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文檔簡介
可調(diào)總價施工合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:可調(diào)總價施工合同模板
一、合同背景
甲方(以下簡稱“業(yè)主”)委托乙方(以下簡稱“承包商”)進行以下項目的施工:
項目名稱:________________
項目地點:________________
鑒于雙方遵循平等、自愿、公平、誠實守信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就本項目簽訂本可調(diào)總價施工合同(以下簡稱“本合同”)。
二、合同總價
1.本合同總價為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
2.合同總價包括但不限于工程款、管理費、利潤、稅金、規(guī)費、措施費等與本項目施工有關的所有費用。
3.合同總價可根據(jù)以下條款進行調(diào)整。
三、合同總價調(diào)整條件
1.不可抗力因素:因自然災害、政策調(diào)整等不可抗力因素導致工程成本發(fā)生重大變化的,雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價。
2.工程變更:在施工過程中,如發(fā)生設計變更、工程量增減等,需雙方共同確認,并根據(jù)實際變更情況調(diào)整合同總價。
3.材料價格波動:合同約定的主要材料價格波動超過合同簽訂時市場價格的±5%,雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價。
四、施工期限
1.本項目施工期限自合同簽訂之日起計算,共計____天。
2.如因不可抗力因素導致施工進度受到影響,雙方應協(xié)商延長施工期限。
五、付款方式
1.業(yè)主應按照以下進度向承包商支付工程款:
a)合同簽訂后7個工作日內(nèi),支付合同總價30%的預付款;
b)工程進度達到50%時,支付合同總價30%的進度款;
c)工程進度達到80%時,支付合同總價30%的進度款;
d)工程驗收合格后,支付合同總價10%的尾款。
2.付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬。
六、質(zhì)量保證
1.承包商應嚴格按照國家、行業(yè)和地方的相關規(guī)定及標準進行施工,確保工程質(zhì)量。
2.工程驗收合格后,承包商應提供一年的質(zhì)量保證期。
七、違約責任
1.任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因其違約給對方造成的損失。
2.違約金的計算方式為:合同總價×5%。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(業(yè)主):________________
乙方(承包商):________________
簽訂日期:__
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