2024個(gè)人轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋地址：________________房屋面積：________________房屋設(shè)施：________________第二條租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.水電費(fèi)：________________2.物業(yè)管理費(fèi)：________________3.其他費(fèi)用：________________第五條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條合同的變更和解除1.除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他約定1.房屋轉(zhuǎn)租期間，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。2.乙方轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對對方提供的個(gè)人信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。解決辦法：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前征得甲方同意。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。5.如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金及賠償損失。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方：指承租甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。8.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)公司為管理和服務(wù)小區(qū)而收取的費(fèi)用。9.附屬設(shè)施：指與房屋相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等。10.法律：指適用于本合同的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。應(yīng)用場合：1.個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋：當(dāng)個(gè)人作為轉(zhuǎn)租方，將名下租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人時(shí)，可以使用本合同范本作為雙方達(dá)成協(xié)議的依據(jù)。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場合，如旅游旺季、短期工作需求等。3.試用租賃：在正式租賃前，雙方同意進(jìn)行試用，以確定是否正式租賃的場合。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：若乙方有養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中補(bǔ)充寵物相關(guān)的條款，明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)列舉房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、維修責(zé)任由哪方承擔(dān)，以及具體的維修流程。3.提前終止合同條款：規(guī)定在特定情況下，雙方有權(quán)提前終止合同，并明確相應(yīng)的違約責(zé)任。4.房屋變更條款：若合同執(zhí)行期間，房屋所有權(quán)發(fā)生變更，本合同對新的所有權(quán)人是否繼續(xù)有效。5.房屋保險(xiǎn)條款：要求乙方購買房屋保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方為房屋合法所有權(quán)人的文件。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋轉(zhuǎn)租前的現(xiàn)狀，作為未來交還房屋時(shí)的參考。3.附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列舉房屋內(nèi)所有的附屬設(shè)施，包括品牌、型號等信息。4.物業(yè)公司提供的相關(guān)費(fèi)用明細(xì)單：包括