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簽房租合同注意要點(diǎn)關(guān)鍵信息項(xiàng)：合同雙方的基本信息租賃物業(yè)的詳細(xì)描述租賃期限及續(xù)租條款租金及支付方式押金金額及退還條款物業(yè)維護(hù)和修理責(zé)任使用限制和房東許可提前終止合同的條款違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式其他附加條款合同第一條合同雙方基本信息甲方（房東）：姓名/公司名稱，身份證號(hào)/公司注冊(cè)號(hào)，聯(lián)系電話，地址。乙方（租客）：姓名，身份證號(hào)，聯(lián)系電話，地址。第二條租賃物業(yè)詳細(xì)描述物業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)。房型：一室一廳，建筑面積平方米，設(shè)施包括：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等。第三條租賃期限及續(xù)租條款租賃開始日期：年月日。租賃結(jié)束日期：年月日。續(xù)租條款：續(xù)租需提前30天書面通知對(duì)方，租金及條件需重新協(xié)商。第四條租金及支付方式租金金額：每月人民幣元。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行，賬號(hào)。支付時(shí)間：每月的第一天支付當(dāng)月租金。第五條押金金額及退還條款押金金額：人民幣元。退還條件：租賃期滿，物業(yè)檢查無(wú)損壞，押金全額退還；如有損壞或欠租，按實(shí)際情況扣除。第六條物業(yè)維護(hù)和修理責(zé)任房東負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性修理及主要設(shè)備維修。租客負(fù)責(zé)日常維護(hù)及輕微修理。第七條使用限制和房東許可租客不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。租客如需轉(zhuǎn)租或變更用途，需事先征得房東書面同意。第八條提前終止合同的條款提前終止需提前30天書面通知對(duì)方。租客提前終止，押金不予退還；房東提前終止，需賠償租客相應(yīng)損失。第九條違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式違約責(zé)任：如一方違約，需賠償對(duì)方因違約產(chǎn)生的實(shí)際損失。爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交市仲裁委員會(huì)處理。第十條其他附加條款如有特殊約定或補(bǔ)充條款，需附加在合同末尾并雙

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