綠色建筑關(guān)鍵評估指標(biāo)

綠色建筑關(guān)鍵評估指標(biāo)Ⅰ碳排放控制4.2.1碳排放是關(guān)于溫室氣體（源自《京都議定書》《關(guān)于消耗臭氧層物質(zhì)的蒙特利爾議定書》）排放的簡稱。建筑碳排放指建筑全壽命期內(nèi)產(chǎn)生的溫室氣體排放的總和，一般以二氧化碳當(dāng)量（在輻射強度上與某種溫室氣體質(zhì)量相當(dāng)?shù)亩趸剂?，用于比較不同溫室氣體對溫室效應(yīng)影響的度量單位）進行表征。近年來建筑碳排放越來越受到國內(nèi)外業(yè)內(nèi)的關(guān)注，鑒于其對環(huán)境的影響愈加凸顯，本標(biāo)準也將其作為評估性指標(biāo)之一。目前國內(nèi)外對于建筑的碳排放計算方法都是將建筑視為產(chǎn)品，基于產(chǎn)品全生命周期的角度出發(fā)的，因此綠色建筑碳排放計算應(yīng)覆蓋建筑全壽命期，應(yīng)包括建筑運行階段、建筑施工及拆除階段、建材生產(chǎn)及運輸階段。但本標(biāo)準的評估對象為處于運營狀態(tài)的綠色建筑，因此碳排放的計算不涉及拆除階段。建筑在運營后持續(xù)進行碳排放量統(tǒng)計及披露并根據(jù)建筑總體碳排放的情況提出減排措施，繼而達到建筑碳減排的目標(biāo)，提出本條要求。經(jīng)過多年的探索，我國在建筑碳排放計算方面已有不少研究成果，有了較為成熟的計算方法和一定量的案例實踐，編制了有關(guān)標(biāo)準。目前《建筑碳排放計算標(biāo)準》GB/T51366–2019、《民用建筑綠色性能計算標(biāo)準》JGJ/T449–2018以及我省住建廳發(fā)布的《建筑碳排放計算導(dǎo)則(試行)》對于建筑碳排放的計算進行了詳細規(guī)定，可參考以上標(biāo)準要求進行碳排放量計算。結(jié)合國內(nèi)外研究現(xiàn)狀，本條的綠色建筑碳排放評估指標(biāo)為單位建筑面積二氧化碳當(dāng)量排放量，單位為kgCOzeq/m2。本條涉及的碳排放計算范圍主要包括建筑運行階段、建筑施工段和建材生產(chǎn)及運輸階段，碳排放量的計算結(jié)果為各階段單位建筑面積二氧化碳當(dāng)量排放量之和。本條實施步驟及評估方法：查閱申報建筑提交的碳排放計算報告的計算過程、數(shù)據(jù)選取和計算結(jié)果，能源消耗臺賬、結(jié)算憑證等相關(guān)佐證資料。對于實施了建筑碳排放改進優(yōu)化措施的項目，還應(yīng)查閱相關(guān)的改進優(yōu)化措施報告，體現(xiàn)優(yōu)化效果。Ⅱ能耗4.2.2建筑運營期間的能耗強度是對建筑各類節(jié)能技術(shù)措施的綜合實施效果的體現(xiàn)，本標(biāo)準以此指標(biāo)考量建筑節(jié)能水平。為定量化衡量綠色建筑使用階段在建筑綜合能耗方面的實際性能表現(xiàn)，提出本條要求。《民用建筑能耗標(biāo)準》GB/T51161-2016和廣東省標(biāo)準《公共建筑能耗標(biāo)準》DBJ/T15-126-2017規(guī)定的各類建筑能耗指標(biāo)約束值是強制性指標(biāo)值，為當(dāng)前民用建筑能耗標(biāo)準的基準線。能耗指標(biāo)引導(dǎo)值是非強制性指標(biāo)值，反映了建筑節(jié)能技術(shù)的最大潛力，是綜合高效利用各種建筑節(jié)能技術(shù)，充分實現(xiàn)了建筑節(jié)能效果后能達到的具有先進節(jié)能水平的建筑能耗指標(biāo)值。因此，綠色建筑實際運營階段的能耗指標(biāo)應(yīng)至少能夠滿足該標(biāo)準中的能耗約束值要求并趨近或達到引導(dǎo)值目標(biāo)。實施過程中，應(yīng)采用實測的方法，得到被評建筑物在一個時間周期（通常為連續(xù)12個月或1個日歷年）中能源實際消耗量。再按建筑能耗指標(biāo)的方法與要求，針對使用人數(shù)、使用時間等進行各類修正后計算得到能耗指標(biāo)實測值的修正值。其中，建筑總用能應(yīng)按照實際使用的能源種類分別按照電力、燃氣和標(biāo)煤統(tǒng)計計算，不僅包括二次能源電耗，還包括煤、天然氣、油等其他種類的一次能源、集中供熱、集中供冷系統(tǒng)輸入到建筑物內(nèi)的熱量和冷量，均需進行相應(yīng)的折算。本條中提及的能耗為已經(jīng)抵扣可再生能源部分后的實測能耗，即安裝在建筑上的太陽能光電、光熱裝置和風(fēng)電裝置向建筑提供的能源不計入建筑實測能耗中。本條實施步驟及評估方法：查閱申報建筑提交的實際運營能耗強度統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)。基于因地制宜原則，公共建筑依據(jù)廣東省標(biāo)準《公共建筑能耗標(biāo)準》DBJ/T15-126評估，住宅建筑依據(jù)《民用建筑能耗標(biāo)準》GB/T51161評估。將申報建筑能耗指標(biāo)實測值的修正值結(jié)果與現(xiàn)行國家標(biāo)準《民用建筑能耗標(biāo)準》GB/T51161和廣東省標(biāo)準《公共建筑能耗標(biāo)準》DBJ/T15-126對應(yīng)的約束值和引導(dǎo)值要求值進行比對，采用線性插值法，確定本條可得的分值。對于居住建筑，由于標(biāo)準中僅規(guī)定了約束值，在評價時將公式中的E2定義為比對應(yīng)的約束值降低20%所得到的數(shù)值，也就是認為對于居住建筑而言，實際能耗強度達到約束值要求的80%，即可獲得滿分。對于現(xiàn)行國家標(biāo)準《民用建筑能耗標(biāo)準》GB/T51161和廣東省標(biāo)準《公共建筑能耗標(biāo)準》DBJ/T15-126尚未提出相應(yīng)取值的其他類型建筑，可參照所在省市的相關(guān)用能指南、標(biāo)準或公開發(fā)布的能耗統(tǒng)計數(shù)據(jù)作為基準。Ⅲ水耗4.2.3建筑運營期間的實際用水量是對建筑各類節(jié)水技術(shù)措施的綜合實施效果的體現(xiàn)，本標(biāo)準以此指標(biāo)考量建筑節(jié)水水平。為定量化衡量建筑水資源利用的綜合性能和實施效果，提出本條要求。《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準》GB50555-2010第3節(jié)給出了不同類別用水的節(jié)水用水定額和年用水量計算方法要求。實際建筑平均日用水量應(yīng)根據(jù)實際運行1年的水表計量數(shù)據(jù)和使用人數(shù)、用水面積等計算確定。計算實際建筑平均日用水量時，應(yīng)實事求是地確定用水的使用人數(shù)、用水面積等，使用人數(shù)在使用初期可能不會達到設(shè)計人數(shù)，如建筑的入住率在入住初期不會很快達到100%，因此對與用水人數(shù)相關(guān)的用水，如飲用、盥洗、沖廁、餐飲等，應(yīng)根據(jù)用水人數(shù)來計算平均日用水量；對使用人數(shù)相對固定的建筑，如辦公可按實際人數(shù)計算；對商場、餐廳等流動人口較大且數(shù)量無法明確的場所，可按設(shè)計人數(shù)計算。對與用水人數(shù)無關(guān)的用水，如綠化灌溉、地面沖洗、水景補水等，則根據(jù)實際水表計量情況進行考核。建筑平均日用水量W0應(yīng)根據(jù)參評建筑的實際運行情況計算，例如，游泳館為季節(jié)開放，計算時應(yīng)按照實際使用時間，而不應(yīng)為全年時間；辦公建筑并非使用人數(shù)相對固定的建筑，出租率變化很大，可每月根據(jù)出租率進行計算；商場、餐廳等的設(shè)計人數(shù)與設(shè)計人數(shù)有很大差異的建筑，應(yīng)統(tǒng)計或者估算實際人數(shù)，不應(yīng)按照設(shè)計人數(shù)計算；其他以次數(shù)計算用水量的建筑，更需要說明計算方法、規(guī)則。建筑平均日用水量減少不但要通過采取有效節(jié)水措施、再生水替代利用提高水資源循環(huán)利用率，更需物業(yè)管理機構(gòu)根據(jù)建筑物的功能和運行特點，實施節(jié)水運行管理。注意景觀水體補水嚴禁采用市政供水和自備地下水井供水。本條實施步驟及評估方法：查閱申報建筑提交的實測用水量計量情況報告及建筑平均日用水量計算書。本條的實施步驟及評估方法：查閱實測用水量計量情況報告和建筑平均日用水量計算書，將被評建筑的用水量與現(xiàn)行國家標(biāo)準《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準》GB50555對應(yīng)的節(jié)水用水定額上限值和下限值要求進行比對，采用線性插值法，確定本條可得的分值。Ⅳ室內(nèi)污染物4.2.4在室內(nèi)裝修時，建筑材料和家具制品的使用會向室內(nèi)空氣釋放甲醛、揮發(fā)性有機化合物（VOCs）等污染物，通常室內(nèi)VOCs的濃度是室外的2~10倍。總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）指用氣相色譜非極性柱進行分析，保留時間在正已烷和正十六烷之間的揮發(fā)性有機物總稱，可表征室內(nèi)VOCs總體情況。一些VOCs對人體健康的急性影響主要是刺激眼睛和呼吸道，導(dǎo)致流淚、皮膚過敏，嚴重者使人產(chǎn)生頭痛、咽痛與乏力等癥狀。其中苯、甲苯等苯系物類對健康的影響研究較多，苯是世界衛(wèi)生組織明確的人類致癌物，在我國室內(nèi)裝修行業(yè)中已經(jīng)被禁用。甲醛對人體危害較大，也是世界衛(wèi)生組織明確的人類致癌物，當(dāng)空氣中的甲醛濃度超過0.6mg/m3時，會使人的眼睛感到刺激，咽喉感到不適和疼痛；吸入高濃度甲醛會導(dǎo)致呼吸道嚴重刺激、水腫和頭痛，可誘發(fā)過敏性鼻炎、支氣管哮喘等，嚴重時可導(dǎo)致死亡。即使所使用的裝修材料、制品均滿足各自污染物限量控制標(biāo)準，但室內(nèi)裝飾裝修后大量材料制品釋放的多種污染物產(chǎn)生的疊加效應(yīng)，仍可能造成室內(nèi)空氣污染物濃度超標(biāo)并危害人體健康?；诩兹⒈较滴铮ū?、甲苯、二甲苯）、TVOC的危害性，本條對典型空氣污染物提出了更高的要求。建筑可根據(jù)自身實際情況采取不同的控制策略使室內(nèi)空氣質(zhì)量滿足要求。如：對具有集中通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的建筑，通風(fēng)系統(tǒng)用空氣凈化裝置的合理設(shè)計和選型可有效控制室內(nèi)空氣污染物；對無集中通風(fēng)系統(tǒng)的建筑，合理使用房間空氣凈化器或安裝戶式新風(fēng)系統(tǒng)同樣可以實現(xiàn)室內(nèi)空氣污染物的有效控制。每種典型功能房間或場所抽檢不應(yīng)少于2處，采樣和檢驗方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準》GB/T18883的相關(guān)規(guī)定。本條實施步驟及評估方法：查閱竣工文件、運行期間室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告并現(xiàn)場核查。本條沿用了《綠色建筑評價標(biāo)準》GB/T50378-2019第5.2.1條第1款的結(jié)果性評價要求。Ⅴ聲環(huán)境4.2.5噪聲對人體健康的影響是多方面的，例如：容易導(dǎo)致心理壓力增加，加重人員的憂慮、憤怒、疲勞等消極情緒；能明顯損害人的認知能力，降低思維的連貫性和敏捷性，嚴重影響人的思維效率，降低工作效率；過高的背景噪聲會妨礙人與人之間的語言交流，甚至產(chǎn)生“雞尾酒會效應(yīng)”。噪聲對人的這些影響都不利于人們身心健康，需采取有效措施控制人所處環(huán)境的噪聲級，減少噪聲對人健康的影響。此外，由于房間的不同用途以及人的不同行為，對聲環(huán)境安靜程度的要求是不同的。人睡眠的時候?qū)Π察o環(huán)境要求最高。影響主要功能房間室內(nèi)噪聲級大小的噪聲源主要包括兩類：一類是建筑外部的噪聲源（如周邊交通噪聲、社會生活噪聲、工業(yè)噪聲等）；另一類是建筑物內(nèi)部的噪聲源，包括建筑內(nèi)部其他空間的噪聲（如電梯噪聲、空調(diào)機組噪聲等）和主要功能房間室內(nèi)的通風(fēng)空調(diào)設(shè)備、日用電器等產(chǎn)生的噪聲。學(xué)校建筑主要功能房間的噪聲級低限標(biāo)準限值按《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的規(guī)定值選取，高要求標(biāo)準限值在此基礎(chǔ)上降低5dB（A）；對于旅館建筑，《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118室內(nèi)噪聲級限值有三級，一級為低限標(biāo)準，特級為高要求標(biāo)準。對于某些房間，由于受到諸多客觀條件限制，諸如房間內(nèi)設(shè)備運行噪聲無法降低等，不宜對該類房間提出高要求標(biāo)準限值，在表5.1中此類房間的高標(biāo)準要求用“—”標(biāo)注，評分項評價時可不考慮此類房間。低限標(biāo)準限值和高要求標(biāo)準限值的平均值按四舍五入取整。房間使用類型和健康需求分類如下：以睡眠為主要功能的房間，主要包括住宅建筑中的臥室、酒店建筑中的客房、醫(yī)院建筑中的病房等。以日常生活為主要功能的房間，主要包括住宅建筑的起居室等。以閱讀、自學(xué)、思考為主要功能的房間主要包括學(xué)校建筑中的閱覽室等。以教學(xué)、醫(yī)療、辦公、會議為主要功能的房間，