2024【農(nóng)村房屋自建房建筑施工承包標(biāo)準(zhǔn)合同】建房承包合同

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承包方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為自建房的業(yè)主，愿意將自建房的建筑施工任務(wù)承包給乙方，乙方愿意接受該任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________第二條施工期限本工程的施工期限為____年____月____日至____年____月____日。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。3.2工程質(zhì)量等級(jí)：____________________第四條工程款支付4.1甲方應(yīng)按雙方約定的付款進(jìn)度支付工程款。4.2工程款的支付比例：____________________4.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第五條合同的履行5.1乙方應(yīng)按合同約定的施工內(nèi)容、施工期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事施工活動(dòng)。8.2雙方在合同履行過(guò)程中如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保雙方在簽訂合具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合法性，如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)法律人士。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。3.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按合同約定的施工期限完成施工任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)定期與乙方溝通工程進(jìn)度，如乙方未按約定進(jìn)度完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或采取其他合同約定的違約責(zé)任措施。4.工程款支付：甲方應(yīng)按雙方約定的付款進(jìn)度支付工程款。解決辦法：雙方可設(shè)立專門的付款監(jiān)督機(jī)制，確保工程款按照約定的進(jìn)度支付。5.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查合同履行情況，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決。6.違約責(zé)任：雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。7.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人及其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人及其他組織通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.強(qiáng)制性規(guī)定：指法律、行政法規(guī)等對(duì)當(dāng)事人具有約束力的規(guī)定，當(dāng)事人不得違反。4.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求的狀態(tài)。5.建筑工程施工承包合同：指發(fā)包方（甲方）將建筑工程的施工任務(wù)承包給承包方（乙方）所簽訂的合同。6.違約金：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村自建房業(yè)主與建筑施工方之間簽訂的建筑工程承包合同。2.個(gè)人或家庭為修建新房而與施工隊(duì)伍簽訂的施工協(xié)議。3.任何需要明確施工內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及付款方式的建房工程。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過(guò)程中不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。如乙方違反環(huán)保法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：施工過(guò)程中涉及的圖紙、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方未經(jīng)甲方許可，不得使用或披露甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同的變更和解除：雙方同意，如因特殊情況需要變更或解除合應(yīng)書面簽訂變更或