2024農(nóng)村房屋拆除合同樣本

?合同編號：__________合同各方：甲方（拆除方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆除方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有農(nóng)村房屋的拆除權(quán)利，且乙方同意拆除該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋拆除范圍和面積甲方同意拆除乙方位于__________的農(nóng)村房屋，拆除房屋的建筑面積為__________平方米。具體拆除范圍和面積以雙方確認(rèn)的拆除清單為準(zhǔn)。第二條拆除時(shí)間和方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)開始進(jìn)行房屋拆除工作。2.甲方應(yīng)采取合理的拆除方式，確保拆除過程中不影響周邊環(huán)境和相鄰房屋的安全。3.甲方應(yīng)在拆除工作完成后__________日內(nèi)將拆除現(xiàn)場清理干凈，并按約定向乙方支付拆除補(bǔ)償款。第三條拆除補(bǔ)償1.甲方同意按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方進(jìn)行合理的拆除補(bǔ)償。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付拆除補(bǔ)償款，補(bǔ)償款金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.乙方應(yīng)自收到拆除補(bǔ)償款之日起__________日內(nèi)，將相關(guān)證件和資料交給甲方。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定拆除乙方的房屋，并支付相應(yīng)的補(bǔ)償款。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行拆除和支付補(bǔ)償款。3.甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合甲方完成拆除工作。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定進(jìn)行拆除和支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為拆除補(bǔ)償款的__________%。2.如乙方未按照本合同約定配合甲方完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為拆除補(bǔ)償款的__________%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成并支付完畢補(bǔ)償款之日終止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決方案：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.合同雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。解決方案：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。3.合同雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決方案：雙方應(yīng)了解并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保合同履行過程中不違反法律規(guī)定。4.合同雙方在簽訂合應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保合同條款明確、清晰。如對合同內(nèi)容有異議，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。解決方案：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有異議，可要求對方解釋或修改合同條款，直至雙方達(dá)成一致。解決方案：雙方應(yīng)積極溝通，共同解決合同履行過程中的問題，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.拆除方：指具有房屋拆除權(quán)利的一方，負(fù)責(zé)進(jìn)行房屋拆除工作。2.被拆除方：指擁有房屋所有權(quán)的一方，同意將其房屋拆除。3.拆除補(bǔ)償：指拆除方因拆除被拆除方的房屋而給予的補(bǔ)償。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.法律法規(guī)：指我國人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)、國務(wù)院及其部門、地方政府及其部門制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。7.政策規(guī)定：指我國政府為貫徹實(shí)施法律法規(guī)，針對特定領(lǐng)域或事項(xiàng)制定的指導(dǎo)性文件。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村房屋拆除項(xiàng)目2.個(gè)人或企業(yè)與個(gè)人或企業(yè)之間的房屋拆除交易3.涉及房屋拆除補(bǔ)償?shù)暮贤炗?.房屋拆除工程的發(fā)包與承包補(bǔ)充條款：1.房屋拆除安全措施：雙方應(yīng)確保拆除過程中的安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定，防止意外事故的發(fā)生。2.環(huán)境保護(hù)：拆除過程中應(yīng)采取措施防止對環(huán)境造成污染，遵守環(huán)保法規(guī)。3.資料保管：雙方應(yīng)對合同履行過程中產(chǎn)生的資料進(jìn)行妥善保管，防止泄露或丟失。4.合同變更：如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.合同解除：在合同履行過程中，如