解決辦法：合同簽訂后，雙方嚴格按照還款計劃執(zhí)行，如有困難應及時溝通協(xié)商，尋求延期或調整還款計劃。5.違約行為可能導致違約金、提前收回借款等后果。解決辦法：雙方應嚴格遵守合同約定，避免出現(xiàn)違約行為。如違約，應按照合同約定承擔相應責任。6.爭議解決方式應符合法律法規(guī)。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.完全民事行為能力：指自然人能夠獨立進行民事活動，對自己的行為承擔法律責任的能力。2.抵押物：指為擔保債務的履行，債務人或第三人將其所有權或使用權轉移給債權人占有或者限制的財產(chǎn)。3.抵押登記：指抵押權設立時，債務人或第三人將其抵押物辦理的登記手續(xù)，以確認抵押權的設立。4.等額本息還款：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。5.違約金：指合同一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的賠償金。6.訴訟：指當事人通過法院解決糾紛的一種方式。7.法律法規(guī)：指國家立法機關制定、發(fā)布的具有普遍約束力的法律文件。應用場合：1.個人之間的借款。2.個人向金融機構或其他個人借款。3.需要提供抵押物作為擔保的借款情況。4.借款期限較長，需要明確還款計劃和利率的場合。5.雙方希望通過書面合同明確權利義務的場合。補充條款：1.抵押物價值評估：合同雙方應確保抵押物的價值評估是準確和最新的，以反映市場價值。2.保險覆蓋：甲方應確保抵押物具備足夠的保險覆蓋，以保護乙方利益。3.額外費用：合同中應明確借款過程中可能產(chǎn)生的額外費用，如評估費、登記費等。4.違約后果：詳細說明違約的后果，包括違約金的計算方式和提前還款的條款。5.合同修訂：合同雙方同意如何修訂合同，包括修訂的條件和程序。附件列表：1.借款人身份證件復印件。2.貸款人