2024精裝修施工監(jiān)理合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本工程的所有施工內(nèi)容，包括但不限于土建、給排水、供電、通風(fēng)、空調(diào)、消防、弱電、智能化、室內(nèi)裝飾等分部分項工程。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工方案、施工圖紙、施工組織設(shè)計等進行審查，確保其符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定；（2）對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等進行全程監(jiān)督和管理；（3）對施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等進行檢查，確保其符合合同要求和規(guī)定；（4）對施工現(xiàn)場的環(huán)境、衛(wèi)生、消防、安全生產(chǎn)等進行檢查，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定；（5）對工程驗收、分部驗收、竣工驗收等進行組織或參與，確保工程質(zhì)量符合標準和規(guī)定。第二條監(jiān)理人員與職責(zé)2.1乙方應(yīng)派遣具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗的監(jiān)理人員組成項目監(jiān)理團隊，負責(zé)工程的日常監(jiān)理工作。2.2監(jiān)理團隊的主要職責(zé)：（1）嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和監(jiān)理合同的規(guī)定，公正、公平、公開地進行監(jiān)理工作；（2）嚴格按照施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等要求進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（3）對施工現(xiàn)場進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改，重大問題應(yīng)及時報告甲方；（4）對施工單位的上報資料進行審核，確保其真實、完整、準確；（5）參加甲方組織的各類會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題，提供專業(yè)建議；（6）協(xié)助甲方完成工程驗收、分部驗收、竣工驗收等工作。第三條合同價款與支付3.1本合同的監(jiān)理費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和比例向乙方支付監(jiān)理費用。3.3付款節(jié)點及比例：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費用的50%；（2）工程進度達到30%時，支付監(jiān)理費用的30%；（3）工程驗收合格后，支付監(jiān)理費用的20%。3.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成監(jiān)理工作。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付監(jiān)理費用。4.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第五條合同的解除、變更與終止5.1在合同履行過程中，任何一方認為繼續(xù)履行合同對其不利，可以書面形式通知對方解除合同，但應(yīng)承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失。5.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，應(yīng)及時修改和調(diào)整。解決辦法：由甲乙雙方共同協(xié)商，根據(jù)法律法規(guī)的要求對合同內(nèi)容進行修改和調(diào)整。2.甲乙雙方應(yīng)保證合同所涉及的工程質(zhì)量和安全，確保工程符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改，重大問題應(yīng)及時報告甲方；甲方應(yīng)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和安全。3.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的付款節(jié)點和比例支付合同價款。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按時履行合同約定的付款義務(wù)，如一方未按約定支付，對方有權(quán)催告并要求支付，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如雙方對違約金的計算方式有爭議，可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.精裝修工程：指對房屋進行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及家具、家電的配置等。2.施工監(jiān)理：指在施工過程中，對施工質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行全程監(jiān)督和管理的工作。3.監(jiān)理費用：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同解除：指合同雙方或一方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。6.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改和調(diào)整的行為。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑項目中的精裝修施工監(jiān)理，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.適用于甲方對施工質(zhì)量和進度有較高要求，需要乙方提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)的場景。3.適用于甲方對乙方監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗有明確要求的場景。補充條款：1.如甲方對乙方監(jiān)理人員有特殊要求，應(yīng)在合同中明確。2.如甲方對監(jiān)理工作的具體要求有特殊規(guī)定，應(yīng)在合同中明確。3.如甲方對監(jiān)理費用的支付方式有特殊要求，應(yīng)在合同中明確。4.如甲方對違約金的計算方式有特殊要求，應(yīng)在合同中明