商品期房購(gòu)房合同模板

商品期房購(gòu)房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品期房購(gòu)房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的位于_____的期房（下稱“該房屋”）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的該房屋位于_____，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房屋建筑總面積為_____平方米，房屋規(guī)劃用途為_____。

1.2甲方已辦理該房屋的立項(xiàng)、規(guī)劃、土地使用、施工、預(yù)售等有關(guān)手續(xù)，并已取得該房屋的《商品房預(yù)（銷）售許可證》和《預(yù)登記通知單》。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），上述價(jià)格包含住宅專項(xiàng)維修基金、契稅等所有費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金（定金可抵作購(gòu)房款）。

（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為首付款。

（3）剩余房款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)按照銀行貸款利率及相關(guān)規(guī)定，通過(guò)銀行按揭方式支付給甲方。

第三條交付及辦理手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在____年____月____日前將該房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在交付該房屋時(shí)，向乙方提供該房屋的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。

3.3乙方應(yīng)自該房屋交付之日起，按照《住宅使用說(shuō)明書》和《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)該房屋的維修、管理等相關(guān)責(zé)任。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家及行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付房款，并按照約定接收該房屋。

4.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和使用用途。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定交付該房屋的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×逾期交付天數(shù)×日利率。

5.2甲方未按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)按照逾期辦理的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×逾期辦理天數(shù)×日利率。

5.3乙方未按照合同約定支付房款的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期支付天數(shù)×日利率。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日