云南新房正規(guī)合同模板

云南新房正規(guī)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

今天，我們要為您帶來的是一份關(guān)于云南新房的正規(guī)合同模板。在購買新房時(shí)，簽訂一份正規(guī)的合同是非常重要的，它可以保障買賣雙方的權(quán)益，確保交易過程的順利進(jìn)行。下面，我們就來詳細(xì)解讀這份合同模板。

一、合同主體

本合同由以下雙方簽訂：

1.出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【出賣人名稱】，住所地：【出賣人地址】。

2.買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【買受人名稱】，住所地：【買受人地址】。

二、房屋基本信息

1.房屋坐落于云南省【具體地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。

2.房屋規(guī)劃用途：【住宅】/【商業(yè)】/【辦公】等。

3.房屋建筑面積：【建筑面積】平方米，套內(nèi)建筑面積：【套內(nèi)建筑面積】平方米。

4.房屋預(yù)售許可證號(hào)：【預(yù)售許可證號(hào)】。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元。

2.乙方應(yīng)按照下列方式支付房款：

（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付房款的【百分比】作為定金，定金金額為人民幣【定金金額】元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）自簽訂合同之日起【期限】?jī)?nèi)，乙方支付房款的【百分比】作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（3）剩余房款乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號(hào)進(jìn)行貸款支付，具體貸款事宜甲方應(yīng)予以協(xié)助。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。

五、售后服務(wù)

1.甲方應(yīng)提供【期限】年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如有房屋質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.甲方應(yīng)提供【期限】年的物業(yè)服務(wù)，物業(yè)費(fèi)用為人民幣【物業(yè)費(fèi)用】元/月。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按照合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房款的【百分比】。

2.如乙方未按照合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房款的【百分比】。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況，對(duì)以上合同