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文檔簡介
代賣房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:代賣房合同模板
甲方(賣方):____________________
身份證號:____________________
乙方(代賣方):____________________
身份證號:____________________
鑒于甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方委托乙方代為銷售房產(chǎn)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房產(chǎn)基本信息
1.1甲方房產(chǎn)位于(具體地址),房產(chǎn)證號:____________________。
1.2甲方房產(chǎn)的建筑面積為:____________________平方米,套內(nèi)面積:____________________平方米。
1.3甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)等糾紛。
第二條委托事項
2.1甲方委托乙方代為銷售上述房產(chǎn),并授權(quán)乙方在甲方名義下與購房客戶簽訂購房合同。
2.2乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù),包括但不限于網(wǎng)簽、貸款、過戶等。
2.3乙方在代售過程中,應(yīng)遵循誠實信用原則,不得損害甲方利益。
第三條代售期限
3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,代售期限為____個月。
3.2在代售期限內(nèi),如乙方成功售出房產(chǎn),本合同自行終止。
第四條代售價格及支付方式
4.1甲方同意將房產(chǎn)以不低于人民幣(大寫):____________________元(小寫):____________________元的價格出售。
4.2乙方在房產(chǎn)成交后,按照以下比例支付甲方房款:
(1)首付款:在客戶支付首付款后____個工作日內(nèi),乙方支付給甲方;
(2)貸款部分:在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi),乙方支付給甲方。
4.3乙方代為收取的房款,應(yīng)??顚S茫坏门沧魉?。
第五條傭金及費用
5.1乙方成功售出房產(chǎn)后,甲方應(yīng)支付乙方傭金,傭金比例為房產(chǎn)成交價的____%。
5.2乙方在代售過程中發(fā)生的合理費用,由乙方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):_________________
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