租賃房屋續(xù)簽合同

租賃房屋續(xù)簽合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：（填寫甲方名稱）（填寫甲方地址）（填寫甲方聯(lián)系方式）乙方（承租方）：（填寫乙方名稱）（填寫乙方地址）（填寫乙方聯(lián)系方式）第一章合同雙方1.1甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二章租賃房屋的基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________2.3房屋用途：__________2.4房屋設(shè)施：__________第三章租賃期限3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在租賃期滿前__________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月__________元人民幣。4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時(shí)間：每月__________日前支付。第五章甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法性和安全性，并保證乙方在租賃期間正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，但非甲方原因造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有房屋的安靜使用權(quán)，不得干擾乙方的正常生活和工作。5.4甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有房屋的獨(dú)立使用權(quán)，不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋。5.5甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有房屋的合法使用權(quán)，不得將房屋用于非法用途。5.6甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如甲方?jīng)Q定不再出租該房屋，應(yīng)提前__________日通知乙方。第六章乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并保證支付方式的合法性和及時(shí)性。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。6.5乙方應(yīng)尊重鄰里關(guān)系，不得干擾鄰居的正常生活和工作。6.6乙方應(yīng)按合同約定使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途。6.7乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞的修復(fù)責(zé)任。6.8乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋安全事故的責(zé)任。6.9乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋維修費(fèi)用的責(zé)任。6.10乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋保險(xiǎn)費(fèi)用的責(zé)任。第七章房屋交付與接收7.1甲方應(yīng)于租賃開始前將房屋及其設(shè)施交付給乙方使用。7.2乙方應(yīng)于租賃開始時(shí)接收房屋及其設(shè)施，并簽署房屋接收確認(rèn)書。7.3甲方應(yīng)保證交付的房屋及其設(shè)施符合合同約定的條件。7.4乙方應(yīng)檢查房屋及其設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。7.5乙方應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.6乙方應(yīng)于租賃期滿時(shí)將房屋及其設(shè)施歸還給甲方，并簽署房屋歸還確認(rèn)書。7.7甲方應(yīng)檢查房屋及其設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。7.8甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，如有扣除，應(yīng)提供相應(yīng)的扣除依據(jù)。第八章合同變更與解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。8.4如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.5如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。8.6合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九章違約責(zé)任9.1如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.4如違約行為嚴(yán)重，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第十章爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇訴訟或仲裁方式解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：__________10.4