技術(shù)專用樓施工組織設(shè)計(jì)方案

XXXX業(yè)務(wù)技術(shù)專用樓

工程竣工資料

施工組織設(shè)計(jì)

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i錄

地上部分施工組織設(shè)計(jì)............................................................1

第1章工程概況..............................................................3

第2章施工打算.................................................................4

2.1組織打算.................................................................4

2.2資源打算..................................................................4

2.3現(xiàn)場打算.................................................................11

2.4技術(shù)打算..................................................................12

第3章施工進(jìn)度支配............................................................14

3.1工期目標(biāo).................................................................14

3.2總進(jìn)度支配...............................................................14

3.3月、周支配...............................................................14

第4章施工方案.................................................................15

4.1施工測量.................................................................15

4.2模板工程.................................................................15

4.3鋼筋工程................................................................16

4.4混凝土工程..............................................................17

4.5砌體工程................................................................19

4.6門窗工程................................................................20

4.7樓地面工程..............................................................21

4.8粉刷工程.................................................................23

4.9防水工程................................................................24

4.10垂直運(yùn)輸與腳手架.......................................................25

4.II電氣安裝分項(xiàng)..........................................................25

4.12管道安裝分項(xiàng)............................................................31

4.13通風(fēng)安裝分項(xiàng).............................................................35

4.14季節(jié)施工及成品愛護(hù)措施.................................................37

第5章質(zhì)量保證體系............................................................40

5.1質(zhì)量方針..................................................................40

5.1質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)。........................................................40

5.3質(zhì)量保證體系..............................................................40

第6章平安生產(chǎn)及文明施工.....................................................41

6.1平安生產(chǎn).................................................................41

6.2文明生產(chǎn).................................................................43

地下部分施工組織設(shè)計(jì)...........................................................44

第1章工程概況...............................................................46

1.1建筑概況.................................................................46

1.2結(jié)構(gòu)概況.................................................................46

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1.3給排水概況...............................................................48

1.4電氣概況.................................................................48

1.5曖通概況.................................................................49

1.6智能概況.................................................................49

第2章施工打算..............................................................50

2.1技術(shù)打算工作.............................................................50

2.2組織打算工作.............................................................50

2.3三通一平.................................................................52

2.4施工技術(shù)支配打算.........................................................54

2.5施工測量.................................................................54

第3章施工部署.................................................................56

3.1目標(biāo)......................................................................56

3.2施工方法.................................................................56

3.3平面、立休、交叉作業(yè)施工方法.............................................57

第4章主要分部項(xiàng)技術(shù)措施......................................................59

4.1定位放線、標(biāo)高傳遞、沉降觀測.............................................59

4.2地下室施工方案...........................................................59

第5章平安部分................................................................70

第6章質(zhì)量限制措施............................................................71

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南京海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)專用樓

地上部分施工組織設(shè)計(jì)

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編制說明

本施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)為：

(1)南京海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)專用樓工程施工承包合同；

(2)南京海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)專用樓設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)設(shè)計(jì)說明；

(3)現(xiàn)行的建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范及建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)；

(4)江蘇省建筑安裝工程技術(shù)操作規(guī)程；

(5)江蘇省建筑工程總公司質(zhì)量手冊及程序文件。

依據(jù)我公司”科學(xué)管理、質(zhì)量第一、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、信譽(yù)至上”的質(zhì)量方針，細(xì)心組織、科

學(xué)施工，確定本工程質(zhì)量目標(biāo)為：省優(yōu)質(zhì)工程及魯班獎工程，工期目標(biāo)為644d；平安目標(biāo)

為：杜絕重大平安事故，創(chuàng)市文明施工標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場。

本施工組織設(shè)計(jì)適用范圍是地上部分(-0.05m以上)。

本施工組織設(shè)計(jì)由主體文件和南京海關(guān)技術(shù)業(yè)務(wù)專用樓工程項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)劃、特殊過程和

掛念過程施工方案等附件組成。

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第1章工程概

況

南京海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)專用樓位于南京市城東干道八寶前街，西臨城東干道，南臨大光路，

東臨光大花園住宅樓，是南京海關(guān)的辦公用房。該大樓設(shè)計(jì)單位：江蘇省建筑設(shè)計(jì)探討院；

監(jiān)理單位；南京工苑監(jiān)理公司；施工單位；江蘇省建筑集團(tuán)公司；南通五建建設(shè)工程有限公

司。

本工程由主樓和裙樓組成，總建筑面積25553m,隹地面積為9876m,主樓22層，裙

樓5層，地下室2層，地面±0.000以上建筑總高度為97.1m,為超高層建筑。內(nèi)設(shè)電梯4部，

地下二層為汽車庫、變配電房、水泵房、水池、自行車庫等；首層門廳、消防監(jiān)控中心、報

關(guān)大廳，二層接待室、大廳放開空間等，三層電教室、電話總機(jī)房、500人大會議廳等，五

層有計(jì)算機(jī)房、空調(diào)機(jī)房，20層為審單中心，21層職工活動中心，22層為多功能廳，屋頂

有消防水箱。地下室底板板面標(biāo)高為640m,裙樓層高為4.8m,標(biāo)準(zhǔn)層層高為3.9m。外裝

修室外地坪以上外墻為干掛花崗石及玻璃幕墻，室內(nèi)辦公室及走道為乳膠漆墻面，一、二層

報關(guān)大廳和各層電梯廳公共走道地面為高檔磨光花崗石，辦公室為拋光地磚樓面，各層的辦

公室平頂為輕鋼龍骨紙面石膏板平頂。

本工程結(jié)構(gòu)采納全現(xiàn)澆框架-剪力墻體系，抗震設(shè)計(jì)烈度為7度，建筑平安等級為一級,

建筑場地為二類場地，本工程樁基采納機(jī)械鉆孔灌注樁，樁承臺和底板采納鋼筋混凝土整板

基礎(chǔ)，在三層大會議廳頂采納了三根預(yù)應(yīng)力梁。

主要機(jī)電設(shè)備安裝：空調(diào)、給水排水、消防、電氣、自動限制系統(tǒng)安裝等。

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第2章施工打算

2.1組織打算

為了優(yōu)質(zhì)高效地完成施工任務(wù)，我公司依據(jù)本工程特點(diǎn)選派具有類似施工閱歷的優(yōu)秀管

理人員組成項(xiàng)目管理班子，其中高級工程師3名，助理工程112名，以確?，F(xiàn)場各項(xiàng)施工管

理工作能步步到位。

2.2資源打算

勞動力的組織

本工程在四層起先立體交叉作業(yè)方式組織施工，即鋼筋混凝土框架與底下工程施工同時

進(jìn)行，依據(jù)墻體完成狀況，不失時機(jī)地插入內(nèi)粉作業(yè)，主體內(nèi)粉進(jìn)行立體交叉，同時施工。

勞動力組織的特點(diǎn)是，勞動力分布面大、多種作業(yè)協(xié)作施工的要求高，各個施工階段穿插進(jìn)

行。針對上述特點(diǎn)，我公司將技術(shù)水平高、作業(yè)實(shí)力強(qiáng)的施工人員，以滿意本工程勞動力組

織的須要，各階段所需工種人數(shù)的不同，合理從其他工地調(diào)度，確保各階段施工支配目標(biāo)的

實(shí)現(xiàn)，從而保證工程的支配總工期。

機(jī)械設(shè)備運(yùn)用支配

依據(jù)工程進(jìn)度狀況，分階段剛好組織調(diào)撥工程所需機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場，保證工程

施工的順當(dāng)進(jìn)行，確保工程工期。

主要材料支配

見主要材料支配表。

主要設(shè)備支配

見主要設(shè)備支配表。

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表2-1管理人員一覽表

序號姓名部門職稱工作年限（年）

1]經(jīng)理室T

12

經(jīng)理室1

13

經(jīng)理室|

14

經(jīng)理室1

15經(jīng)理室|

16

經(jīng)理室1

17

經(jīng)理室|

8施工技術(shù)科I

1

9施工技術(shù)科|

(10施工技術(shù)科I

1I1施工技術(shù)科1

112施工技術(shù)科|

1

13施工技術(shù)科1

14

1施工技術(shù)科|

1151質(zhì)量平安科|

116質(zhì)量平安科I

117質(zhì)量平安科1

(18材料設(shè)備科|

119材料設(shè)備科|

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表2-2勞動力支配一覽表

施工階段主體施工階段（人）裝飾階段（人）掃尾階段（人）

工種

鋼筋工60

1木工

10020

混凝土工405

1普工

3030

1瓦工

203010

機(jī)電工101()6

抹灰工8025

油漆工305

架子工151()

水電安裝工15455

合計(jì)30526051

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表2-3主要機(jī)械設(shè)備一覽表

序號機(jī)械設(shè)備名稱數(shù)量功率

1]

ALFAPA8221臺x43.5kW=43.5kW

12

人貨電梯（雙籠）lx33kW=33kW

13

砂漿攪拌機(jī)2x4kW=8kW

14

圓盤鋸2x3kW=6kW

15

木工電刨3x4kW=12kW

16

鋼筋切斷機(jī)lx7kW=7kW

17

鋼筋彎曲機(jī)1x3kW=3kW

8鋼筋對焊機(jī)lxl(X)kVA=10()kVA

19

插入式振動器8x1.5kW=12kW

11。

平板振動器2x3kW=6kW

1

11鋼筋調(diào)直機(jī)1x3kW=3kW

1

%蛙式打夯機(jī)1x3kW=3kW

113

切割機(jī)2x1.5kW=3kW

114砂輪機(jī)1x2kW=2kW

115高壓水泵2x11kW=22kW

116電焊機(jī)1x40kCA+2x7kVA=54kVA

117豎向鋼筋壓力焊機(jī)3x40kW=40kW

118混凝土攪拌1x5.5kW=5.5kW

119抽水機(jī)2x2kW=4kW

2()混凝土輸送泵4xl0kW=40kW

121試壓泵2

22液壓彎曲機(jī)2

23小計(jì)Pl=175kWP2=194KVA

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表2-4測量設(shè)備及計(jì)量器具一覽表

序號儀器名稱規(guī)格型號數(shù)量

111經(jīng)緯儀11

121水準(zhǔn)儀11

磅稱

3111

14|

鋼卷尺50m11

5|

鋼卷尺30m11

6|

鋼卷尺5m11

1

7|質(zhì)量檢查尺11

8|

萬用表11

1

9,壓力表11

,10接地?fù)u表11

1111激光鉛垂儀11

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表2-5主要材料支配表

序號材料名稱計(jì)劃用量采購方

1鋼材2234.84t

2木材,323.959m3

3.水泥1216.67t

4鍍鋅管41.824t

5無縫鋼管26.117t*>.

6焊接鋼管■62：28t

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nnXrT-r-Mr

，腳于百)uut

8模板-^5000m2

3

9碎_.T5000mI

10塑料管二’2000m

11電線20000m

12電纜500m

?

-9-

表2-6工程主要設(shè)備一覽表

序號設(shè)備名稱數(shù)量備注

1各式風(fēng)機(jī)40臺

2熱泵機(jī)組4臺

3各式水泵30臺1

4電梯4臺

5變配電機(jī)組1組

6各式配電箱140組

7電子除垢儀.1臺

8電開水爐19臺

9消防箱125組

,10氣壓罐2只

11水箱2只

12大倬患QIR

13小便器67只

14洗臉盆89只

15■澡盆20只

-10-

國2

.

M書

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用嚶3

2米苗皆

%茸法建苗

時間

&

：2000年

年

尺哲「2001

工程金缸、

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法書0

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百回非標(biāo)1-3層

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酶砌體工程

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出門窗工程

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樓地面工程

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蓄層面工程

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安裝預(yù)埋

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