綿陽花園南街商業(yè)建筑群消防工程施工組織設計

綿陽

消防安裝工程

工

組

織

設

計

刖s

我公司是具有消防設施工程專業(yè)承包貳級資質(zhì)的建筑安裝施工業(yè)，是一支擁

有雄厚施工技術力量和機械裝備的、富有施工經(jīng)驗的專業(yè)性消防安裝施工隊伍。

近年來，我公司先后承建了大量的、具有一定社會影響的項目，贏得了較高的

社會聲譽，積累了豐富的施工經(jīng)驗和大量的施工技術資料，對承建二期消防分

包工程，我們具有極大的興趣，對與建設單位的合作充滿誠摯的意愿。在收到

招標文件后，我公司組織相關的工程技術人員和預算人員對文件及施工圖紙進

行了細致的探討，并組織有關人員踏勘現(xiàn)場，仔細了解現(xiàn)場情況，精心編制了

本技術標書供審閱。本技術標書是指導本工程施工的綱領性文件，編制時對項

目管理機構設置、勞動力安排、施工進度計劃控制、機械設備配備、主要分部

分項工程的施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保

護措施等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學性、可行性及針對性。在

工程實施前還要編制詳細的實施性措施及作業(yè)指導書，指導工程施工，確保在

招標文件規(guī)定的工期內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，并使該工程質(zhì)量評定等級達綿陽市

優(yōu)良樣板工程標準。如我公司有幸中標承建，我們將其列為我公司重點工程，

公司各級領導、有關部門均給予高度重視，決心在以往消防工程施工經(jīng)驗的基

礎上，鞏固成績，克服缺點，堅持公司“質(zhì)量第一、信譽至上、文明施工、優(yōu)

質(zhì)服務”的質(zhì)量方針，運用科學管理，制定嚴格的質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)的控

制措施，大力采用新技術、新工藝和新材料，以科技推動生產(chǎn)，降低成本。在

施工過程中，同建設單位、監(jiān)理單位、設計單位和總包單位密切合作，繼續(xù)推

行項目法施工，實施IS09002質(zhì)量保證體系。責任到人，實行目標管理，精心

組織施工，確保優(yōu)質(zhì)、高效、高速、安全、文明生產(chǎn)。為此我公司制定以下各

項目標:

一、工期目標

與土建工期同步。

二、質(zhì)量目標

工程質(zhì)量達到設計的功能與標準，竣工工程一次驗收合格率100%,爭創(chuàng)綿陽

市優(yōu)良樣板工程。

三、安全目標

按四川省五無標準（無死亡、無重傷、無火災、無中毒、無倒塌），嚴格按建

設部一標三規(guī)范組織施工。

四、文明施工目標

嚴格按建設部的有關文件執(zhí)行，努力做好規(guī)范管理，達到文明樣板工地標準。

五、團結(jié)協(xié)作目標

同建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、總包單位等有關部門保持良好的合作關

系，積極配合各單位的工作。

2005.7.25

目錄

第一章編制依據(jù)

1.1.編制依據(jù)......................................................5

1.2、編制說明......................................................6

第二章工程概況

2.1、工程簡介......................................................6

2.2、工程設計概況..................................................6

2.3、工程內(nèi)容......................................................6

2.4、工程特點......................................................8

2.5、現(xiàn)場施工條件..................................................8

第三章施工總體布置

3.1、施工項目管理目標............................................9

3.2、施工組織準備.................................................9

3.3、與各部門的配合接口..........................................12

3.4、施工方案的選擇...............................................15

3.5、施工現(xiàn)場布置.................................................15

第四章施工進度計劃

4.1、施工進度計劃.................................................16

4.2、施工進度計劃編制說明.......................................16

4.3、主要施工內(nèi)容..................................................16

4.4、勞動力計劃....................................................16

4.5、保證工期措施.................................................16

第五章產(chǎn)品優(yōu)化方案...............................................18

第六章主要分部分項工程施工方法及技術措施

6.1、工序計劃.....................................................19

6.2、主要施工工藝................................................20

6.3、消防電氣施工方法及技術措施................................20

6.4、消防水施工方法及技術措施..................................26

6.5、防排煙系統(tǒng)施工方法及技術措施..............................32

6.6、聯(lián)動試車.....................................................34

第七章質(zhì)量保證措施

7.1、質(zhì)量保證監(jiān)控體系............................................35

7.2、材料供應與管理的質(zhì)量體系..................................36

7.3、消防電氣工程質(zhì)量保證措施..................................37

7.4、消防水工程質(zhì)量保證措施.....................................38

7.5、防排煙工程質(zhì)量保證措施.....................................38

7.6、建立產(chǎn)品的可追溯性措施.....................................38

7.7、嚴格計量管理................................................39

7.8、質(zhì)量通病防治措施............................................39

7.9、內(nèi)業(yè)施工技術與管理的質(zhì)量措施..............................41

7.10、施工過程與管理的質(zhì)量措施.................................41

第八章成品保護措施..................................................42

第九章安全、文明保證措施

9.1、安全、文明管理機構.........................................42

9.2、現(xiàn)場安全施工制度.........................................43

9.3、安全、文明施工目標.......................................44

9.4、安全、文明施工保證體系..................................44

9.5、施工安全保證措施.........................................45

9.6、施工用電安全措施.........................................45

9.7、施工機械安全措施.........................................46

9.8、高空作業(yè)安全措施.........................................46

9.9、文明施工保證措施.........................................46

第十章技術組織措施...............................................48

第十一章降耗技術措施

11.1、勞動力節(jié)約措施...........................................48

11.2、能量節(jié)約措施.............................................48

11.3、材料節(jié)約措施.............................................49

11.4、施工機械、工機具節(jié)約措施...............................49

11.5、施工過程節(jié)約措施........................................49

11.6、辦公節(jié)約措施.............................................50

第十二章主要資源配置供應計劃

12.1、消防弱電主要施工材料計劃表.............................50

12.2、消防水主要施工材料計劃表...............................51

12.3、防排煙主要施工材料計劃表...............................51

12.4、主要施工機具需用計劃表.................................51

第一章編制依據(jù)

1.1編制依據(jù)

1、綿陽二期自動噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)施

工圖。

2、國家有關現(xiàn)行的工程施工及驗收規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量檢驗評定標準，建筑

工程施工安全規(guī)范，安全技術操作規(guī)程。

(1)《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166-92：

(2)《自動噴灑滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50261-96；

(3)《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50084-2001;

(4)《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001；

(5)《采暖通風與調(diào)節(jié)術語標準》GB50155-92

(6)《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2002；

(7)《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50275-98；

(8)《消防控制設備通用技術條件》GB16806-97；

(9)《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》GB50168-92；

(10)《電氣裝置工程盤柜二次回路施工及驗收規(guī)范》GB50171-92;

(11)四川省地方標準：建筑消防設施技術檢驗規(guī)程DB51/280-1998；

(12)與上述相配合用工程質(zhì)量評定標準。

3、國家省、市有關建筑工程施工現(xiàn)場標準化管理規(guī)定及文明施工標準,

2000年7月國家頒布的工程建設標準強制性條文。、

1.2編制說明

根據(jù)綿陽二期消防及通風系統(tǒng)工程施工圖紙，本施工方案包括自動噴淋系

統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)等專業(yè)內(nèi)容。

第二章工程概況

2.1工程簡介

綿陽二期消防及通風系統(tǒng)工程位于綿陽花園南街，工程建筑面積143730平

方米，建筑高度分別為54.75米、57.75、63.75和72.75米。消防等級為一級。

2.2工程設計概況

1、本工程建筑設置如下：A棟、A1-A3、B棟、B1-B3地下層為車庫兼人

防地下室，地上一至二層為商場，三層以上為住宅。在屋頂設置1個20m3玻璃

鋼消防水箱，在地下層設二個消防水池（總?cè)莘e678m3）、泵房、高低壓配電室

及風機房等；消防水池存有全部的室外、室內(nèi)消防用水量，并設有二個消防車

取水口。

2、自動消防安裝部分主要包括火災自動報警系統(tǒng)、火災聯(lián)動控制系統(tǒng)、

火警電話系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)。其消防設施設置情況為：在

地下層設消防水池、泵房，樓頂設置消防水箱。各層設置火災自動報警及聯(lián)動

系統(tǒng)、火災火警電話系統(tǒng)、火災事故廣播系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、送排風（煙）

系統(tǒng)，樓梯及電梯前室設置防排煙系統(tǒng)和火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)，在B1區(qū)一

層門口設置消防控制中心值班室。

2.3工程內(nèi)容

1、火災自動報警及控制系統(tǒng)

本工程火災自動報警控制中心設于B棟一層門口，各棟消防報警及聯(lián)動總

線敷設在頂板或吊頂內(nèi)；其余各層沿電氣井至各層樓梯間的消防報警及聯(lián)動總

線至控制中心管線敷設在橋架、墻內(nèi)或走道頂板內(nèi)暗敷。由每層端子箱引入、

引出。

報警系統(tǒng)由火災探測器和手動報警按鈕組成自動探測和人工報警。電話采

用分機和插孔混合設置，用于各層或各設備房與消防控制中心聯(lián)絡，聲光報警

器以及各種功能控制、監(jiān)視模塊等組成總線制聯(lián)動系統(tǒng)?；馂臅r，聯(lián)動控制器

要強制切斷著火層的非消防用電，開啟送風機，并對著火層進行聲光報警和廣

播報警，將所有的非消防電梯迫降至首層，當消火栓按鈕人為按下時，向消防

控制室報警，同時啟動消防泵。水流指示器作為噴淋系統(tǒng)報警用，當濕式報警

閥上的壓力開關動作時，啟動噴淋泵。

2、自動噴水滅火系統(tǒng)：

本工程設置范圍：地下車庫、一至二層商場、三層以上電梯前室和過道設

置自動噴水滅火系統(tǒng)，采用熱浸鍍鋅鋼管，管徑V80時采用絲接；管徑280時

采用溝槽式連接。

本工程采用濕式自動噴淋滅火系統(tǒng)。在地下層泵房內(nèi)設自動噴淋泵二臺，

一用一備，設DN150濕式報警閥8套，分別接至各層自噴管網(wǎng)，在各層系統(tǒng)干

管上設置了安全信號閥和水流指示器，并在各層自噴管網(wǎng)末端設有末端試水裝

置。地下車庫設上噴，一層以上設下垂式噴頭，噴水溫度為68℃0火災發(fā)生初

期，噴淋水來自屋頂水箱，噴淋頭到噴灑溫度時開始噴濺，管中水流動，水流

指示器將報警信號傳給集中報警控制器，作火災確認。壓力開關動作，啟動噴

淋泵，由消防水箱、水池供水，當管網(wǎng)壓力不足時，可由設置在室外二套水泵

接合器供給。

3、防排煙系統(tǒng)：

本工程地下車庫、設備用房設有防排煙系統(tǒng)，樓梯間及前室（合用前室）

為正壓送風系統(tǒng)，B棟地下車庫共分兩個防火分區(qū)，在B2區(qū)設置防火墻和防火

卷簾進行分隔，車庫內(nèi)設置機械排風排煙系統(tǒng)：P1排煙量為：23940m3/h：P2

排煙排風量:19800m3/h;P3排風排煙量：27360m3/h;P4排風排煙量：22500m3/h。

系統(tǒng)平時排風，火災時排煙，風管上設防煙防火閥（70℃）和防火閥（280℃）

對系統(tǒng)進行轉(zhuǎn)換使用。主樓樓梯間及（合用）前室均采用自然排煙方式，配電

室設置機械排風系統(tǒng)。電梯機房設置機械排風系統(tǒng)，其排風量均為1500m3/ho

B3區(qū)一、二層設機械送風ST,S-6,一層送風量為25000m3/h,二層為21800m3/ho

2.4工程特點

1、本消防系統(tǒng)自動報警及聯(lián)動是采用二總線智能式管理。自動化控制的聯(lián)

動控制系統(tǒng)是現(xiàn)代高科技技術，因而對施工要求高，從布管、穿線和產(chǎn)品安裝

都要求極為嚴格，特別是聯(lián)動功能必須嚴格按設計要求和施工規(guī)范進行安裝和

現(xiàn)場編程處理，以保證開通調(diào)試一次成功。

2、由于此工程地段，施工場地較窄，給運輸材料帶來一定影響，且施工容

易影響附近居民的正常生活。

3、此大樓屬一類高層建筑，而每層施工面狹小，與土建、水電、弱電通訊

等多個施工單位需多方配合，因而配合協(xié)調(diào)具有大量工作要做，需認真對待。

2.5、現(xiàn)場施工條件

1、本工程位于綿陽市花園南街，地形平坦，交通便利，材料組織及生活條

件十分有利，四季均可施工。但地處施工場地較窄，應合理規(guī)劃布局和安全文

明施工，且不能影響附近居民的正常生活及街道行人的安全，并做好所轄區(qū)域

內(nèi)的清潔衛(wèi)生。進場后就可安排施工。

2、由于該工程為多家施工單位同處一個工地同時施工，所以施工用場地相

對狹小，應特別注意協(xié)調(diào)周邊關系。各施工階段用材料，應按計劃分期分批進

場，并指定地點堆放。力求減少二次轉(zhuǎn)運，以保證工程施工順利進行。

第三章施工總體布置

3.1施工項目管理目標

1、質(zhì)量目標

按國家驗收評定規(guī)范標準達到優(yōu)良工程。

2、安全目標

嚴格執(zhí)行國家及綿陽市有關安全施工條例，將輕傷事故頻率控制在10%。以

內(nèi)，杜絕重傷和死亡事故。

3、工期目標

根據(jù)甲方要求，工程工期按土建總工期為準。并將與土建方、甲方密切配

合，爭取按時竣工交付使用。

4、文明施工現(xiàn)場管理目標

按國家規(guī)范JGJ—99和綿陽市有關文明施工標準條例要求，創(chuàng)綿陽市安全

文明達標工地。

3.2施工組織準備

1、項目經(jīng)理部機構設置

為保證該工程的順利進行，根據(jù)工程規(guī)模和招標文件對工期、質(zhì)量的要求，

我公司將在該工程全面實行項目經(jīng)理負責制。設消防安裝項目部，由管道班組，

電氣組，專職質(zhì)安員，內(nèi)業(yè)技術員和材料員組成精干消防安裝隊伍，對本工程

的質(zhì)量、施工、技術、安全和進度全面負責，同時負責協(xié)調(diào)與其他單位的關系。

安裝項目管理機構見（圖1）:

圖1

2、主要施工管理人員安排：

根據(jù)該工程的重要性和具體情況，我公司將成立《綿陽二期消防及通風系

統(tǒng)安裝工程項目部》由公司領導擔任項目經(jīng)理，負責具體協(xié)調(diào)施工的組織管理

和保障工作。在該項目成立強有力的項目經(jīng)理部，由具有二級項目經(jīng)理資質(zhì)以

上，參加過類似建筑工程施工，在以往施工中多次獲獎，施工經(jīng)驗豐富，責任

心強的人擔任該工程的項目經(jīng)理；并配備有主持過多項重大建設工程技術工作

的工程師擔任該工程的技術負責人，同時配備足夠的專業(yè)施工技術員、質(zhì)檢員、

安全員、材料員、預算員、及資料員等。具體的管理人員安排見（表1）:

主要施工管理人員表（表1）:

序號職務職稱人數(shù)備注

1項目經(jīng)理工程師1有證

2技術負責人工程師1有證

3管道施工員助理工程師1有證

4電氣施工員技師1有證

5質(zhì)量員工程師1有證

6安全員技術員1有證

7預算員助理工程師1有證

8材料員1有證

9內(nèi)業(yè)技術員助理工程師1有證

3、主要勞動力組織安排:

在施工過程中，我們將對勞動力實行動態(tài)管理。根據(jù)工程施工進度的需要,

配置各階段所需各專業(yè)工種的勞動力。具體的勞動力安排見（表2）：

主要勞動力安排表（表2）

序號工種人數(shù)主要進場時間要求備注

1電工202006年6月上旬電氣配管、穿線、

2管道工202006年6月上旬支架安裝，管道安裝

3通風工252006年6月上旬支架安裝、風管安裝、風機安裝

4電焊工22006年6月上旬電氣配管、制做支架

5氣焊工12006年6月上旬制做支架、管道安裝

6鉗工32006年6月上旬配管、支架制作、管道、設備安裝

7起重工12006年8月上旬設備安裝

8油漆工32006年11月下旬配管、支架制作、管道、設備安裝

9保溫工202006年10月上旬管道保溫

自動消防系統(tǒng)安裝工程施工時，主要配備取得消防專業(yè)技術培訓合格證的

專業(yè)技術工種。凡是規(guī)定持證上崗的工種，由公司勞資部門統(tǒng)一安排和調(diào)配，

本主要勞動力安排表只含各種技術工人，一般普工在社會勞務市場招聘。

4、主要機械設備計劃

根據(jù)施工平面布置和結(jié)構情況，我們將在該工程中配備強大的機械設備和

檢測調(diào)試器具，以滿足該工程施工的需要，見第十二章。

5、主要材料計劃見第十二章。

3.3與各部門的配合接口

1、與甲方的配合及管理接口

（1）如果部分設備或材料由建設單位采購，希望建設單位按施工進度計劃

及時提供。安裝單位提出設備安裝計劃表和設備質(zhì)量要求供建設單位定貨參考。

(2)對工程施工中圖紙上和設計疑問，要及時通報甲方。并在甲方的幫助，

指導下，采取積極認真的態(tài)度與設計人員溝通，提出方案，盡快落實，以保證

施工。圖紙資料及設計變更，由建設單位按規(guī)定數(shù)量及時供應，安裝與設計中

的有關事宜，請建設單位協(xié)調(diào)處理和變更通知。

(3)建設單位在施工過程中對安裝質(zhì)量進行監(jiān)督，設備開箱檢查、隱蔽驗

收、試壓試車均應參加，并提出意見和確認。

(4)在工程整個施工過程中，我們將虛心接受甲方的監(jiān)理和管理，對甲方

所下達的通知和要求要及時回復，對施工中所出現(xiàn)的問題要主動與甲方聯(lián)系，

協(xié)商解決方法或措施。

2、與地方政府各職能部門的配合管理接口。

遵守和執(zhí)行國家有關政策及四川省和綿陽市各級政府職能部門的政策、法

令及規(guī)章制度。主動與地方各政府職能部門進行溝通和聯(lián)系，在工作中爭取得

到他們支持和幫助。自覺接受地方政府各部門的管理，遵紀守法，依法施工，

文明施工。項目經(jīng)理部和工程的各種情況要按規(guī)定及時向地方政府及有關部門

通報。還要按有關規(guī)定和程序在地方各職能部門辦理完善各種施工手續(xù)。具體

需辦理的證件和手續(xù)如下。

1)、施工許可證。

2)、夜間施工許可證。

3)、施工人員暫住證。

4、與監(jiān)理公司的配合及管理接合。

施工過程中，我們要與監(jiān)理單位進行積極有效的配合，接受監(jiān)理單位的監(jiān)

督和指導，共同搞好施工質(zhì)量和進度。

(1)施工前，向監(jiān)理單位如實申報我公司的項目經(jīng)理部人員組成，施工準

備情況和設備、機具就位情況；報送施工組織設計方案，辦理開工許可證和開

工報告，在得到監(jiān)理單位的審查批復后正式開工。

(2)施工中，工程所用的各種原材料，設備、物質(zhì)等質(zhì)量依據(jù)，包括質(zhì)理

證明書，合格證及檢驗、復驗報告等都要向監(jiān)理單位報驗，經(jīng)確認后才能用于

工程上。對各分部、分項工程的隱檢和其它質(zhì)量檢查，應在施工完后及時向監(jiān)

理單位申報并協(xié)同檢查驗收，在驗收合格，監(jiān)理單位簽認后才可進行下道工序

的施工。各階段的施工進度計劃，工程量完成情況，也需按時向監(jiān)理單位報送。

4、與外部施工單位配合及管理接口

(1)由于麗景花城消防及通風系統(tǒng)設計專業(yè)分土建、水、電、暖通、弱電通

訊安裝五大塊，因而需與五個專業(yè)進行配合施工。

(2)在施工前，積極與總包單位聯(lián)系，確定施工現(xiàn)場的辦公、材料堆放、庫

房等場地；確定施工用臨時水、電的位置。

(3)在施工過程中，密切配合各個專業(yè)工種搞好預留預埋工作和安裝工作，

確保工程的總體工期。

A、我方必須做到勤跑勤問，按土建進度做好自動消防水管道等留洞，當因

設計變更、移位需打洞時，必須征得土建方同意方可打洞。

B、電氣上配合工作將會更多，需在總包單位指導下，按進度要求做好相關

配合工作。在電氣配管施工中堅持以小讓大，以弱讓強，進行平行走向無法讓

開位置進行避開布管。

C、與空調(diào)配合采取在空調(diào)風管就位后可在風管上方布管，也可在不與水電

碰撞條件下，在風管下方布管，根據(jù)實際情況而定。

D、噴頭、探測器、揚聲器以及控制模塊以不影響整體裝飾美觀，又不違犯

規(guī)范要求為前提，與二裝積極配合進行穿線、開孔、安裝各種設備。

(4)在工程竣工后，積極向總包單位提供工程竣工所需的各項資料。并配合

好總包單位搞好工程結(jié)算。

5、安裝內(nèi)部各工種配合及管理接口

內(nèi)部各工種之間配合需由項目經(jīng)理部統(tǒng)一協(xié)調(diào)、調(diào)度安排施工隊之間平衡

施工工作，確保工程進度和施工質(zhì)量，但需注意下列原則：

(1)與設備安裝配合：設備安裝后，控制設備的管道和布線應準確到位，以

設備位置為準。

(2)與油漆配合：施工中各管道、支架均先刷底漆，在交工之前按規(guī)定統(tǒng)一

刷防火面漆。

(3)與自動消防調(diào)試配合：自動消防調(diào)試是指管道與報警系統(tǒng)之間配合，其

自動噴灑、消火栓在自身調(diào)試完成后，再由自動報警系統(tǒng)進行聯(lián)動、控制功能

調(diào)試。

(4)與聯(lián)動控制系統(tǒng)配合：在各工種安裝完畢和各設備單體調(diào)試完成之后確

保自身無問題存在，再與控制模塊通過聯(lián)動控制設備功能實施控制，檢測其功

能狀態(tài)。

3.4施工方案的選擇

1、為保證施工均衡有序地進行本工程的施工，根據(jù)本工程的專業(yè)特點，在

具備安裝條件的情況下及時進行安裝施工。

2、垂直運輸利用土建單位的塔吊，以滿足安裝各種材料和設備的垂直運輸。

3、根據(jù)層高的不同情況，安裝時利用土建的腳手架和搭設專用的活動操作

進行。

3.5施工現(xiàn)場布置

綿陽二期消防安裝項目辦公室、庫房及預制場地由建設單位指定，施工用

水用電由土建臨設接入。

1、辦公室：20m2,庫房：20m,，預制場地臨時選定。

2、施工用電：根據(jù)現(xiàn)場情況，單獨設置一個配電箱，容量為20KW。

第四章施工進度計劃

4.1施工進度計劃

施工進度計劃參照施工總進度計劃表

4.2施工進度計劃編制說明

1、本工程施工進度計劃是一個單項計劃，只是考慮了包括自動噴淋、自動

報警、及防排煙等安裝部分，并在土建總施工進度計劃的控制下實施。

2、本工程工期為相對工期，計劃未考慮土建及相關項目因素的影響，施工

中將根據(jù)土建、裝飾和其它相關安裝單位的施工進度情況作相應調(diào)整，滿足總

體施工工期或業(yè)主總體安排。

3、本工程工期的部分施工工序可進行合理搭接，按施工進度計劃表在工期

上力爭提前完成。

4.3主要施工內(nèi)容

本安裝工程主要工程量包括消防水管道20000m,各型閥門260個，噴頭4630

個，消防水泵4套，電氣配管39000M,電線電纜59000m,探頭2100個，報警控

制器件1277套，報警設備6臺，風機箱42臺，風機45臺，消聲器50臺，玻

璃鋼風管7000m2。采用統(tǒng)籌計劃、平行流水施工的作業(yè)安排。

4.4勞動力計劃

1、勞動力需用計劃及動態(tài)分布圖是以本工程施工進度網(wǎng)絡計劃為編制依

據(jù)，并考慮了我公司的綜合施工能力而制定。

2、勞動力一般由現(xiàn)場項目部自行平衡，需用時進場，完工時退場。

3、該計劃只考慮了主要工種勞動力，配合工種沒有考慮，實施時現(xiàn)場進行

協(xié)調(diào)。注意合理用工，避免短時間集中使用勞動力。

4.5保證工期措施

根據(jù)建設單位要求，根據(jù)土建工期同期完工。故該工程施工工期短，但工

程復雜，工作量大，工序較多，且施工中影響工期的因素較多、變化大，為了

按時保質(zhì)地完成該工程的施工任務，施工中采取以下措施保證工期：

1、管理方面

(1)設立《綿陽二期消防及通風系統(tǒng)安裝工程項目經(jīng)理部》，全權負責各項

工作的協(xié)調(diào)，做到工程專款專用，保證該工程建設的順利行。

(2)公司將該工程列為重點工程，列入年、季、月計劃管理，并設立考核點

實行重獎、重罰。項目經(jīng)理與公司簽訂工期合同，同時項目經(jīng)理與專業(yè)工種簽

訂責任書，并與經(jīng)濟效益掛鉤，使全員形成重視工程工期，抓工期的局面。

(3)加強項目部獨產(chǎn)作戰(zhàn)能力，選派精明能干，有豐富建筑施工經(jīng)驗的人員

組成項目經(jīng)理部進行施工。

(4)加強勞動隊伍管理，項目部與各專業(yè)班組簽訂工期合同，保證充足勞動

力投入施工。

2、工作制方面

施工現(xiàn)場根據(jù)工程進度要求和工程實際情況，一定要配備足夠的勞動力，

靈活安排施工作業(yè)時間，堅持常規(guī)每日班制作業(yè)，在需要連續(xù)作業(yè)的部位和工

序，實行三班制作業(yè)。

3、材料供應方面

(1)本工程材料均由乙方自行采購，做好各項物資供應準備工作，組織好材

料的訂貨、運輸和保管。

(2)提高各種材料及半成品計劃的準確性和項目材料部門保證材料供應的

及時性，避免停工待料事件的發(fā)生。

4、機械配置方面

(1)發(fā)揮我公司綜合優(yōu)勢，根據(jù)工程實際情況，要施工中盡可能提高機械化

作業(yè)程度，確保較高的施工速度。

(2)配備足夠的其它施工機具及易損零部件，嚴格執(zhí)行機械設備維修保養(yǎng)制

度，確保機械設備正常運轉(zhuǎn)。

5、技術方案上

(1)在開工后，嚴格按施工方案操作，在每項分部工程施工前，編制詳細的

分項工程作業(yè)計劃，并嚴格執(zhí)行。

(2)在施工中推廣新工藝、新材料、新技術。

6、施工組織上

(1)安裝在內(nèi)抹灰完成部分時即可插入，施工時與土建施工單位密切配合，

相互協(xié)作。

(2)加強施工中的質(zhì)量檢查和成品保護及分項工程的技術交底工作，以合理

的工序安排，可靠的技術措施防止產(chǎn)品的損壞，減少返工和返修，提高工效。

(3)定期參加現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，檢查計劃的實施情況，抓住主要矛盾，及時采取

有效措施，進行必要的調(diào)整，確保工期的實現(xiàn)。

(4)作好雨季施工措施，小雨不停工，大雨也要保證在室內(nèi)施工。

第五章產(chǎn)品優(yōu)化方案

5.1、目前以二總線制無極性分布智能計算機式操作顯示智能報警系統(tǒng)代表

了新一代高科技消防電子產(chǎn)品，且國內(nèi)產(chǎn)品價格適中，可節(jié)約投資。充分發(fā)揮

產(chǎn)品功能特性，實施一機多功能用途，在不違犯消防規(guī)范條件下，采用標準配

件合理組合配置，避免非標產(chǎn)品出現(xiàn)以提高系統(tǒng)的可靠性，減少故障率。無論

使用那家消防產(chǎn)品，在不違反GB50166-98規(guī)范條件下，均應在今后圖紙會審中

將系統(tǒng)圖中設置的富余產(chǎn)品去掉。

第六章主要分部分項工程施工方法及技術措施

6.1工序計劃

1、施工工序流程見（圖2）

施工準備

弱電配管水噴淋干、立管安裝

管內(nèi)穿線水噴淋支管安裝

檢測線路及

水系統(tǒng)分段試壓及沖洗

線路編號

噴頭安裝

廣播及探測器等安裝

地下室水泵安裝及配管

消防控制中心安裝

V

單點及回路調(diào)試

聯(lián)動試車、系統(tǒng)開通及竣工驗收

圖2

6.2主要施工工藝

本自動消防工程的主要工藝作法，除執(zhí)行施工圖規(guī)定的標準圖集和規(guī)范外，主

要作法均參照四川省標準《建筑安裝工程施工工藝及操作規(guī)程》執(zhí)行，主要工藝及

操作規(guī)程為：

1、建筑電氣安裝工程（安裝第一分冊）：強電安裝工程、弱電安裝工程、

電氣調(diào)試。

2、管道安裝工程（安裝第二分冊）

3、具體工藝及操作詳見《建筑安裝工程施工工藝及操作規(guī)程》（四川地方

標準DB5100P01001-88）o

6.3消防電氣施工方法及技術措施

1、配管

本工程線路采用鋼管保護。

⑴鋼管的配管工序為：防腐一?定位一嚇料一?煨彎—唯接箱盒

---?安裝---?隱蔽驗收。

（2）焊接鋼管需作內(nèi)外防腐，當在校中敷設時，不作外防腐，配管完畢后，

若非在硅中敷設，線路連接、過線盒等防腐層破壞處需補作防腐層。

（3）線管及線盒定位，需嚴格按施工圖執(zhí)行，當各專業(yè)工種間有矛盾時，可

在規(guī)范允許的前提下作適當調(diào)整；定位時必須結(jié)合土建圖紙進行，找準位置，

做到不該出墻的不出墻，不多配漏配。暗敷的線管應盡量走最近的線路，減少

彎頭，節(jié)約用料。

(4)線管在下列情況下，按規(guī)范要求，應增設中間接線盒，且位置應便于

穿線和不影響美觀：

A、管長度超過30m,無彎曲。

B、管長度超過20m,有1個彎曲。

C、管長度超過15m,有2個彎曲。

D、管長度超過8m,有3個彎曲。

(5)下料使用手工鋼鋸或砂輪切割機，經(jīng)不允許使用管子割刀，管口應用鋰

刀打磨光滑，管口無毛刺，管內(nèi)無鐵屑。鋼管煨彎采用手動彎管器(G15?G25)

或液壓彎管器(G32?G70)或熱煨(G80?G100),其彎曲半徑，在硅或埋地暗配時

210D,明配時26D,彎曲處無折皺、凹陷和裂縫，且彎扁度不大于外徑的10%。

(6)鋼管連接，暗配時采用套管連接，套管長度為管外徑的1.5?3倍，管與

管對口處位于套管中心，焊接處焊縫嚴密牢固；明配時采用螺紋連接，注意管

口要仔細處理無毛刺，連接后，端頭螺紋外露2?3扣，螺紋表面光滑無缺損。

(7)箱、盒安裝：暗配管與箱、盒連接時采用焊接連接，箱、盒使用專用開

孔器開孔，嚴禁使用電氣焊開孔；管口進入盒、箱內(nèi)壁3?5mm,焊接嚴密牢固，

若配在齡中或墻上，應用管帽或殘紙將管口、箱、盒堵死，以防役或其余建筑

垃圾進入，堵塞線管。焊接處及防腐破壞處外紅丹漆防腐。

(8)需在墻上暗配的配管，在土建砌墻時將墻槽預留好，配管時先將線管固

定，管、盒配好以后，采用強度等級不小于M10的水泥砂漿抹面保護，保護層

5mm。線盒邊緣應與抹灰后的墻面平，安裝時，應對照土建墻上的塌平來進

行，若個別在校中敷設的線盒過深，超過20mm的，應再加1個接線盒。

(9)鋼管采用螺紋連接時，或過箱、盒時，均應在連接處兩端焊接地跨接線。

(10)明配管應橫平豎直，排列整齊，固定牢固，定距均勻。

(11)在吊頂內(nèi)配管，管路應敷設在底層龍骨上邊。使用金屬軟管從接線盒

內(nèi)引下，探測器及廣播的安裝位置應配合吊頂龍骨施工，使之分布均勻。管道

入盒宜彎成乙字彎，接線盒應固定牢固。

2、管內(nèi)穿線

(1)配線施工流程：穿牽引線一?帶護》穿線及斷線一>導線連接、搪錫

恢復絕緣—>線路檢查—?絕緣搖測。

(2)導線在抹灰結(jié)束后即可進行，穿線前應清理管內(nèi)積水雜物及箱盒內(nèi)雜物。

(3)對照圖紙，核對型號，規(guī)格、數(shù)量無誤后，方可穿線。牽引線可用14

#'16#鋼絲，一頭拉，一頭送，配合協(xié)調(diào)，管內(nèi)不能有接頭及扭結(jié)，穿線后

剪掉多余導線，注意穿線前一定要在管口帶好護口，以保護導線，嚴禁不帶護

口穿線。

(4)穿線結(jié)束后應及時接頭、搖測絕緣。接頭時應使用剝線鉗，不能用電工

刀，剝線時不傷芯線，繞接時不少于5圈，接頭緊密牢固；接頭后搪錫，搪錫

應飽滿、光滑均勻，焊接不應呈瘤形、有活頭、假焊、虛焊、漏焊，且不能使

用帶腐蝕性的助焊劑。焊后的導線，不應有燙傷、開裂及萎縮現(xiàn)象，露銅不應

大于1mm。焊后立即清理殘留焊劑?；謴徒^緣層時，內(nèi)層為緣膠帶，外層為黑膠

布。

(5)且棚內(nèi)不得有任何裸露導線。

(6)導線與設備、器具連接時，按規(guī)范規(guī)定，應符合要求：

A、截面10mm?及以下的單股銅芯線可直接與設備、器具端子連接。

B、截面2.5mm2及以下的多股銅芯線應擰緊搪錫后壓接端子后再與設備、器

具端子連接。

C、截面大于2.5^2的多股銅芯線終端，除設備自帶插接式端子外，應焊接

或壓接端子后再與設備、器具端子連接。

(7)配管穿線完畢后應對線路進行檢查試驗，檢查內(nèi)容為：

A、工程施工與設計是否符合。

B、對需要控制的間距，如配線與各種管路、建筑物等設施的距離是否符合

標準。

C、安裝線路的支持物是否牢固可靠，配線與線路設備的接頭是否接觸良好。

D、線路中的回路是否正確，應接地的有無漏接。

E、檢查導線是否有折斷、接觸不良及誤接等現(xiàn)象，導通試驗可用萬用表測

試。

F、絕緣電阻測試，用500V的兆歐表，要求對地絕緣電阻值不應小于20M

O,并有嚴格的記錄。

4、線槽配管線

敷設于弱電井內(nèi)的管道和線槽，應用吊線法確定支架位置后再敷設管道和

線槽，以保證其垂直度。引入線槽的管道應使用液壓開孔器開孔，管道排列整

齊，不允許相互交叉。廣播傳輸線與報警線不能敷設在同一線槽中，它們中間

需加隔板隔斷。交流220V電源線應單獨敷管穿線。水平線槽敷設應避開噴灑干

管，沿風管走向用金屬膨脹螺栓固定支架平行安裝，并保證水平度。

5、電器元件(部件)的安裝

在設備安裝之前，對所需安裝消防電子產(chǎn)品進行檢查驗收，并對探測器、

模塊進行產(chǎn)品自身功能檢查及動態(tài)檢測，不合格者禁止使用。

(1)探測器應嚴格遵守規(guī)范GB50161-92第三節(jié)火災探測器的安裝要求，位

置至墻壁、梁邊的水平距離須20.5m,其周圍0.5m內(nèi)，不應有遮擋物。探測器

的底座應固定牢固，其導線連接必須可靠。探測器安裝注意確認燈方向，應面

向便于人員觀察的主要入口方向。安裝探測器后應采用防塵、防潮、防腐蝕措

施。

(2)手動報警按鈕應牢固安裝在墻上距地面高度1.5m處，并不得傾斜。外接

導線應留有不小于10cm的余量，在其端部應有明顯標志。

(3)地址式消火栓按鈕應安裝在消火栓箱體左側(cè)距箱體0.2—0.3米，距地高

1.5米處。

(4)被控設備安裝在吊頂上方時，其所使用的輸入輸出控制模塊安裝于墻柱

上，距吊頂下20cm,以便于測試檢修。安裝泵房、空調(diào)機房內(nèi)控制模塊應緊靠

設備電控箱，安裝高度為距地面1.5m,控制防火卷簾門和正壓送風口的模塊與

被控設備緊靠一起。

(5)揚聲器安裝應配合二裝進行，無吊頂?shù)膽捎帽趻焓綋P聲器。

6、消防控制室設備的安裝

(1)消防控制設備在安裝前，應進行功能檢查，不合格者不得安裝。消防控

制室布局根據(jù)設計圖紙，按設備數(shù)量和形式制作基礎槽鋼，將線槽、管線引入

到設備底部。基礎槽鋼應通過水準儀測試水平后固定，再將設備就位固定在槽

鋼上，以保證設備可靠接地。

(2)專用消防電源應從配電室配電系統(tǒng)上引線到消防控制室內(nèi)的設備安裝

位置處。并直接與消防控制設備連接，不允許使用插座，確保消防電源的可靠。

引入到消防控制室內(nèi)各類導線應用顏色區(qū)分用途，并有明顯標志。通過絕緣測

試確保無短路現(xiàn)象后再將導線分類捆綁排列并作好標志符號，便于與主機連接。

(3)集中報警控制器、聯(lián)動控制器和廣播通訊柜，應排列整齊，并固定牢靠。

二次回路接線須用清晰的文字編號，配線應正確整齊、美觀無損傷。線頭與端

子連接時應彎成與螺絲擰緊方向一致的圓圈，導線與螺絲間應有墊圈壓緊，基

礎底座槽鋼應接地。消防控制中心的布置應合理，注意美觀大方。

7、系統(tǒng)接地裝置安裝：

建筑物等電位接地網(wǎng)采用40X4鍍鋅扁鋼直接從等電位接地端子上引入到

消防控制室內(nèi)，將鍍鋅扁鋼與基礎槽鋼焊接在一起，以保證聯(lián)合接地電阻小于1

Oo接地裝置施工完畢后，應測量接地電阻，并及時作隱蔽工程驗收。

8、回路檢測及開通調(diào)試：

(1)正確熟悉掌握所選擇消防電子產(chǎn)品性能、特性、安裝要求以及操作方法，

在未弄懂之前切勿盲目開機操作。

(2)報警系統(tǒng)開通前應作設備檢查、接線檢查、探測器檢查和報警器檢查，

同時對電路用萬用表進行測量，保證線路無故障，再進行開通調(diào)試。開通調(diào)試

時，按回路分層逐一安裝探測器并進行地址編碼，調(diào)試正常后再進行下一個探

測器安裝編碼，依次類推完成全部各回路的單體調(diào)試工作。

(3)模塊調(diào)試應配合被控設備進行，首先保證被控設備自身手動控制正常無

誤才能與模塊相連。用聯(lián)動控制設備手動控制使其模塊工作正常。在此基礎上

再將聯(lián)動控制的軟件現(xiàn)場編程輸入聯(lián)動控制設備以實現(xiàn)自動控制。

(4)最后進行火災報警控制器功能檢查，包括：火災報警自檢功能消音復位

功能、故障報警功能、火災優(yōu)先功能、報警記憶功能、電源自動轉(zhuǎn)換和備用電

源的自動充電功能、備用電源的欠壓和過壓報警功能。

(5)功能檢查正常后，應在常溫上連續(xù)運行160h以上，并應連續(xù)排出所發(fā)

生的故障，在160h內(nèi)不發(fā)生誤動作和故障為合格。待系統(tǒng)運行進入穩(wěn)定狀態(tài)即

認為試運行正常。

(6)各回路逐個區(qū)域調(diào)整完畢后，將集中報警器接通調(diào)試，使其正常，然后

對每個探測器及手動報警器進行模擬運行。同時人為造成三處探測系統(tǒng)斷線，

檢查故障報警功能是否正常，人為造成電源故障，檢查自動報警備用電源是否

自動投入。系統(tǒng)通電后，如無特殊必要，應不關機。

(7)在各系統(tǒng)獨立完成調(diào)試之后，需將各系統(tǒng)的控制軟件全部輸入到設備

內(nèi)，完成手動/自動功能，然后再實施火災自動報警系統(tǒng)與聯(lián)動系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試，

以實現(xiàn)聯(lián)動試車；并按規(guī)范要求填寫調(diào)試報告。

6.4消防水系統(tǒng)施工方法及技術措施

本工程消防給水安裝為提高工效，保質(zhì)按期完成施工任務，決定采用統(tǒng)籌

平行流水作業(yè)法，穿插施工、分區(qū)安裝、部分分項同步作業(yè)。

1、管道支吊架制作安裝：

(1)清理管道穿墻、樓板和進出戶預留孔洞，以及套管和支吊架的安裝工作：

A、清理預留孔洞位置按施工圖和實際確定，盡量與土建砌體施工同步進

行。預留見留孔洞尺寸表3：

留孔洞尺寸表(表3)

管徑(mm)32以下32?5075~100125~150

1

預留孔洞尺寸(mm)80X80100X100200X200300X300

引入管管徑(mm)50以下50~100125~150

2

預留孔洞尺寸(mm)200X200300X300400X400

B、預埋應與其他專業(yè)緊密配合進行。定位基準及預埋位置根據(jù)施工圖和

現(xiàn)場確定，并劃線定位預埋。預埋件須可靠定位固定，其埋設位置按施工圖和

表3執(zhí)行。凡管道穿越地下室外墻、各處剪力墻、屋面等均要求加設IV型剛性

防水套管，水泵房管道穿水池外墻均要求穿柔性防水套管(詳S312P3-7頁)，

套管比原管徑大2-3號。

(2)支吊架制作安裝：

A、支吊架制作前應按施工圖紙實地測繪，確定其實際結(jié)構尺寸，再參照圖S161

現(xiàn)場集中預制。預制支吊架經(jīng)檢驗合格后分類標識和保管。為便于安裝調(diào)整工作，吊

架采用花蘭螺栓，絲扣加長2cm支架緊固孔沿型材縱向開2.5倍長孔，并局部采用兩

用管卡。水泵配管采用彈性吊架和托架。部分支吊架結(jié)構見圖4。

B、支吊架安裝時，按具體情況用單線和雙線法放線施工，并用經(jīng)緯儀調(diào)校,

保證支吊架的安裝標高、直線度和粗調(diào)坡度，以滿足后續(xù)安裝的要求。

C、立管支架安裝高度距地1.5?1.8m,每