2024簡短的房屋出租合同范文房屋租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（此處詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)及面積）1.2該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對該房屋享有合法的出租權(quán)，并確保該房屋符合出租條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責對該房屋的維修、養(yǎng)護和管理，確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的安全運行。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單（此處列明房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具詳細信息）注意事項及解決辦法：1.出租方必須是該房屋的合法所有者或有權(quán)出租人，確保出租方對房屋具有完整的出租權(quán)。解決辦法：出租方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或其他有效證明文件，證明其對房屋的合法所有權(quán)或出租權(quán)。2.承租方應(yīng)確保其租賃用途符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及房屋的性質(zhì)，不得用于非法活動。解決辦法：承租方應(yīng)自行了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃用途合法。3.租賃合同應(yīng)明確租金金額、支付方式和時間，避免因租金問題發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和時間，并提供支付憑證。4.雙方應(yīng)明確約定押金金額和退還條件，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確押金金額和退還條件，以及在房屋交還時的扣除和退還流程。5.出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和基本功能，確保承租方能夠正常使用。6.承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞，如有損壞應(yīng)承擔修復(fù)費用。解決辦法：承租方在使用過程中應(yīng)謹慎小心，避免故意或過失造成設(shè)施損壞。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，通常以時間長度來表示。4.租金：指承租方為使用和居住房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費用，租賃期滿后退還。6.違約金：指當合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.租賃合同：指出租方和承租方之間簽訂的，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。8.附屬設(shè)施、設(shè)備：指房屋內(nèi)部或周圍的設(shè)施和設(shè)備，如家具、電器、供暖設(shè)備等。適用應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將自有房屋出租給他人居住或辦公。2.房屋租賃中介機構(gòu)作為出租方或承租方參與租賃交易。3.房屋所有者與物業(yè)管理公司之間的租賃合同。4.涉及房屋租賃糾紛的調(diào)解或仲裁。補充條款：1.寵物條款：明確承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責任條款：詳細規(guī)定出租方和承租方在房屋維修方面的責任和義務(wù)。3.變更條款：允許在租賃期間，雙方協(xié)商一致對租賃合同的部分條款進行變更。4.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，雙方有權(quán)提前終止租賃合同的條件和方式。5.繼承和轉(zhuǎn)租條款：明確承租方在租賃期間房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)